Dit commerciële pand van 143 m² in Calpe, aan de Costa Blanca, biedt een flexibele ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevinden veel dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Het pand is momenteel casco, wat uitgebreide personalisatie- en renovatiemogelijkheden biedt. Met een ligging nabij scholen en het gezondheidscentrum van Calpe, combineert deze locatie praktische toegankelijkheid met potentieel voor groei.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand ligt in een stedelijke kern van Calpe, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt. De nabijheid van scholen en het gezondheidscentrum onderstreept de centrale en functionele ligging binnen de gemeente. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit, met een relatief vlak terrein dat de bereikbaarheid bevordert.
Dit pand richt zich op ondernemers die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte voor hun bedrijf. De casco staat biedt volledige vrijheid om de indeling en afwerking te bepalen, van kantoorruimte tot winkel of horecagelegenheid. De aanwezigheid van een rookafvoerkanaal en de mogelijkheid voor een entresol creëren extra flexibiliteit voor specifieke bedrijfsbehoeften.
Dit commerciële pand betreft een bestaande constructie in casco staat, wat betekent dat het nog volledig naar eigen wens ingericht en afgewerkt kan worden. Er is geen sprake van een specifieke nieuwbouwplanning; de nadruk ligt op de transformatie van de huidige ruimte. De mogelijkheden voor een entresolconstructie zijn een belangrijk aspect van de potentiële uitbreiding van de bruikbare oppervlakte.
Dit pand is niet bestemd voor residentieel gebruik en vereist een volledige renovatie en inrichting. Er zijn geen standaard afwerkingsmaterialen of installaties aanwezig. De locatie, hoewel centraal, vereist specifieke planning voor parkeren, aangezien de directe omgeving voornamelijk stedelijk is. Er is geen gemeenschappelijke receptie of bewaking voorzien.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een flexibele en aanpasbare ruimte zoeken in een levendige kustplaats. Het is een interessante optie voor investeerders die een bedrijf willen vestigen op een centrale locatie met veel voetgangersverkeer, zoals een kantoor, winkel, of dienstverlenend centrum. De casco staat maakt het aantrekkelijk voor diegenen die een bedrijf volledig naar eigen visie willen vormgeven, inclusief de mogelijkheid om een entresol te realiseren voor extra ruimte. Gezien de nabijheid van recreatieve en toeristische faciliteiten, kan het pand ook interessant zijn voor bedrijven die zich richten op de toeristische sector, zoals een reisbureau of een verhuurderservice. De ligging nabij scholen en een gezondheidscentrum suggereert ook potentieel voor dienstverlenende bedrijven gericht op de lokale gemeenschap.
Dit pand wordt geleverd in een casco staat, wat betekent dat de afwerking volledig naar eigen inzicht van de koper gerealiseerd moet worden. De huidige staat biedt een blanco canvas voor de inrichting. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een rookafvoerkanaal, wat relevant is voor horeca-activiteiten. Tevens is er de bouwkundige mogelijkheid om een entresol te realiseren, waardoor de bruikbare vloeroppervlakte vergroot kan worden. De fundering en de basisstructuur zijn aanwezig, maar alle verdere afwerkingen, installaties (elektriciteit, sanitair, verwarming/koeling) en interieurontwerp zijn de verantwoordelijkheid van de koper.
Het commerciële pand van 143 m² wordt aangeboden voor een startprijs van €299.000. Dit betreft een casco ruimte die volledige aanpassing en renovatie vereist. De prijsstelling reflecteert de flexibiliteit en de locatie in een stedelijke omgeving van Calpe. Er is momenteel één dergelijke ruimte beschikbaar. Verdere details over variaties in prijs op basis van specifieke afwerkingsniveaus of extra opties, zoals een mogelijke entresol, zijn niet gespecificeerd.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Calpe, een kustgemeente aan de Costa Blanca die bekend staat om zijn levendige sfeer en voorzieningen. De directe omgeving is stedelijk, met een dichtheid van restaurants, cafés en winkels die op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 1,2 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe aan de locatie. De omgeving biedt een actieve levensstijl, ondersteund door sportfaciliteiten zoals een sportcentrum op de begane grond en een zwembad op korte afstand. De ligging aan de voet van het natuurpark Penyal d'Ifac zorgt voor een indrukwekkende natuurlijke achtergrond en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat duidt op een gevestigde economische regio.
