立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペの中心部に位置するこのレストランは、ビーチまで徒歩圏内という便利なアクセスを提供しており、地中海式のライフスタイルをビジネスに取り入れたい方に最適です。周辺地域には数多くの設備があり、活気ある環境を保証します。
この物件は、ビーチや地元の施設に近い便利な場所で、成功したレストランを運営したい起業家に最適です。設備の整ったキッチンやエアコンなどの屋内設備は、効率的な商業運営の基盤を築きます。
この物件には専用駐車場はありません。中心部という立地のため、路上からの騒音の影響を受ける可能性があります。また、庭やテラスなどの屋外スペースはありません。エネルギー効率に関する情報は提供されていません。
Ref: VL272523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカルペのレストランプロジェクトは、スペインの活気ある海岸沿いの都市で新しいビジネスを始めたい起業家に特に適しています。既存の場所で事業を継続したい経験豊富なレストラン経営者や、新しい市場に独自のレストランコンセプトをもたらしたい人々にとって理想的です。ビーチや市内中心部への近さから、利便性を重視し、幅広い顧客層を引き付けたい投資家にとって魅力的な選択肢となります。エアコンや設備の整ったキッチンを含む完全装備の物件は、すぐに稼働できる状態にあり、新しいビジネスを迅速に立ち上げたい購入者にとって有利です。さらに、カルペの穏やかな気候と豊富な日照時間（年間約3840時間）は、年間を通じて観光客や地元住民を惹きつけるレストランにとって有利な環境を提供します。この地域におけるレストランの高密度（2km圏内に136軒）は、活発なレストラン市場を示唆しています。
レストランは良好な状態で、完全に家具が備え付けられており、完全に機能的なキッチンが備わっています。これは機能性と美学への配慮を示唆しています。エアコンシステムは快適な室内環境を保証し、通りからの眺めは顧客にダイナミックなダイニング体験を提供します。インテリアは、専用のラウンジエリアとキッチンエリアを備え、商業運営を最適化するように設計されています。具体的な素材に関する詳細は提供されていませんが、「良好な状態」という一般的な説明は、そのメンテナンスと品質を示唆しています。さらに、物件には2つのバスルームがあり、商業スペースの基準を満たしています。175㎡の広さは顧客に十分なスペースを提供し、40㎡のラウンジエリアは広々とした感覚を生み出しています。
カルペにあるこのレストランは、510,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れた立地、既存の商業運営、および175㎡の利用可能なスペースを反映しています。物件は良好な状態で、家具と設備がすべて揃った状態で販売されており、魅力的な投資となっています。周辺には他の様々なレストランがあり、競争の激しいエリアです。カルペで販売されている他の物件、例えばJADE 2（430,000ユーロから）、SEAWAY TOWER（628,000ユーロから）、SALINAS TOWER - TORRE 1（385,000ユーロから）などは、様々な予算の潜在的な購入者に選択肢を提供しています。このレストランの価格設定戦略は、確立されたビジネスを探している投資家を引き付けることを目的としているようです。
カルペのこのレストランは、活気ある都市環境で商業施設を設立するためのユニークな機会を提供します。賑やかな歩行者通りにあり、ビーチの近くに位置するこの物件は、ダイナミックなビジネス環境を求める人々にとって理想的です。175㎡の広々とした屋内スペースには、ラウンジエリア、キッチン、バスルームがあり、レストランの運営に最適です。レストランにはエアコンが完備されており、顧客の快適さを保証します。近隣にはスーパーマーケットや薬局などの設備が充実しており、すべて徒歩圏内にあるため、地元住民や観光客双方にとって便利です。カラ・ラ・マンサネラビーチまでわずか1.1kmで、顧客はビーチを楽しむことができます。カルペは年間を通して日当たりの良い気候で、平均気温は12～27℃の間で、アウトドアアクティビティや屋外での食事に快適な雰囲気を作り出しています。
カルペのレストランは、速いペースの生活と便利な施設への簡単なアクセスを備えた、活気ある都市環境に位置しています。歩行者通りにあり、歩行者にとって理想的な目的地となっています。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）への近さは、日常生活の利便性を提供します。1.1km先にあるカラ・ラ・マンサネラビーチは、リラックスして海岸を楽しむのに最適な場所です。このエリアには136軒のレストランがあり、活気あるダイニングシーンを示しています。スポーツ愛好家のために、Pavelló Esportiu Ifacスポーツセンターはわずか0.1km先にあり、様々なスポーツ施設を提供しています。カルペの年間平均気温は18.6℃で、豊富な日照量があり、アウトドアライフや食事を楽しむのに理想的です。
このレストランは、スペイン、アリカンテ、カルペの中心部に戦略的に位置しています。ビーチに近く、多くのレストラン、ショップ、スポーツ施設がある賑やかなエリアにあります。地図は、最寄りのビーチ、スーパーマーケット、交通ハブを含む、地域のランドマークに対する物件の相対的な位置を示しています。
