Este projeto de restauração localiza-se no centro urbano de Calpe, na província de Alicante. O imóvel situa-se numa rua pedonal e cobre uma área de 175 m². O restaurante está totalmente equipado e em funcionamento. Dispõe de uma sala de 40 m², uma cozinha profissional e duas casas de banho. A localização assegura uma elevada afluência graças à proximidade de serviços locais e à infraestrutura da cidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estabelecimento encontra-se num ambiente urbano em Calpe. Situa-se numa rua pedonal, o que favorece o tráfego pedonal. A farmácia mais próxima está a 163 m. Vários miradouros como Mirador Monte Toix e Observatorio Aves são acessíveis num raio de 1,6 km a 2,7 km.
O imóvel está concebido para uso comercial no setor da hotelaria. Oferece equipamento profissional e uma cozinha totalmente equipada para as necessidades de restauração. Existe uma área de estar de 40 m². O restaurante está mobilado e equipado. O ar condicionado garante o controlo da temperatura.
Trata-se de um edifício existente em bom estado. O restaurante está operacional. A entrega é feita segundo os acordos. As instalações técnicas como o ar condicionado estão instaladas.
O imóvel não dispõe de quartos de dormir como espaços privados residenciais. O uso é principalmente gastronómico. Os lugares de estacionamento devem ser procurados neste ambiente urbano. O foco está na exploração comercial.
Ref: VL272523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para investidores ou empreendedores que desejem assumir um negócio de restauração existente em Calpe. É relevante para compradores que procuram um local totalmente equipado numa localização central. O estado operacional permite um início rápido sem obras longas. É uma opção para aqueles que desejam trabalhar no sector da hotelaria.
O restaurante é descrito como totalmente mobilado e em bom estado. O equipamento inclui instalações profissionais como uma cozinha industrial. O ar condicionado está presente. Os pisos e interiores estão orientados para a exploração. As duas casas de banho são funcionais. A cozinha está totalmente equipada.
O preço de compra do imóvel começa em 510.000 €. Não são indicadas outras variantes de preço para diferentes unidades, pois trata-se de um fundo de comércio único. Não estão previstas alterações de preços.
A localização em Calpe oferece um ambiente urbano com a atmosfera típica de uma cidade costeira espanhola. O restaurante situa-se numa zona movimentada. A pé, instalações como o Pavelló Esportiu Ifac e a piscina municipal Fernando Delgado são acessíveis a apenas 100 m. O ambiente oferece uma infraestrutura frequentada tanto por locais como por turistas. A localização na rua pedonal favorece a clientela espontânea. A proximidade a praias como Cala la Mançanera a 757 m pode atrair clientes potenciais.
Calpe é um município costeiro com uma densidade populacional de 990 habitantes por km². O ambiente oferece uma multitude de estabelecimentos gastronómicos. Num raio de 2 km encontram-se 136 restaurantes, 14 cafés e 9 farmácias. A estrutura urbana permite cobrir as necessidades diárias a pé. O hospital está a 18 km. As instalações desportivas como o estádio estão perto a 100 m.
O mapa mostra a localização do restaurante no centro de Calpe. As distâncias a praias e campos de golfe são indicadas em linha reta. O marcador do parque natural do Penyal d'Ifac é visível.
Calpe situa-se na comarca de Marina Alta na província de Alicante. Encontra-se ao pé do parque natural do Penyal d'Ifac. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana. A posição na costa mediterrânica oferece acesso aos dois grandes aeroportos da região. Os municípios vizinhos estão ligados pela N-332.
A praia mais próxima é Cala la Mançanera a uma distância de 757 m (em linha reta). Outras praias como Platja del Cantal Roig estão a 1,2 km. Os campos de golfe como o Club de Golf Ifach situam-se a 6,9 km. A estação de comboio de Calp está a 1,4 km do imóvel. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência estão a cerca de 67 km e 104 km respetivamente. Recomenda-se um carro para a chegada.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calpe tem uma temperatura média anual de 18,6 °C. Historicamente há 3.840 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 12 °C e 27 °C. A altitude é de 14 m acima do nível do mar. As inclinações em direção à praia são muito baixas, com 0,9 %. A época de banho dura cerca de 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas cercanias encontram-se várias praias, algumas delas galardoadas com a Bandeira Azul, como Cantal Roig. As praias de Cala la Mançanera e Cala del Morelló são acessíveis num raio de 1,4 km. Há três praias com Bandeira Azul nos arredores. Existem possibilidades de golfe no Club de Golf Ifach. Os portos desportivos como Puerto Blanco são acessíveis a 1,8 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na comarca de Marina Alta na província de Alicante. Encontra-se ao pé do parque natural do Penyal d'Ifac. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana. A posição na costa mediterrânica oferece acesso aos dois grandes aeroportos da região. Os municípios vizinhos estão ligados pela N-332.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparado com projetos residenciais como 'Seaway Tower' ou 'Salinas Tower' em Calpe, trata-se aqui de um imóvel comercial. Enquanto os projetos residenciais começam em 385.000 €, o preço de entrada para este restaurante é de 510.000 €. Isto reflete o uso comercial e o equipamento. A localização é mais central do que nas residências puramente residenciais e oferece acesso direto ao tráfego pedonal.
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