Esta propriedade em Calpe, Alicante, representa uma oportunidade única no setor imobiliário. Trata-se de uma lavandaria self-service totalmente funcional, localizada no coração de um ambiente urbano movimentado. Com uma área útil de 68 m² e um preço inicial de 170.000 €, este conceito comercial oferece uma opção interessante para investidores ou empreendedores que desejam entrar no mercado espanhol. A localização, a poucos passos da praia e rodeada de inúmeras comodidades, realça o potencial de frequência de clientes e sucesso comercial. A proximidade a lojas e serviços locais acrescenta atratividade a este local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Calpe, Alicante, caracterizada pela sua proximidade a instalações essenciais e ao Mar Mediterrâneo. A acessibilidade a pé a praias como Cala la Mançanera (aprox. 757 m) e Platja del Cantal Roig (aprox. 1,2 km), bem como a proximidade imediata a um supermercado (63 m) e a uma farmácia (163 m), definem o quotidiano. Esta localização central promove uma elevada frequência de clientes.
O conceito destina-se a empresários ou investidores que procuram um conceito comercial estabelecido com gestão mínima. A propriedade foi concebida como uma lavandaria self-service totalmente funcional, não necessitando de grandes remodelações. A localização central numa área movimentada com elevada densidade populacional e potencial turístico torna-a atrativa para clientes que procuram serviços essenciais para o dia a dia.
Trata-se de um espaço comercial existente e totalmente operacional. Foi adaptado como lavandaria self-service, oferecendo uma oportunidade de negócio imediata sem necessidade de obras ou longas fases de planeamento. O foco está na aquisição de um negócio em funcionamento, caracterizado pelo seu excelente estado e localização central.
Este espaço comercial foi concebido exclusivamente como lavandaria self-service e não inclui áreas residenciais. Não possui quartos nem casas de banho integradas. A propriedade não se destina a outras atividades comerciais ou residenciais. Poderão ser necessários investimentos adicionais para a adaptar a outros setores, e estes não estão incluídos na oferta atual.
Esta oferta é adequada para empresários que pretendam adquirir um negócio estabelecido, especialmente no setor de serviços. Se procura um negócio numa zona turística com elevada densidade populacional, onde as comodidades diárias como uma lavandaria são muito valorizadas, esta é uma opção adequada. É adequado para quem quer entrar no mercado espanhol com um conceito comprovado e beneficiar da clientela e infraestrutura existentes. A proximidade a praias e centros urbanos atrai tanto residentes como turistas, garantindo uma procura constante por serviços de lavandaria. Também para investidores que procurem gerar rendimento passivo com um negócio existente, esta propriedade oferece oportunidades, desde que exista um bom plano de gestão para a continuidade das operações.
O espaço comercial, com uma área útil de 68 m², é descrito como estando em excelente estado e totalmente operacional como lavandaria self-service. As fotografias sugerem um equipamento moderno e funcional, incluindo máquinas de lavar, secadoras e possivelmente equipamentos de engomar. Os materiais utilizados e os acabamentos visam a durabilidade e a eficiência, típicos de espaços comerciais de uso intensivo. A ênfase é colocada na funcionalidade do equipamento e na apresentação limpa e convidativa do espaço. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais utilizados, a menção de 'Excelente' indica o bom estado de conservação das instalações e do próprio espaço.
O preço pedido por este espaço comercial em Calpe, Alicante, é de 170.000 €. Refere-se a um preço de transferência anterior de 135.000 € mais despesas mensais de 400 €. O imóvel, com uma área útil de 68 m², está atualmente equipado como uma lavandaria self-service totalmente operacional. Dada a natureza específica desta oferta, focada num negócio em funcionamento, não existem variações de preço baseadas em quartos ou casas de banho, uma vez que estas características não estão presentes. O preço reflete o equipamento existente e o estado operacional da instalação.
Calpe, situada na Costa Blanca, província de Alicante, oferece um ambiente urbano dinâmico frequentado tanto por residentes locais como por turistas. Aninhada ao pé do parque natural Penyal d'Ifac, esta cidade combina a vitalidade de uma metrópole costeira com a proximidade da beleza natural. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima atraente tanto para empresários como para os seus clientes. A densidade de serviços, com mais de 136 restaurantes, diversas lojas e centros desportivos num raio de 2 km, assegura um fluxo constante de clientes potenciais. A proximidade a praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e a moderna infraestrutura com 11 paragens de autocarro e 2 linhas de transporte público reforçam a acessibilidade e o conforto diário. A localização é adequado para uma lavandaria self-service que beneficie do ambiente urbano e da proximidade tanto a zonas residenciais como a atrações turísticas.
