Diese Gewerbefläche von 143 m² in Calpe, Provinz Alicante, bietet eine attraktive Möglichkeit in einer lebendigen Küstenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten. Sie ist derzeit im Rohbauzustand, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Mit einer Lage, die sowohl strandnah als auch gut an die lokale Infrastruktur angebunden ist, stellt dieses Objekt eine solide Basis für diverse Geschäftsvorhaben dar, von Büros bis hin zu Einzelhandelsgeschäften.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, Spanien. Es liegt in einer urbanen Zone, nahe dem Mittelmeer und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen.
Diese Gewerbefläche eignet sich für Unternehmer, die einen gut erreichbaren Standort mit hoher Frequenz suchen. Die Nähe zu Stränden, Schulen und dem Gesundheitszentrum macht sie attraktiv für Dienstleistungsunternehmen, Büros oder Einzelhandel.
Das Objekt wird als Rohbau (Renovation Required) angeboten. Dies ermöglicht dem Käufer, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an die spezifischen Bedürfnisse des geplanten Geschäfts anzupassen. Die Bauphase ist abgeschlossen, der Innenausbau liegt in der Verantwortung des Käufers.
Das Objekt wird als Rohbau verkauft und erfordert eine umfassende Renovierung. Es ist nicht als Wohnraum konzipiert und verfügt über keine Einrichtungsgegenstände. Die spezifischen Nutzungsmöglichkeiten hängen von den örtlichen Bauvorschriften ab. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit ausgewiesen.
Deze commerciële ruimte is geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken in een levendige kustplaats. Het is een overweging waard voor wie een kantoor, een praktijkruimte, een winkel of een restaurant wil vestigen en de flexibiliteit wenst om de inrichting volledig naar eigen smaak en zakelijke behoeften te realiseren. De nabijheid van scholen en het gezondheidscentrum, gecombineerd met de korte afstand tot het strand en diverse andere voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die gericht zijn op de lokale bevolking en toeristen. De mogelijkheid om een tussenverdieping te bouwen, biedt extra potentieel voor ruimtelijke optimalisatie.
Het pand wordt aangeboden in een ruwe, onafgewerkte staat ('Renovation Required'). Dit betekent dat de koper de volledige controle heeft over de keuze van materialen en de afwerkingskwaliteit. Potentiële kopers kunnen de ruimte aanpassen aan hun specifieke zakelijke vereisten, van vloeren en wanden tot verlichting en sanitair. Er is een rookafvoerkanaal aanwezig, wat nuttig kan zijn voor bepaalde horecagelegenheden. De constructie is solide, maar de uiteindelijke esthetiek en functionaliteit zullen bepaald worden door de renovatiewerkzaamheden die de koper uitvoert.
Dit commerciële pand van 143 m² in Calpe is beschikbaar vanaf €299.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de potentie voor diverse commerciële toepassingen. Omdat het pand momenteel in ruwe staat is, biedt de prijs de mogelijkheid voor een op maat gemaakte inrichting. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of afwerkingsniveaus, aangezien dit een enkelvoudig object betreft dat naar eigen wens kan worden afgebouwd.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, is een dynamische kustplaats die bekend staat om de imposante Peñón de Ifach. Met een oppervlakte van 23,5 km² en meer dan 24.000 inwoners biedt de stad een levendige sfeer, zowel in het hoogseizoen als daarbuiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en de 3.840 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van stranden zoals Cala la Mançanera (1,1 km) en Platja del Cantal Roig (1,8 km), samen met de uitgebreide stedelijke infrastructuur, maken Calpe tot een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als bedrijven. De stad combineert de rust van een kustplaats met de faciliteiten van een stedelijke omgeving, waardoor een hoge levenskwaliteit wordt geboden.
Calpe, aan de Costa Blanca, biedt een stedelijk leven met een sterke maritieme invloed. De directe omgeving van dit pand is gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen. De supermarkt ligt op 63 meter, de apotheek op 163 meter, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Scholen en sportcentra bevinden zich op loopafstand (Pavelló Esportiu Ifac op 0,1 km), wat duidt op een levendige gemeenschap. De nabijheid van de natuurparken zoals Penyal d'Ifac en de zoutvlaktes ('Las Salinas') biedt recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en 3.840 zonuren per jaar moedigen buitenactiviteiten aan.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Calpe, een populaire kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, en de goede verkeersverbindingen binnen en rond de stad.
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, tussen de bekende steden Benidorm en Denia. De gemeente wordt gedomineerd door de iconische Peñón de Ifach, een natuurpark dat de skyline van de regio bepaalt. Calpe fungeert als een centraal punt binnen de Marina Alta comarca, met een goede verbinding naar andere kustplaatsen en dorpen in het binnenland. De stad combineert de levendigheid van een toeristische bestemming met de authenticiteit van een Spaanse kustgemeenschap, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bedrijven.
De locatie van dit commerciële pand in Calpe is uitstekend wat betreft lokale bereikbaarheid. Stranden zoals Cala la Mançanera (1,1 km) en Platja del Cantal Roig (1,8 km) zijn op loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van een supermarkt (63 m) en apotheek (163 m) verhoogt het dagelijkse comfort. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse sportcentra op zeer korte afstand (0,1 km). De dichtstbijzijnde golfbanen, Club de Golf Ifach en Altea Club de Golf, liggen op circa 6,5 tot 7 km. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 67 km en 104 km hemelsbreed verwijderd, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Er zijn 2 OV-lijnen met 11 haltes in de buurt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18,6°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.840 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur vanaf 20°C). De hoogte van 14 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 0,9% naar het strand dragen bij aan een aangename ligging. De natuurlijke schoonheid wordt benadrukt door de nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park en de zoutmeren 'Las Salinas', die unieke landschappen en observatiemogelijkheden bieden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt diverse stranden, waaronder Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) en Platja del Cantal Roig (1,4 km), waarvan de laatste twee op de lijst van Blue Flag stranden staan, net als La Fossa en L’Arenal-Bol, wat de waterkwaliteit en voorzieningen garandeert. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 15 km, waaronder de nabijgelegen Club de Golf Ifach (6,9 km). De aanwezigheid van meerdere sportcentra op loopafstand (0,1 km) en jachthavens zoals Puerto Blanco (1,8 km) verrijken het recreatieve aanbod van de regio.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, tussen de bekende steden Benidorm en Denia. De gemeente wordt gedomineerd door de iconische Peñón de Ifach, een natuurpark dat de skyline van de regio bepaalt. Calpe fungeert als een centraal punt binnen de Marina Alta comarca, met een goede verbinding naar andere kustplaatsen en dorpen in het binnenland. De stad combineert de levendigheid van een toeristische bestemming met de authenticiteit van een Spaanse kustgemeenschap, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bedrijven.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL493369
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden in Calpe, zoals RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (vanaf €269.000) of de appartementencomplexen SALINAS TOWER - TORRE 1 en TORRE 3 (vanaf €385.000 en €375.000), biedt dit pand van €299.000 een unieke kans voor zakelijke ontwikkeling. Hoewel de genoemde projecten residentieel van aard zijn, positioneert de prijs van dit commerciële pand zich in het middensegment van de markt in Calpe. De ligging, op loopafstand van het strand en in een stedelijke kern met hoge voorzieningenconcentratie, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer op ontspanning gericht zijn. De staat van het pand (ruwbouw) vereist een initiële investering in afwerking, wat echter de flexibiliteit voor de eindgebruiker maximaliseert, in tegenstelling tot kant-en-klare residentiële units. De focus op commerciële potentie maakt dit object een specifieke keuze binnen het bredere vastgoedlandschap van Calpe.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
