关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该店面位于卡尔佩的中心地带，步行即可到达海滩和各类日常所需的服务设施。周边街区充满活力，为顾客提供了极大的便利性，同时也意味着该区域在一年四季都保持着活跃的商业氛围。
对于寻求便捷生活方式的个人或投资者而言，此地点满足了基本的生活需求。靠近海滩、超市和公共交通，使得日常生活轻松无忧。此外，该区域的运动设施和商业活动也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
本项目并非新建住宅，而是现有的商业空间转让。该空间目前作为自助洗衣店成功运营。转让的重点是现有业务的完整性和其优越的地理位置，而非物业本身的翻新或建设。
本项目不包含住宅功能，它是一个商业物业转让。该空间仅限于用作自助洗衣店业务，不适合作为居住用途。此外，由于其面积限制，不适合需要大空间或多种商业模式的经营者。
此项目特别适合那些寻求直接进入西班牙沿海地区成熟市场的企业家。如果您希望接手一个已在运营中的业务，并且看好卡尔佩作为旅游和居住目的地的潜力，那么这个自助洗衣店的转让将是一个吸引人的选择。它也适合希望在提供高品质生活方式的地区拓展业务的投资者。对于那些寻求短期内产生回报的商业机会，并且能够管理现有客户群和运营的买家来说，这是一个合适的选择。该地点靠近海滩和城市中心，也意味着它能够吸引本地居民和游客，确保了业务的持续性。
该项目为现有的自助洗衣店转让，根据提供的信息，其状态被描述为“优秀”。这意味着现有的设备和店面装修都处于良好的工作状态。洗衣店通常配备有专业的洗衣和烘干设备，以及相关的辅助设施，如打印机（可能用于账单或会员卡）。虽然没有详细说明具体的材料或品牌，但“优秀”的评价表明，在接手后，该业务可以立即投入运营，而无需进行大规模的翻新或设备更换。
该自助洗衣店的转让价格为170,000欧元。该价格反映了其优越的中心位置、成熟的业务运营以及68平方米的实用空间。项目数据中未提供其他不同规格或价格的单位，暗示这是一个独立的商业转让机会，而非一系列待售单元。潜在买家应考虑此价格的包含内容，例如设备、客户基础和现有合同。
卡尔佩是一个充满活力的海滨城市，位于阿利坎特省。该市以其壮观的佩尼翁德伊法奇自然公园（Penyal d'Ifac Natural Park）和美丽的地中海海滩而闻名。本项目所在的区域是一个成熟的城市环境，生活设施一应俱全。步行即可到达各种商店、餐馆、咖啡馆和药店，确保了日常生活的便利性。卡尔佩的气候温和，年平均气温约为18.6°C，阳光充足，拥有约3840小时的年日照时间，这使得户外活动和享受海滩成为可能。该地区拥有三个蓝旗认证的海滩，水质优良。此外，附近还有多个体育中心和高尔夫球场，满足不同爱好者的需求。该市拥有良好的公共交通网络，方便居民出行。
卡尔佩是一个充满活力的海滨城市，提供典型的地中海生活方式。本项目位于市中心，意味着日常生活所需的一切都近在咫尺。步行即可到达海滩、超市（63米）、药店（163米）以及众多餐馆和咖啡馆。这种便利性减少了对私家车的依赖，许多日常活动都可以通过步行或骑自行车完成。该地区拥有多个体育中心，距离项目仅0.1公里，为居民提供了运动和健身的便利。自然环境方面，佩尼翁德伊法奇自然公园近在咫尺，为户外爱好者提供了徒步和观赏自然风光的绝佳机会。卡尔佩的平均气温适宜，阳光充足，使其成为全年都适合居住和活动的地点。
该地图展示了卡尔佩的地理位置，突出了其靠近地中海的海岸线。地图标示了项目地点以及周边重要的自然地标，如佩尼翁德伊法奇自然公园，并显示了其到海滩、超市、药店等关键设施的距离，直观地展示了该区域的生活便利性。
卡尔佩位于西班牙东南部，地处阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区（Marina Alta）。它坐落在地中海沿岸，是连接瓦伦西亚和阿利坎特两大主要城市之间的黄金海岸地带的重要组成部分。卡尔佩以其标志性的佩尼翁德伊法奇（Penyal d'Ifac）而闻名，这座巨大的海角是该地区的地理焦点。该市周边环绕着其他迷人的城镇，如阿尔特亚（Altea）、贝尼萨（Benissa）和莫莱拉（Moraira），这些城镇共同构成了 Costa Blanca 北部独特的沿海风光。卡尔佩的战略位置使其能够便利地连接到地区的主要交通网络，同时又保留了其独特的宁静和海滨魅力。
