立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、カラペの活気あるエリアにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。都会的な環境に位置し、学校や医療センターの近くにあるため、ビジネスにとって良好な視認性とアクセス性を提供します。
これは、特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズが必要な、起業家や投資家向けに設計されたスペースです。スペースには排気ダクトが事前に設置されており、メザニン（中二階）を追加する可能性もあるため、銀行、オフィス、レストラン、店舗など、さまざまなビジネスタイプに対応できます。
この物件は改修が必要な状態と分類されており、これは「スケルトン」の状態（未完成）であることを意味します。購入者は、ビジネスニーズを満たすために、仕様に合わせて完全に設計および完成させることができます。特定の完了スケジュールや段階的な開発に関する情報はありません。
この商業スペースには、完成済みの内部仕上げや家具は含まれていません。現在は「スケルトン」の状態（未完成）であり、完全な改修とカスタマイズが必要です。さらに、商業用途のため、寝室やバスルームなどの住宅設備は含まれていません。
この商業スペースは、スペイン、アリカンテ県カラペでビジネスを設立または拡大したい起業家に最適です。特に、ブティック、専門サービスオフィス、小規模飲食施設、アートギャラリーなど、カスタマイズ可能なスペースを必要とする業界に適しています。ビーチや都市部の施設への近さを考慮すると、観光関連のビジネスにとっても魅力的かもしれません。「スケルトン」の状態（未完成）は、ゼロからビジネスイメージを構築したい投資家にとって適しています。
商業スペースは現在「スケルトン」の状態（未完成）であり、完全な改修が必要です。購入者が選択した仕様に合わせて完成させることができる、まっさらなキャンバスを提供します。スペースには排気ダクトがあり、メザニン（中二階）を建設する可能性もあるため、デザインに柔軟性が加わります。最終的な仕上げの質と使用される材料は、購入者の選択と投資に完全に依存します。
この143㎡の商業スペースは、299,000ユーロで販売されています。物件は現在「スケルトン」の状態（未完成）であり、購入者に独自のビジネスニーズに合わせてカスタマイズする絶好の機会を提供します。価格は、その立地、規模、およびビジネス開発の可能性を反映しています。改修の必要性を考慮すると、購入者は改修費用を総投資予算に含めるべきです。
この商業スペースは、シエラ・デ・イファック山脈と地中海の間にある、活気あふれる海岸沿いの街、カラペに位置しています。この地域は、年間を通じて豊富な日照量があり、平均気温は12℃から27℃の間で推移するため、様々なビジネスの展開に理想的です。136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行、1軒の歯科医院への近さは、ビジネスをサポートするエコシステムを形成しています。さらに、ビーチへの近さは、顧客と従業員の両方にレジャーとリラクゼーションの機会を提供します。
カラペは、高い生活の質を提供する海岸沿いの都市です。商業物件は、スーパーマーケット（63m）、薬局（163m）、スポーツセンター（0.1km）など、様々な施設に簡単にアクセスできる都会的なエリアに位置しています。いくつかのビーチ（例：カラル・ラ・マンサネラ、757m）や有名なペニャル・デ・イファック自然公園からもそれほど遠くなく、ビジネスにユニークな背景を提供します。この地域は年間平均3,840時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.6℃で、快適な気候を保証します。
この商業スペースは、スペイン、カラペの都会的なエリアに位置しています。地図は、物件の地理的な場所、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、およびいくつかのスポーツ施設への近さを示しており、ビジネス運営に適した場所となっています。
カラペはアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ海岸沿いの主要な町です。バレンシア州に位置し、戦略的な立地により、地域の他の主要都市や観光名所へのアクセスが容易です。この町には約24,000人の住民がおり、人口密度は1平方キロメートルあたり990人（2,600/sq mi）で、活気ある都市の雰囲気を反映しています。
商業スペースは、ビーチからわずかな距離にある素晴らしいロケーションを誇ります。最も近いビーチ、カラル・ラ・マンサネラは757メートル先にあります。このエリアは交通網によりよく接続されており、11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線があります。最寄りの鉄道駅Calpは1.4km先にあります。アリカンテ・エルチェ（ALC）などの主要空港は、約67km（直線距離）、バレンシア（VLC）は約104km（直線距離）にあります。ゴルフ愛好家は、6.9km先にあるイファックゴルフクラブを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地中海沿岸に位置するカラペは、地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.6℃、冬は12℃から夏は27℃の間で変動します。この地域は年間平均3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやレクリエーションに理想的な場所となっています。街は海抜14メートルに位置し、ペニャル・デ・イファック自然公園の麓にあり、息をのむような山の景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラペには、カントラル・ロイグ、ラ・フォッサ、L'アレーナル・ボルという3つのブルーフラッグビーチがあります。商業スペースは、最寄りのビーチ、カラル・ラ・マンサネラからわずか757メートルの距離にあり、他のビーチにも簡単にアクセスできます。このエリアには、3つのゴルフコース（最も近いものは6.5km先）や、いくつかのスポーツセンター、マリーナなど、様々なレクリエーションオプションも提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラペはアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ海岸沿いの主要な町です。バレンシア州に位置し、戦略的な立地により、地域の他の主要都市や観光名所へのアクセスが容易です。この町には約24,000人の住民がおり、人口密度は1平方キロメートルあたり990人（2,600/sq mi）で、活気ある都市の雰囲気を反映しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL493369
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラペの他のプロジェクト、例えばRESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE（269,000ユーロから）やSALINAS TOWER（375,000ユーロから385,000ユーロ）といった住宅複合施設と比較すると、この商業用物件は異なる投資プロファイルを提供します。住宅プロジェクトが居住に焦点を当てているのに対し、この物件はビジネスチャンスをターゲットとしています。143㎡の商業スペースに対する299,000ユーロという価格は、カラペで高級な場所を求める企業にとって大きな可能性を秘めた投資として位置づけられています。「スケルトン」の状態（未完成）は、住宅タワーの完成された住戸とは異なり、カスタマイズの柔軟性を提供します。
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