Dit commerciële pand, momenteel in gebruik als restaurant, bevindt zich in het hart van Calpe, een levendige kustgemeente in de provincie Alicante. Gelegen aan een voetgangersstraat, biedt de locatie een hoge mate van zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand beschikt over 175 m² aan ruimte, verdeeld over diverse functionele zones waaronder een lounge, keuken en twee badkamers. De centrale ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maakt dit een interessante optie voor ondernemers die zich willen vestigen aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gesitueerd in een stedelijke kern van Calpe, een kustplaats bekend om de indrukwekkende Penyal d'Ifac. De directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging aan een voetgangersgebied versterkt de toegankelijkheid.
Voor ondernemers die een horecagelegenheid zoeken, biedt dit pand een kant-en-klare oplossing. De bestaande indeling met een bar, lounge, commerciële keuken en sanitair, voldoet aan de basiseisen. De centrale locatie met veel voetgangersverkeer ondersteunt de behoefte aan een locatie met zichtbaarheid en klantpotentieel.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat reeds in gebruik is als restaurant. Het pand bevindt zich in goede staat, wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige nieuwbouw of ingrijpende renovaties direct na aankoop. Het is klaar voor verdere exploitatie of aanpassing.
Als bestaand commercieel pand is er geen sprake van nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot het personaliseren van indelingen zoals bij nieuwbouwprojecten. De focus ligt op de bestaande structuur en staat van het pand. Er zijn geen privé-parkeerplaatsen specifiek aan dit commerciële pand verbonden, wat een overweging kan zijn.
Ref: VL272523
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte keuze voor een ondernemer die een bestaande horecaonderneming wil overnemen of een nieuwe wil starten in een toeristisch aantrekkelijke kustplaats. De locatie in een stedelijke omgeving met veel dagelijks verkeer en nabijheid van stranden en recreatie, trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan. Dit betekent dat het potentieel voor een constante bezoekersstroom gedurende een groot deel van het jaar aanwezig is, mede dankzij een zwemseizoen dat vijf maanden duurt en aangename temperaturen. Het pand is een solide optie voor wie op zoek is naar een goed gelegen commerciële ruimte met een bewezen functie, maar ook voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden met een commercieel pand aan de Costa Blanca.
Het pand verkeert in goede staat en is volledig ingericht als restaurant, inclusief een volledig uitgeruste commerciële keuken met fornuis en een bar-lounge gedeelte. De aanwezige airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De afwerking, zoals zichtbaar op de foto's, omvat een functionele keuken en badkamers. De woonruimte, hoewel niet primair voor bewoning bedoeld, is voorzien van de nodige faciliteiten. De ligging aan een straat met uitzicht op de stedelijke omgeving draagt bij aan de functionele uitstraling.
Dit commerciële pand in Calpe wordt aangeboden voor een prijs vanaf €510.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving, de bestaande inrichting als restaurant en de omvang van 175 m². Er zijn geen specificaties bekend over verschillende prijsniveaus binnen dit aanbod, wat suggereert dat het om een enkel object gaat. De prijs is exclusief eventuele kosten voor overname van de huidige exploitatie, inventaris of vergunningen.
Calpe, gelegen aan de Spaanse Costa Blanca, combineert een bruisende kustsfeer met de charme van een traditionele Spaanse stad. Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum, op een plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. De nabijheid van stranden zoals Cala la Mançanera (hemelsbreed 1.2 km) en Platja del Cantal Roig (hemelsbreed 1.8 km), in combinatie met de stedelijke voorzieningen, creëert een dynamische omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3,840 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers van de vele horecagelegenheden. De ligging aan een voetgangersstraat zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten, wat de operationele continuïteit ten goede kan komen. De vele lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden ook mogelijkheden voor speciale evenementen en promoties.
Calpe biedt een levensstijl die wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de imposante Penyal d'Ifac. Het pand ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt (63 m), apotheek (163 m), restaurants (138 binnen 2km) en sportcentra (direct nabij) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Cala la Mançanera (1.2 km), Cala del Morelló (1.3 km) en Platja del Cantal Roig (1.8 km), nodigt uit tot recreatie. De omgeving is levendig, mede door de 3,840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C.
Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke centrum van Calpe, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en de iconische Penyal d'Ifac. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat de centrale ligging van het pand benadrukt.
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire bestemmingen Benidorm en Denia. De stad fungeert als een centraal punt in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. De nabijheid van grotere steden en de relatieve korte afstand tot de luchthavens van Alicante en Valencia, positioneren Calpe als een goed bereikbare locatie binnen de regio. Het is een gemeente die zowel de toeristische aantrekkingskracht van de kust als de lokale Spaanse cultuur combineert.
Het pand is uitstekend bereikbaar binnen de stedelijke context van Calpe. Voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de mobiliteit verhoogt. De dichtstbijzijnde stranden zijn op korte hemelsbrede afstanden, zoals Cala la Mançanera (1.2 km). Voor golfenthousiastelingen liggen golfbanen zoals Club de Golf Ifach op circa 6.4 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed in de stedelijke zone, met een EV-laadpaal op 7.9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation, Calp, ligt op 1.4 km afstand, en er zijn 11 OV-haltes in de nabijheid, met 2 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk circa 67 km en 104 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en een indrukwekkende 3,840 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het pand zelf ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is met 0.8% nagenoeg vlak. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatiemogelijkheden, met drie Blue Flag stranden: Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op 1.2 km hemelsbreed. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten direct nabij, waaronder het Pavelló Esportiu Ifac (0.0 km). Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Blanco (1.8 km). De omgeving telt ook 138 restaurants binnen een straal van 2 km, wat de culinaire mogelijkheden onderstreept.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire bestemmingen Benidorm en Denia. De stad fungeert als een centraal punt in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. De nabijheid van grotere steden en de relatieve korte afstand tot de luchthavens van Alicante en Valencia, positioneren Calpe als een goed bereikbare locatie binnen de regio. Het is een gemeente die zowel de toeristische aantrekkingskracht van de kust als de lokale Spaanse cultuur combineert.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa Blanca, zoals de aangegeven projecten ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355,000), PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399,000) en LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja (vanaf €424,000), positioneert dit pand in Calpe zich met een startprijs van €510.000 in een hoger segment. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie in een directe stedelijke kern met hoge voetgangersactiviteit en de reeds operationele status als restaurant. De projecten in Gran Alacant en Formentera del Segura lijken meer gericht op woon- of gemengde ontwikkelingen, terwijl Torrevieja ook commerciële kansen biedt, maar de specifieke focus van dit Calpe-pand op een centrale horecalocatie maakt het uniek. De m²-prijs van dit pand, gezien de locatie en de bestaande inrichting, moet worden afgewogen tegen de potentiële omzet en exploitatiemogelijkheden in Calpe.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