该自助洗衣店地理位置优越，生活便利性极高。距离最近的超市仅63米，药店163米，显示出极高的便利度。卡尔佩市中心拥有136家餐馆、14家咖啡馆，满足了餐饮需求。虽然距离主要的医院有18公里，但日常所需的医疗服务，如牙科（1个诊所），则在附近。海滩方面，多个海湾如Cala la Mançanera（757米）和Platja del Cantal Roig（1.2公里）均在步行或短途骑行的范围内。高尔夫爱好者可以前往6.9公里外的Club de Golf Ifach。公共交通方面，项目附近有11个公交站点，覆盖2条公交线路，便于居民出行。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约67公里（），但它仍然是该地区的主要门户。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有典型地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温在12°C至27°C之间波动。充足的阳光是该地区的一大特色，年均日照时间高达3840小时，远高于欧洲平均水平。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。该地区的海水温度适宜游泳，通常有5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）。卡尔佩的海拔为14米，地势平坦，靠近海岸线，为居民提供了轻松享受海滨生活和景观的条件。项目距离海滩的坡度仅为0.9%，非常平缓，便于前往。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩以其美丽的海滩而闻名，拥有三个蓝旗认证的海滩：Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol，这保证了海滩的高质量和良好的环境标准。最近的海滩Cala la Mançanera距离仅757米，非常方便。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。距离项目仅0.1公里的体育中心（Pavelló Esportiu Ifac和Piscina Municipal Fernando Delgado）提供了运动锻炼的机会。对于高尔夫爱好者，附近有数个高尔夫球场，包括距离6.9公里的Club de Golf Ifach。此外，卡尔佩周边还有多个观景点和游艇码头，为喜欢探索自然风光和海上活动的人们提供了更多选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于西班牙东南部，地处阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区（Marina Alta）。它坐落在地中海沿岸，是连接瓦伦西亚和阿利坎特两大主要城市之间的黄金海岸地带的重要组成部分。卡尔佩以其标志性的佩尼翁德伊法奇（Penyal d'Ifac）而闻名，这座巨大的海角是该地区的地理焦点。该市周边环绕着其他迷人的城镇，如阿尔特亚（Altea）、贝尼萨（Benissa）和莫莱拉（Moraira），这些城镇共同构成了 Costa Blanca 北部独特的沿海风光。卡尔佩的战略位置使其能够便利地连接到地区的主要交通网络，同时又保留了其独特的宁静和海滨魅力。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL574163
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的其他项目相比，此自助洗衣店转让项目具有其独特性。例如，位于罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，这是一个完全不同的住宅项目，专注于公寓销售。Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，属于别墅类别。而在Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!，起价为369,000欧元，同样是住宅单元。这些项目都侧重于住宅房地产，而本项目则是一个成熟的商业机会。与这些住宅项目相比，本项目的价格点（€170,000）在卡尔佩的商业地产领域中，提供了一个进入市场的相对较低的门槛。其核心价值在于其正在运营的业务和优越的中心位置，而不是其作为新住宅的潜力。卡尔佩本身的地理位置，毗邻壮观的自然公园和拥有多个蓝旗海滩，使其成为一个吸引人的地点，无论对居住者还是商业活动而言。
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