Calpe, um município costeiro na província de Alicante, oferece um ambiente urbano vibrante com uma vasta gama de comodidades. Com 136 restaurantes, 9 farmácias, 8 bancos e 14 cafés num raio de 2 km, a vida quotidiana aqui é confortável e prática. A proximidade a centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e a Piscina Municipal (0,1 km) promove um estilo de vida ativo. A vida em Calpe caracteriza-se pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, com várias praias a uma curta distância a pé, incluindo Cala la Mançanera a 1,1 km. O ambiente urbano garante que a maioria das necessidades diárias possam ser satisfeitas a pé ou de bicicleta, contribuindo para um ritmo de vida descontraído.
Este espaço comercial está localizado no coração de Calpe, uma cidade costeira dinâmica na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade imediata a serviços essenciais, incluindo praias, supermercados e farmácias, bem como boas ligações aos transportes públicos e aos principais eixos rodoviários.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, formando um importante nó dentro da região da Marina Alta. A cidade situa-se aos pés do imponente Parque Natural do Penyal d'Ifac, um marco icónico que realça a beleza natural da região. Calpe está bem ligada a outras importantes localidades costeiras como Benidorm e Denia, e oferece uma atmosfera urbana vibrante, combinada com a tranquilidade das áreas naturais circundantes. O clima mediterrâneo e as amplas horas de sol tornam-na um destino atrativo tanto para residentes como para turistas, posicionando-a como um ponto central para as atividades recreativas e turísticas na Costa Blanca.
A acessibilidade desta propriedade em Calpe é excelente para as necessidades diárias. Um supermercado fica a 63 metros e uma farmácia a 163 metros. Praias como Cala la Mançanera estão a 1,1 km em linha reta, com opções adicionais como Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) a curta distância. Para os golfistas, o Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) e Club de Golf Jávea (14 km) são acessíveis. As estações de comboio mais próximas são Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km), com 2 linhas de transporte público e 11 paragens que apoiam a mobilidade local. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) oferecem ligações internacionais, embora os 999 km mencionados como distância sejam um erro e não reflitam corretamente o contexto local.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente cerca de 3.840 horas de sol por ano, a região é abençoada com abundante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente 5 meses (com temperaturas da água de 20°C ou mais). A localização costeira, a apenas 14 metros acima do nível do mar, e a suave inclinação para a praia (0,9%) contribuem para o clima agradável. A proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac também oferece oportunidades para amantes da natureza, com miradouros como o Observatório de Aves e Las Salinas (1,6 km).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Calpe oferece diversas oportunidades de lazer, especialmente em termos de praias e desportos aquáticos. Três praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, são galardoadas com a Bandeira Azul, indicando alta qualidade ambiental e de serviços. Cala la Mançanera situa-se a 1,1 km, enquanto Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Ifach (6,9 km) encontram-se a uma distância relativamente curta. Além disso, várias marinas, incluindo Puerto Blanco (1,8 km), e centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), permitem uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, formando um importante nó dentro da região da Marina Alta. A cidade situa-se aos pés do imponente Parque Natural do Penyal d'Ifac, um marco icónico que realça a beleza natural da região. Calpe está bem ligada a outras importantes localidades costeiras como Benidorm e Denia, e oferece uma atmosfera urbana vibrante, combinada com a tranquilidade das áreas naturais circundantes. O clima mediterrâneo e as amplas horas de sol tornam-na um destino atrativo tanto para residentes como para turistas, posicionando-a como um ponto central para as atividades recreativas e turísticas na Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL574163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras oportunidades imobiliárias comerciais na Costa Blanca, como apartamentos ou villas, esta propriedade oferece uma proposta única focada num negócio operacional. Projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) focam-se em imóveis residenciais e têm uma faixa de preço significativamente mais alta. O 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é igualmente residencial. Este espaço comercial em Calpe, com um preço de 170.000 €, posiciona-se como um investimento mais acessível para empreendedores. O foco numa lavandaria self-service num ambiente urbano movimentado, a uma curta distância da praia, distingue-o de projetos maiores e mais complexos e oferece uma oportunidade de nicho específica.
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