يقع هذا البيت الريفي الحجري الواسع في حي غاردويكس الهادئ في كالبيه، ويوفر واحة من الهدوء مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة والمناظر الطبيعية الخلابة لمدينة ساحلية ساحرة. يجمع العقار بين السحر الريفي والراحة الحديثة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن سهولة الحياة الساحلية. إنه يقع في مجتمع راسخ يوفر مساحة خارجية كبيرة وخصوصية، مما يجعله خيارًا فريدًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي غاردويكس في كالبيه، وهو منطقة حضرية تقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. يوفر موقعًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. تم تصميم المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة كبيرة، بينما تسمح مساحة الأرض الكبيرة بالأنشطة الترفيهية. القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية يعني سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
هذا عقار قائم وليس مشروع بناء جديد. العقار مبني وجاهز للسكن. في حين لا توجد أعمال بناء جارية، فإن حالته وصيانته ستحدد صلاحيته الحالية للسكن. يقدم العقار خيار سكن جاهز للسوق.
لا يقدم هذا العقار الضمانات النموذجية لمبنى جديد. على الرغم من موقعه المتميز، قد لا يشمل أحدث تقنيات البناء أو اتجاهات التصميم. في حين أن هناك مسبحًا خاصًا ومناطق خارجية، قد لا يشتمل العقار على أي مرافق مشتركة خاصة بالمجمعات السكنية، مثل صالة الألعاب الرياضية أو خدمات الكونسيرج.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن الهدوء وتقدر المساحة الخارجية والقرب من وسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث بيئة معيشية مريحة للعائلات، في حين توفر مساحة الأرض البالغة 1500 متر مربع مساحة واسعة للأطفال للعب أو البستنة. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ريفي مع البقاء بالقرب من الشواطئ (1.1 كم) والخدمات الحضرية (سوبر ماركت 63 مترًا، صيدلية 163 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 6.9 كم) والمرافق الرياضية (مثل Pavelló Esportiu Ifac، 0.1 كم) يجعله جذابًا لعشاق نمط الحياة النشط. يوفر العقار نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة العيش على الساحل.
يشير وصف العقار إلى جودة بناء قوية، حيث يصفه بأنه "بيت ريفي حجري". في حين لم يتم تقديم قائمة مفصلة بمواد التشطيب، فإن مصطلحات مثل "واسع" و "تصميم مدروس" تشير إلى التركيز على الوظائف والراحة. يمكن توقع أن تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. توصف المطابخ المنفصلة بأنها "وظيفية ومجهزة تجهيزًا جيدًا"، مما يشير إلى الأداء العملي. مناطق المعيشة الخارجية مع المسبح ومناطق الجلوس مناسبة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في حين لم يتم تقديم مواصفات المواد المحددة، فإن الشعور العام للعقار هو القوة والعملية.
يبلغ سعر هذا العقار المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات من نوع مزرعة فينكا 840,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (180 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، 1500 متر مربع من مساحة الأرض) وقيمته في موقع كالبيه. في حين أن القائمة تعرض نقطة سعر واحدة، فإن توافر الأسعار يعتمد عادةً على مخزون العقارات المماثلة الأخرى والطلب في السوق. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع من العقارات، تمثل نقطة السعر هذه استثمارًا في نوع معين من العقارات في المنطقة.
يقع العقار في حي غاردويكس بكالبيه، وهو منطقة حضرية تجمع بين الراحة والهدوء. يوميًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت (على بعد 63 مترًا) وصيدلية (على بعد 163 مترًا). كالبيه نفسها هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تشتهر بجبل بينيون دي إيفاك الشهير وشواطئها الرملية الذهبية. من العقار، يقع شاطئ كالا لا مانسانيرا على بعد 1.1 كم فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج وكالا ديل موريول تقع ضمن 2 كم. تتميز المنطقة بالعديد من المراكز الرياضية (مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك، على بعد 0.1 كم) وخيارات تناول الطعام (136 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يوفر للمقيمين المحليين أنشطة ترفيهية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية و 3,840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يوفر حي غاردويكس في كالبيه أسلوب حياة حضريًا مع وسائل راحة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق اليومي والحصول على الضروريات أمرًا سهلاً. يضم الحي 136 مطعمًا و 14 مقهى، لتلبية الاحتياجات الغذائية المتنوعة. يوفر وجود مدرستين وعيادة أسنان واحدة في المنطقة احتياجات أساسية للعائلات والأفراد. يقع العقار على بعد 0.1 كم فقط من المركز الرياضي Pavelló Esportiu Ifac، مما يسهل المشاركة في الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسانيرا على بعد 1.1 كم، يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في كالبيه، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة والاتصال الإقليمي. إنه يعرض بشكل مرئي سهولة الوصول إلى المرافق والفرص الترفيهية في المنطقة، مثل الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية.
يقع العقار في كالبيه، وهي بلدية ساحلية في كوماركا ماراينا ألتا، مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تقع كالبيه في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تبلغ مساحة كالبيه 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي.
يقع العقار في كالبيه، على بعد 1.1 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج (1.2 كم) وكالا ديل موريول (1.4 كم) أيضًا في مكان قريب. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) بالقرب من أجل الراحة. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي غولف إيفاك على بعد 6.9 كم أو نادي غولف ألتييا على بعد 7.0 كم. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى خطي نقل عام و 11 محطة حافلات. أقرب محطة قطار هي كالب (1.4 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم (7.7 كم في خط مستقيم)، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) أبعد بكثير (حوالي 456 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبيه بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يستفيد هذا المجال من 3,840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على تضاريس مسطحة (منحدر 0.9٪ إلى الشاطئ)، مما يزيد من إمكانية العيش فيه. تقع المدينة على حدود منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة، كما تشتهر المنطقة باحتوائها على 32 عيدًا محليًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة في كالبيه، بما في ذلك كالا لا مانسانيرا (1.1 كم)، بلاتجا ديل كانتال رويج (1.2 كم)، وكالا ديل موريول (1.4 كم). من بين هذه، حصلت كانتال رويج، لا فوسا، ولا أارينال-بول على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها الممتازة ومرافقها. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي غولف إيفاك على بعد 6.9 كم أو نادي غولف ألتييا على بعد 7.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بالعديد من المراكز الرياضية، مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم) وبسسينا مونيسيبل فرناندو ديلغادو (0.1 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في كالبيه، وهي بلدية ساحلية في كوماركا ماراينا ألتا، مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تقع كالبيه في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تبلغ مساحة كالبيه 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL452650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في كالبيه، مثل JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو)، فإن سعر مزرعة فينكا هذا البالغ 840,000 يورو يمثل نقطة سعر أعلى، مما قد يعزى إلى مساحة أرضه الأكبر وأسلوبه الريفي التقليدي. يزداد التباين في الأسعار بشكل كبير مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، والتي من المحتمل أن تمثل تطورات شقق أكثر حداثة. تكمن تفرد هذا العقار في مزيجه من منزل ريفي مستقل (مزرعة فينكا) مع موقع حضري متميز في كالبيه، مما يوفر مساحة أرض أكبر وخصوصية أكبر من الشقق أو المنازل الصغيرة. إن تمركزه في السوق، مع توفير وسائل راحة وفيرة في مكان قريب (سوبر ماركت 63 مترًا، صيدلية 163 مترًا)، ومعالم طبيعية (مثل منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي)، والقرب من الشواطئ (1.1 كم) وملاعب الجولف (6.9 كم)، يميزه عن العقارات الأكثر بعدًا أو التي تركز على المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
