Пројекат се налази у Калпеу, приморском граду у провинцији Аликанте, познатом по својој живописној обали и природном парку Пењал д'Ифак. Овај комерцијални простор, тренутно у функцији самопослужног веша, нуди јединствену прилику за преузимање посла у пуном погону. Локација у центру града обезбеђује висок ниво видљивости и приступачности, што је кључно за услужну делатност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Простор је смештен у урбаном језгру Калпеа, са директном близином плажа и градских садржаја. Ова позиција пружа лак приступ локалним становницима и туристима, чинећи га погодним за свакодневну употребу и услуге. Близина луке и спортских центара додатно обогаћује локалну понуду.
Иако је ово комерцијални простор, његова локација у близини стамбених зона и садржаја за рекреацију указује на потенцијал за пружање услуга широј популацији. Флексибилност простора омогућава различите начине коришћења, од тренутне намене до адаптације за друге комерцијалне активности.
Пројекат представља преузимање постојећег, пословног објекта који је у одличном стању и функционише. Не ради се о новоградњи у традиционалном смислу, већ о преузимању активног посла са успостављеном инфраструктуром и клијентелом.
Простор је намењен искључиво комерцијалној употреби и не нуди стамбене капацитете. Тренутна цена обухвата преузимање комплетног пословања, а не само некретнину. Постојеће месечне накнаде од 400 евра се морају узети у обзир приликом процене профитабилности.
Овај комерцијални пренос је погодан за предузетнике који траже успостављен посао у туристичком месту са сталним приливом локалног становништва и посетилаца. Идеалан је за некога ко жели да настави са постојећим моделом самопослужног веша, минимизирајући ризик оснивања новог предузећа. Такође, одговара инвеститорима који виде потенцијал у овом типу услуга у подручју са великим бројем туриста и локалних становника. Ако тражите посао који захтева минимално почетно време за успостављање и нуди стабилан приход, ово може бити прави избор. Уколико сте заинтересовани за живот на обали, али желите да имате сопствени бизнис, ова локација у Калпеу нуди прилику за то.
Простор је описан као да је у одличном стању, што имплицира да је опрема за самопослужно прање веша модерна и добро одржавана. Фотографска анализа потврђује присуство машина за прање и сушење, као и опреме за пеглање и штампач, што указује на комплетно опремљену услугу. Ентеријер вероватно одражава функционалност и ефикасност потребну за самопослужни веш. Детаљи попут модерног дизајна и квалитетних машина су кључни за задовољство клијената и дугорочну профитабилност.
Цена за преузимање овог самопослужног веша износи 135.000 евра, уз додатак месечних накнада од 400 евра. Ова вредност одражава преузимање пословног подухвата у пуном погону, укључујући опрему и успостављену клијентелу. Цена од 170.000 евра, како је наведено у општим подацима, вероватно обухвата и друге трошкове или варијације у зависности од пакета. Важно је напоменути да је ово комерцијални пренос, што значи да се купује бизнис, а не само некретнина. Доступност је тренутна, али детаљи о могућим додатним трошковима или условима треба да се провере са продавцем.
Овај простор се налази у динамичном градском окружењу Калпеа, са свим погодностима на дохват руке. Свакодневни живот у овој области подразумева самопослужни веш који је лако доступан локалном становништву и посетиоцима. Близина супермаркета (63м) и апотека (163м) чини свакодневне обавeзе једноставним. Спортски центри попут Павељо Еспортиу Ифак удаљени су само 100 метара, пружајући могућности за рекреацију. Ова локација комбинује урбани комфоp са близином обале, пружајући живописан амбијент за рад и живот.
Живот у Калпеу нуди медитерански начин живота са свим погодностима градског центра. Овај комерцијални простор се налази у срцу града, што омогућава лак приступ становницима и туристима. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (136 у радијусу од 2км), кафићи (14) и банке (8), као и све потребне услуге попут апотека (9) и зубара (1). Близина спортских центара и палуба за посматрање птица додатно обогаћује рекреативне могућности. Са просечном годишњом температуром од 18.6°C и 3,840 сунчаних сати годишње, Калпе нуди пријатну климу током већег дела године.
Овај комерцијални простор је стратешки лоциран у центру Калпеа, обезбеђујући одличну видљивост и приступ. Близина плажа, градских садржаја и луке чини ову локацију веома погодном за услужну делатност усмерену ка локалном становништву и туристима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе се налази на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Стратешка позиција у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте, чини га добро повезаним са другим туристичким центрима на Коста Бланци. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје значајну природну вредност локацији. У поређењу са већим градовима, Калпе нуди мирнији, али истовремено живописан амбијент.
Локација је изузетно добро повезана са локалним садржајима. Плаже попут Кала ла Манчанере удаљене су само 1.1 км, док су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. Удаљеност од 6.9 км до најближег голф терена (Цлуб де Голф Ифац) чини га доступним за љубитеље голфа. Иако је удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче око 67 км (праволинијски), доступност преко доброг путног система чини путовање подношљивим. Јавно превоз је такође добро организован, са 11 аутобуских стајалишта у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C, и око 3,840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугачак период за уживање на отвореном и подстиче туристичку сезону која траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 14 метара над морем пружа лак приступ обали, док је благо нагиб од 0.9% према плажи чини је посебно приступачном. Близина природног парка Пењал д'Ифак нуди могућности за шетње и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Калпе је познат по својим прелепим плажама, укључујући три плаже са Плавом заставом: Кантаl Роиг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол. Најближа плажа, Кала ла Манчанере, удаљена је само 1.1 км, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, најближи терени попут Цлуб де Голф Ифац су на око 6.9 км. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Павељо Еспортиу Ифак (0.1 км) и разни спортски објекти, пружајући широк спектар рекреативних активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL574163
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (од 475.000 €) или 'NUEVA DAYA VILLA' у Даyа Ноеви (од 380.000 €), овај комерцијални пренос у Калпеу нуди другачију врсту инвестиције. Док се горенаведени пројекти фокусирају на стамбену некретнину, овај случај представља куповину активног бизниса. Цена од 135.000 евра за успостављен посао је знатно нижа од цена станова и вила у региону, али захтева другачији тип ангажовања и управљања. Калпе, као град, нуди живописнију и туристички оријентисанију локацију у поређењу са неким другим општинама на Коста Бланци, што може пружити бољи амбијент за услужне делатности. За разлику од новоградње, овај пројекат нуди одмах функционалан бизнис, што може бити привлачно за инвеститоре који траже бржи повратак улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
