V Calpeju, mestu v provinci Alicante ob Sredozemskem morju, se nahaja ta gostinski lokal, ki je pripravljen na novega lastnika. S svojo lokacijo v živahnem urbanem okolju in bližino plaže ponuja potencial za uspešno poslovanje. Lokal je bil zasnovan za zagotavljanje gostinskih storitev in je opremljen z vso potrebno infrastrukturo za takšno dejavnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokal je strateško postavljen v osrčju mesta Calpe, na območju z velikim pretokom ljudi. Bližina plaže in drugih urbanih središč zagotavlja stalno prisotnost tako lokalnih prebivalcev kot turistov, kar je ključno za gostinsko dejavnost.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom, ki iščejo uveljavljeno poslovno priložnost v gostinstvu. Osredotoča se na zagotavljanje storitev in ne na stanovanjske potrebe, zato ni primerna za bivanje.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječi lokal v dobrem stanju, ki je pripravljen za nadaljnje obratovanje. Oprema in notranjost odražata prejšnjo uporabo kot restavracija.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanju. Nima spalnic in ni opremljena za bivanje. Osredotoča se izključno na poslovno uporabo kot gostinski obrat.
Ref: VL272523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena podjetniku ali investitorju, ki želi prevzeti že delujoč gostinski obrat na atraktivni lokaciji ob Sredozemskem morju. Idealno je za nekoga, ki išče priložnost v turistično usmerjenem okolju s stalnim pretokom obiskovalcev, tako lokalnih kot mednarodnih. Če ste lastnik restavracije drugod in iščete razširitev ali želite vstopiti na španski trg, ta lokal ponuja pripravljeno osnovo. Prav tako je primeren za tiste, ki cenijo mestno življenje z vsemi priročno dostopnimi storitvami, vključno s plažo, športnimi objekti in široko paleto nakupovalnih in zabavnih možnosti v neposredni bližini. To ni dom, ampak poslovni objekt, ki zahteva aktivno vodenje in upravljanje.
Lokal je bil zasnovan in vzdrževan za namen gostinstva. Obsega 175 m² notranje površine, ki vključuje prostorno dnevno sobo ali jedilni prostor (40 m²), popolnoma opremljeno kuhinjo in dva funkcionalna sanitarna prostora. Kuhinja je opremljena z vso potrebno profesionalno opremo, vključno s pečmi in delovnimi površinami, kar omogoča nemoteno pripravo jedi. Dnevni prostor je zasnovan za udobje gostov, s sedežnim pohištvom, ki je v dobrem stanju. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Pohištvo je v celoti vključeno, kar omogoča takojšnjo ponovno uporabo lokala. Notranji dizajn je nevtralen, kar omogoča prilagajanje po želji novega lastnika, hkrati pa je pripravljen za takojšnje obratovanje.
Cena za ta poslovni prostor znaša 510.000 €. Kot edini prostor s to specifikacijo je trenutno na voljo kot samostojna enota. V bližini so na voljo tudi drugi stanovanjski in poslovni projekti, kot so JADE 2 (od 430.000 €), SEAWAY TOWER (od 628.000 €) in SALINAS TOWER - TORRE 1 (od 385.000 €), vendar ti predstavljajo drugačne tipe nepremičnin, večinoma stanovanjske komplekse. Ta cena odraža lokacijo in opremljenost lokala kot funkcionalnega gostinskega obrata.
Ta lokal se nahaja v Calpeju, živahnem obalnem mestu v provinci Alicante, ki je znano po svojih plažah in naravnem parku Penyal d'Ifac. V ulici, kjer se lokal nahaja, prevladuje urbana arhitektura z mešanico trgovin, restavracij in storitvenih dejavnosti. Dnevni ritem v tem območju je dinamičen, zjutraj se prebudijo trgovine in kavarne, popoldne pa se živahnost nadaljuje s turisti in lokalci, ki iščejo hrano in pijačo. Večerni čas prinaša še več aktivnosti, saj se gostinski obrati napolnijo. Bližina plaže, oddaljene le nekaj sto metrov, dodaja lokalno privlačnost, saj obiskovalci pogosto iščejo prostor za osvežitev po obisku obale. V neposredni bližini so tudi športni objekti, kar pomeni stalen dotok ljudi, ki iščejo prehranske možnosti pred ali po športnih aktivnostih.
Bivanje v tej soseski Calpeja pomeni življenje v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe in dodatne storitve na dosegu roke. Z najbližjo supermarketi le 63 metrov stran in lekarno na 163 metrov, vsakdanje nakupe opravite hitro in enostavno. Plaža Cala la Mançanera je oddaljena le 757 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ob morju ali uživanje na soncu. V neposredni bližini (0,1 km) se nahajata športni center Pavelló Esportiu Ifac in mestni bazen Piscina Municipal Fernando Delgado, kar daje priložnost za rekreacijo. Število restavracij (136) in kavarn (14) v radiju 2 km zagotavlja veliko izbiro kulinaričnih doživetij. Kulturni dogodki in lokalne prireditve so del mestnega življenja, ki ga obogatijo praznovanja, ki jih je v provinci kar 32 na leto. Ta kombinacija mestne infrastrukture in bližine narave ustvarja prijetno okolje za poslovno dejavnost.
