Este espaço comercial de 143 m² em Calpe, província de Alicante, oferece uma oportunidade atraente numa cidade costeira vibrante. Localizado num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e rodeado de inúmeras comodidades, o imóvel encontra-se atualmente em bruto, permitindo possibilidades de design personalizadas. A sua localização, próxima da praia e bem conectada à infraestrutura local, torna-o uma base sólida para diversos projetos comerciais, desde escritórios a espaços de retalho.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante, Espanha. Encontra-se numa zona urbana, perto do Mar Mediterrâneo e a poucos minutos a pé da praia. A envolvente oferece uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade às instalações locais.
Este espaço comercial é adequado para empresários que procuram uma localização estratégica e movimentada. A proximidade de praias, escolas e centro de saúde torna-o atrativo para empresas de serviços, escritórios ou comércio a retalho.
O imóvel é oferecido em estado bruto ('Renovation Required'), permitindo ao comprador desenhar o interior de acordo com as suas próprias ideias e necessidades específicas. A fase de construção está concluída; a adaptação interior é da responsabilidade do comprador.
O imóvel é vendido em bruto e requer uma remodelação completa. Não foi concebido para uso residencial e não inclui mobília. As possibilidades de utilização específicas dependem das normas de construção locais. Não são indicados lugares de estacionamento explícitos.
Este espaço comercial é adequado para empresários que procuram uma localização estratégica numa cidade costeira animada. Pode ser uma consideração para quem deseja estabelecer um escritório, um consultório, uma loja ou um restaurante e queira a flexibilidade de realizar a adaptação de acordo com os seus gostos e necessidades comerciais. A proximidade de escolas e do centro de saúde, juntamente com a curta distância da praia e de outros serviços, torna-o uma escolha atrativa para empresas dirigidas tanto à população local como a turistas. A possibilidade de construir um mezanino oferece um potencial adicional de otimização espacial.
O imóvel é oferecido em estado bruto, necessitando de remodelações ('Renovation Required'). Isto significa que o comprador tem controlo total sobre a escolha dos materiais e a qualidade do acabamento. Os potenciais compradores podem adaptar o espaço às suas exigências empresariais específicas, desde pavimentos e paredes a iluminação e canalização. Possui saída de fumos, o que pode ser útil para certas atividades de restauração. A construção é sólida, mas a estética e a funcionalidade finais serão determinadas pelas obras de remodelação que o comprador realizar.
Este espaço comercial de 143 m² em Calpe está disponível a partir de €299.000. O preço reflete a sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e o seu potencial para diversas aplicações comerciais. Como se encontra atualmente em bruto, o preço oferece a possibilidade de um acabamento à medida. Não há informações disponíveis sobre variações de preço com base em características ou níveis de acabamento específicos, pois trata-se de uma unidade única cujo acabamento dependerá das escolhas do cliente.
Calpe, situada na Costa Blanca, na província de Alicante, é uma cidade costeira dinâmica conhecida pela imponente Peñón de Ifach. Com uma área de 23,5 km² e mais de 24.000 habitantes, a cidade oferece um ambiente animado, tanto na época alta como fora dela. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.840 horas de sol por ano criam um clima agradável durante grande parte do ano. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km), juntamente com a extensa infraestrutura urbana, fazem de Calpe um local atrativo tanto para residentes como para empresas. A cidade combina a tranquilidade de um destino de praia com as comodidades de um ambiente urbano, oferecendo assim uma elevada qualidade de vida.
Calpe, na Costa Blanca, oferece uma vida urbana com uma forte influência marítima. O ambiente imediato deste local é caracterizado por uma alta concentração de serviços. O supermercado fica a 63 metros, a farmácia a 163 metros, o que facilita enormemente a vida quotidiana. Escolas e centros desportivos são acessíveis a pé (Pavelló Esportiu Ifac a 0,1 km), o que indica uma comunidade dinâmica. A proximidade de parques naturais como o Peñón de Ifach e as salinas ('Las Salinas') oferece possibilidades de lazer. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.840 horas de sol por ano incentivam atividades ao ar livre.
Este espaço comercial está localizado no coração de Calpe, uma popular cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade imediata da praia, vários serviços como lojas e escolas, e as boas ligações de transporte dentro e ao redor da cidade.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, entre as conhecidas cidades de Benidorm e Denia. O município é dominado pela icónica Peñón de Ifach, um parque natural que define o horizonte da região. Calpe funciona como um ponto central na comarca da Marina Alta, com boa ligação a outras localidades costeiras e vilas do interior. A cidade combina a vivacidade de um destino turístico com a autenticidade de uma comunidade costeira espanhola, o que contribui para o seu atrativo tanto para residentes como para empresas.
A localização deste espaço comercial em Calpe é excelente em termos de acessibilidade local. Praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A proximidade de um supermercado (63 m) e de uma farmácia (163 m) aumenta o conforto diário. Para os amantes do desporto, vários centros desportivos encontram-se a uma distância muito curta (0,1 km). Os campos de golfe mais próximos, Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf, situam-se a cerca de 6,5 a 7 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam respetivamente a cerca de 67 km e 104 km em linha reta, garantindo uma boa ligação a destinos internacionais. Existem 2 linhas de transporte público com 11 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, com uma média anual de 18,6°C. A região desfruta de um número impressionante de 3.840 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses (temperatura da água a partir de 20°C). A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 0,9% para a praia contribuem para uma localização agradável. A beleza natural é realçada pela proximidade do Parque Natural do Peñón de Ifach e das salinas 'Las Salinas', que oferecem paisagens e oportunidades de observação únicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece diversas praias, incluindo Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km), sendo estas duas últimas galardoadas com Bandeira Azul, tal como La Fossa e L’Arenal-Bol, garantindo a qualidade da água e as comodidades. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 15 km, incluindo o próximo Club de Golf Ifach (6,9 km). A presença de vários centros desportivos a uma curta distância a pé (0,1 km) e de marinas como Puerto Blanco (1,8 km) enriquecem a oferta recreativa da região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, entre as conhecidas cidades de Benidorm e Denia. O município é dominado pela icónica Peñón de Ifach, um parque natural que define o horizonte da região. Calpe funciona como um ponto central na comarca da Marina Alta, com boa ligação a outras localidades costeiras e vilas do interior. A cidade combina a vivacidade de um destino turístico com a autenticidade de uma comunidade costeira espanhola, o que contribui para o seu atrativo tanto para residentes como para empresas.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL493369
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros espaços comerciais em Calpe, como RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partir de €269.000) ou os complexos de apartamentos SALINAS TOWER - TORRE 1 e TORRE 3 (a partir de €385.000 e €375.000), este espaço de €299.000 oferece uma oportunidade única de desenvolvimento comercial. Embora os projetos mencionados sejam de natureza residencial, o preço deste espaço comercial posiciona-se no segmento médio do mercado em Calpe. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia e num núcleo urbano com alta concentração de comodidades, distingue-o de projetos potencialmente mais focados no lazer. O estado do imóvel (em bruto) requer um investimento inicial em acabamentos, mas maximiza a flexibilidade para o utilizador final, em contraste com unidades residenciais prontas a usar. O foco no potencial comercial faz deste objeto uma escolha específica dentro do panorama imobiliário mais amplo de Calpe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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