Calpe biedt een dynamische stedelijke levensstijl, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en het indrukwekkende natuurpark Penyal d'Ifac. De stedelijke omgeving van het pand zorgt voor directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Met 138 restaurants, 14 cafés, 9 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier comfortabel en efficiënt. De nabijheid van 2 scholen en 1 tandarts versterkt de geschiktheid voor bedrijven gericht op lokale bewoners. De culturele en recreatieve opties zijn talrijk, variërend van sportcentra op de begane grond tot uitkijkpunten en jachthavens. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18.6°C en 3.840 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit commerciële pand is gelegen in het stedelijke centrum van Calpe, een kustgemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en een breed scala aan lokale voorzieningen. De ligging aan de voet van de Peñon de Ifach Natural Park is duidelijk zichtbaar, wat de unieke geografische context van de locatie benadrukt.
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Deze locatie plaatst het strategisch tussen de steden Dénia en Altea, en biedt toegang tot een regio die bekend staat om zijn schilderachtige kustlijn, mediterrane klimaat en rijke culturele erfgoed. De aanwezigheid van de Peñon de Ifach, een imposante rotsformatie, definieert het landschap en trekt zowel toeristen als natuurliefhebbers aan. Calpe vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland, wat bijdraagt aan de dynamiek en aantrekkelijkheid van het gebied.
Het pand is strategisch gelegen in Calpe, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op slechts 63 meter, en een apotheek op 163 meter. Het strand, Cala la Mançanera, ligt op 1,2 km hemelsbreed, wat een korte wandeling of fietstocht mogelijk maakt. Drie Blue Flag stranden in de buurt garanderen hoge kwaliteitsnormen voor de kust. Voor golfers zijn er meerdere banen, waaronder Club de Golf Ifach op 6,4 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een nabijgelegen EV-laadpaal op 7,9 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 2 OV-lijnen en 11 haltes in de omgeving. De grotere luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk circa 67 km en circa 104 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Treinstations in Calpe (1,4 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en circa 3.840 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. Het landschap wordt gedomineerd door de iconische Peñon de Ifach, een rotsformatie die beschermd is als natuurpark, wat zorgt voor een uniek natuurlijk decor. De hoogte van het pand, 14 meter boven zeeniveau, en de zeer lichte helling (0.8%) naar het strand, garanderen een vlakke en comfortabele omgeving, ideaal voor wandelingen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Drie stranden, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, zijn bekroond met de Blue Flag-onderscheiding, wat staat voor uitzonderlijke waterkwaliteit en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op 1,2 km hemelsbreed. Voor de liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf Ifach (6,4 km). De gemeenschap beschikt over uitgebreide sportfaciliteiten, zoals het Pavelló Esportiu Ifac direct naast het pand, de Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) en het Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo (0,2 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Deze locatie plaatst het strategisch tussen de steden Dénia en Altea, en biedt toegang tot een regio die bekend staat om zijn schilderachtige kustlijn, mediterrane klimaat en rijke culturele erfgoed. De aanwezigheid van de Peñon de Ifach, een imposante rotsformatie, definieert het landschap en trekt zowel toeristen als natuurliefhebbers aan. Calpe vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland, wat bijdraagt aan de dynamiek en aantrekkelijkheid van het gebied.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL493369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio Costa Blanca, positioneert dit pand in Calpe zich als een flexibele optie in een stedelijke omgeving. Terwijl PROJECT LOLA in Formentera del Segura een grotere investering vertegenwoordigt vanaf €399.000, en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja scherp geprijsd is vanaf €169.000, biedt dit pand in Calpe een middenweg met specifieke mogelijkheden voor aanpassing. De ligging nabij de natuur en stranden onderscheidt Calpe van meer landinwaarts gelegen gebieden zoals Formentera del Segura. De prijs van €299.000 voor 143 m² in casco staat, moet worden afgewogen tegen de renovatiekosten, die aanzienlijk kunnen zijn. VILLA ROMA 15, met een prijs vanaf €4.450.000, valt in een compleet ander segment van luxe villa's en is niet direct vergelijkbaar met dit commerciële pand. De focus op de stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Peñon de Ifach zijn unieke verkoopargumenten voor dit pand in Calpe, in tegenstelling tot de meer residentieel gerichte ontwikkelingen in Torrevieja of de landelijke setting van Formentera.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