レストランは、スペイン、アリカンテ県、マリナ・アルタ地区にある海岸沿いの町、カルペに位置しています。ペニャル・デ・イファック自然公園の麓に位置するカルペは、23.5 km²の面積と1平方キロメートルあたり990人という高い人口密度で知られています。この街は地中海沿岸にあり、地域の商業および観光活動の中心地となっています。周辺の町やコスタ・デル・ソル地域へのアクセスが容易で、ダイナミックな地中海環境を目指す企業にとって戦略的な立地となっています。
レストランは、様々な施設への簡単なアクセスが可能で、戦略的に配置されています。カラ・ラ・マンサネラビーチからわずか1.1km、カンタル・ロイグやカラ・デル・モレロなどの他のビーチにも近いです。買い物客は、スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）の近さを評価するでしょう。ゴルフ愛好家は、6.9km以内でClub de Golf Ifachにアクセスできます。公共交通機関も便利で、2つのバス路線と11のバス停があり、顧客や従業員のアクセスを容易にします。カルプ駅はレストランから1.4kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（直線距離）ですが、国際的な旅行者にとっても簡単にアクセスできます。電気自動車の充電ステーションは7.9km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12～27℃、年間平均気温は18.6℃です。この地域は年間約3,840時間の晴天に恵まれており、典型的な5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）を大幅に上回っています。標高14m、ペニャル・デ・イファック自然公園に近いこの立地は、街に自然の美しさを加えています。この地域は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.9%であり、アクセスが容易です。年間32の地方の祝日も、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペのレストランは、ブルーフラッグビーチのカンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボルを含むいくつかの美しいビーチの近くにあることから恩恵を受けています。最も近いビーチはカラ・ラ・マンサネラで、わずか1.1kmです。この地域は、さまざまなレクリエーション活動も提供しています。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Ifachは6.9km先にあります。さらに、この地域にはPavelló Esportiu Ifacを含むいくつかのスポーツセンターがあり、わずか0.1km先にあり、地元住民と観光客の両方に十分なスポーツの機会を提供しています。カルペの136軒のレストランと14軒のカフェも、グルメ愛好家を満足させます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
レストランは、スペイン、アリカンテ県、マリナ・アルタ地区にある海岸沿いの町、カルペに位置しています。ペニャル・デ・イファック自然公園の麓に位置するカルペは、23.5 km²の面積と1平方キロメートルあたり990人という高い人口密度で知られています。この街は地中海沿岸にあり、地域の商業および観光活動の中心地となっています。周辺の町やコスタ・デル・ソル地域へのアクセスが容易で、ダイナミックな地中海環境を目指す企業にとって戦略的な立地となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペのレストラン、営業中の商業用不動産は、510,000ユーロで販売されています。カルペで販売されている他の不動産、例えばJADE 2（430,000ユーロから）、SEAWAY TOWER（628,000ユーロから）、SALINAS TOWER - TORRE 1（385,000ユーロから）と比較して、このレストランの価格は中価格帯に位置しています。しかし、他の住宅プロジェクトとは異なり、この物件は商業スペースであり、それをユニークなものにしています。他のプロジェクトが住宅ユニットを提供している間、このレストランは、即時の投資収益を求める起業家にとって魅力的な、すぐに利用できる商業機会を提供しています。地域としてのカルペは、その海岸沿いの立地と自然公園への近さで知られています。この地域の人口密度は比較的高く、レストランなどの地域ビジネスへの継続的な需要を示唆しています。カルペには他の商業的オファーもありますが、この特定の物件がビーチや市内中心部まで徒歩圏内にあることが主なセールスポイントです。近隣の町と比較して、カルペはより費用対効果の高い商業用不動産の選択肢を提供するかもしれませんが、より広範なコスタ・デル・ソル地域と比較してその魅力を維持しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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