Ta lokal se nahaja v dinamičnem urbanem jedru Calpeja, v bližini ključnih storitev in obale. Prikazana lokacija poudarja njegovo dostopnost za pešce in bližino plaž, restavracij ter športnih objektov, kar je ključnega pomena za uspeh gostinskega obrata.
Calpe leži na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Costa Blance. S svojo lokacijo med mestoma Benidorm in Dénia predstavlja pomembno turistično in gospodarsko središče v regiji Marina Alta. Mesto je znano po svoji impozantni naravni znamenitosti, skali Penyal d'Ifac, ki dominira nad obalo in ponuja osupljive razglede. Območje je dobro povezano z regionalnim prometnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot so Altea, Jávea in Moraira. Ta strateški položaj zagotavlja dostop do širšega trga in turističnih tokov, medtem ko sama lokacija v Calpeju nudi specifično privlačnost z mešanico plaž, narave in mestnih storitev.
Dostop do lokalnih in regionalnih centrov je dobro urejen. Z najbližjo plažo Cala la Mançanera na 757 metrov je obala lahko dosegljiva peš. Lokalna infrastruktura je bogata: supermarket (63 m), lekarna (163 m) in številne restavracije (136) ter kavarne (14) so v bližini. Za golf navdušence sta igrišči Club de Golf Ifach in Altea Club de Golf oddaljeni približno 7 km, medtem ko je Club de Golf Jávea na 14 km. Najbližji športni objekti, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, so oddaljeni le 100 metrov. Ključne prometne povezave vključujejo bližino cest, ki vodijo do večjih mest. Mednarodni letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 67 km oziroma 104 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Tudi železniške postaje, kot je Calp (1,4 km), so lahko dostopne.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, kjer se nahaja lokal, ima milo sredozemsko podnebje z minimalnimi padavinami. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z izrazitimi, a ne ekstremnimi sezonskimi spremembami. Poletja so topla in sončna, z idealno temperaturo za uživanje na prostem, medtem ko so zime blage. Povprečno 3.840 sončnih ur na leto zagotavlja veliko možnosti za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Območje je relativno nizko, z nadmorsko višino 14 metrov, kar prispeva k blagemu podnebju in enostavnemu dostopu do plaže. Naklon do najbližje plaže je minimalen (0,9 %), kar pomeni, da je teren skoraj raven. To ugodno podnebje in bližina morja ustvarjata prijetno okolje za goste lokala.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Calpe se ponaša z več čudovitimi plažami, od katerih imajo tri status Modre zastave: Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 757 metrov in je dostopna po ravnem terenu. Poleg plaž ponuja okolica tudi obsežne možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini (0,1 km) se nahajata športni center Pavelló Esportiu Ifac in mestni bazen, ki omogočata različne športne aktivnosti. Za golfiste sta na voljo igrišči Club de Golf Ifach in Altea Club de Golf v krogu 7 km, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 14 km. Tudi vodni športi so dobro zastopani, saj je v bližini več marin, kot sta Puerto Blanco (1,8 km) in Les Basetes (3,5 km), ki nudijo priveze in možnosti za izposojo plovil ali tečaje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe leži na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Costa Blance. S svojo lokacijo med mestoma Benidorm in Dénia predstavlja pomembno turistično in gospodarsko središče v regiji Marina Alta. Mesto je znano po svoji impozantni naravni znamenitosti, skali Penyal d'Ifac, ki dominira nad obalo in ponuja osupljive razglede. Območje je dobro povezano z regionalnim prometnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot so Altea, Jávea in Moraira. Ta strateški položaj zagotavlja dostop do širšega trga in turističnih tokov, medtem ko sama lokacija v Calpeju nudi specifično privlačnost z mešanico plaž, narave in mestnih storitev.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Medtem ko se območje Calpeja osredotoča na razvoj stanovanjskih projektov ob obali, kot so JADE 2, SEAWAY TOWER in SALINAS TOWER - TORRE 1, ta nepremičnina predstavlja edinstveno poslovno priložnost. Ti primerljivi projekti v Calpeju so večinoma namenjeni stanovanjski uporabi in se razlikujejo po ceni, od 385.000 € do 628.000 €, kar odraža njihovo velikost in lokacijo v okviru kompleksa. V nasprotju s tem je ta lokal z ceno 510.000 € povsem drugačen produkt. Njegova vrednost temelji na lokaciji v aktivnem urbanem centru, pripravljenosti za takojšnje obratovanje kot restavracija in dejstvu, da je samostojen poslovni objekt, ne del večjega stanovanjskega kompleksa. Medtem ko so omenjeni stanovanjski projekti idealni za tiste, ki iščejo dom ali počitniško stanovanje, je ta lokal namenjen izključno podjetnikom, ki želijo izkoristiti turistični potencial Calpeja z ustanovitvijo ali razširitvijo gostinskega obrata.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
