مشروع سكني جديد يقع في كالبي، عليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتكون من مبنيين حديثين بتصميم معماري فريد، ويوفر شققاً بغرفتي وثلاث غرف نوم مع شرفات واسعة. يقع المجمع في منطقة سكنية مغلقة مع مرافق مشتركة تشمل مسبحاً للكبار والأطفال وملعب بادل تنس ومنطقة ترفيهية. المشروع قيد الإنشاء حالياً مع التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2026. الأسعار تبدأ من 376,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في كالبي، على بعد 757 متر فقط من شاطئ كالا لا مانشانيرا، في منطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات والمصارف سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المشروع بالقرب من حديقة بينyal d'Ifac الطبيعية، مما يوفر إطلالات على البحر والمناطق المحيطة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الحديث مع شقق تشمل غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة. توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل. المنزل مصمم ليكون عملياً ومريحاً، مع تجهيزات المطبخ الكاملة والتحكم في المناخ. الموقع المناسب بالقرب من الشواطئ والمرافق يجعله خياراً مناسباً للحياة اليومية المريحة.
المشروع في مرحلة الإنشاء النشطة حالياً، مع المخطط له للتسليم في الربع الثالث من عام 2026. يتألف المجمع من مبنيين يصل ارتفاعهما إلى 10 طوابق، ويشتمل على شقق ودوبلكس. تم استخدام مواد بناء حديثة وتقنيات معمارية مبتكرة لضمان الجودة والكفاءة. المنطقة المشتركة قيد التطوير بالتزامن مع المباني السكنية.
لا يتضمن المشروع مواقف للسيارات أو غرف تخزين، مما يتطلب من المشترين البحث عن حلول بديلة. الموقع يبعد حوالي 18 كم عن أقرب مستشفى، مما قد يمثل تحدياً في حالات الطوارئ الطبية. كما أن محطات شحن السيارات الكهربائية تبعد حوالي 7.9 كم، مما قد يكون غير مناسب لمالكي السيارات الكهربائية الذين يفضلون الشحن في المنزل.
Ref: VL612619
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل وقرب من الشاطئ. وهو خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع إمكانية الجمع بين العمل والترفيه في بيئة متوسطية. كما أنه مناسب للأسر الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات في إسبانيا مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والأنشطة الخارجية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية قد يجدون هذا المشروع فرصة للاستفادة من الإيجارات في وجهة ساحلية شهيرة.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة لضمان المتانة والكفاءة. تشمل التشطيبات نوافذ مزدوجة الزجاج لتحديد الضوضاء والعزل الحراري، ونظام تحكم في المناخ يدعم التدفئة والتبريد. المجهزات الداخلية تشمل مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة حديثة، وحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة. الواجهات الخارجية صممت لتكون مقاومة للمناخ الساحلي، مع مواد تحمي من تأثيرات الرطوبة وأملاح البحر. المنطقة المشتركة تحتوي على مرافق ترفيهية مصممة بمعايير جودة عالية، مع مسبح مجهز بمنطقة شمسية، وملعب بادل تنس، ومناطق خضراء جيدة الصيانة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 376,000 يورو و684,000 يورو، مع خيارات لشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. المساحات تبدأ من 84 متر مربع وتصل إلى 148 متر مربع، مما يوفر خيارات مختلفة لتلبية احتياجات المشترين المتنوعة. التفاوت في الأسعار يعكس عوامل مثل حجم الوحدة، وموقعها داخل المبنى، ونوع الإطلالات التي تقدمها. يمكن مقارنة هذه الأسعار مع المشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر SALINAS TOWER - TORRE 3 من 395,000 يورو.
كالبي هي وجهة ساحلية تجمع بين الحياة الحضرية والجاذبية الطبيعية، وهذا المشروع يتيح لك الاستمتاع بكلتا التجربتين. مع وجود المتاجر على بعد 63 متر فقط، يمكنك القيام بعمليات التسوق اليومية سيراً على الأقدام. الشاطئ الأقرب على بعد 757 متر فقط، مما يسمح بنزهات صباحية أو بعد الظهر بسهولة. الحياة في هذا المشروع تعني التوازن بين الراحة القريبة من البحر وإمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الضرورية. يمكنك قضاء أيامك في الاستمتاع بالشمس على الشاطئ، واستكشاف المدينة القريبة، أو الاسترخاء في المرافق المشتركة للمجمع.
يقع المشروع في منطقة تتميز بنية تحتية جيدة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى محطة القطار في كالب على بعد 1.4 كم، مما يتيح التنقل إلى المدن المجاورة. توجد 11 محطة للحافلات في المنطقة، مع خطين رئيسيين يربطان كالبي بالمدن القريبة مثل ألتيا وبينيسا. البنية التحتية للطرق جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطريق الوطني N-332 الذي يربط بين عليكانتي وفالنسيا. المرافق الصحية تشمل صيدلية على بعد 163 متر فقط، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 18 كم في مدينة بنيدورم.
يظهر هذا الموقع المشروع في سياقه الجغرافي في كالبي، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمناطق الطبيعية المحيطة. يمكن رؤية موقع المشروع بالنسبة إلى حديقة بينyal d'Ifac الطبيعية، والتي تعتبر معلماً بارزاً في المنطقة. الخريطة توضح أيضاً المسافات إلى المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والموانئ البحرية، مما يعطي فكرة واضحة عن الميزات الجغرافية للمنطقة المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كالبي، وهي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا، مقاطعة عليكانتي. كالبي تقع بين مدينتين كبيرتين: عليكانتي (57 كم جنوباً) وفالنسيا (99 كم شمالاً)، مما يتيح سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الكبيرتين. تقع مدن أخرى مهمة في المنطقة على مسافات قريبة، مثل إلتشي (77 كم) وبينيدورم (18 كم). تتمتع كالبي بموقع استراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا.
يقع المشروع على بعد 757 متر من شاطئ كالا لا مانشانيرا، و1.2 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال روخ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ سيراً على الأقدام. تقع مدينة عليكانتي على بعد 57 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 45 دقيقة، بينما تبعد فالنسيا حوالي 99 كم (حوالي ساعة بالسيارة). يقع مطار عليكانت-إلتش على بعد حوالي 67 كم، وهو الأقرب للمشروع، مع رحلات جوية دولية ومحلية. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل نادي جولف إيفاك على بعد 6.9 كم، ونادي جولف ألتيا على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كالبي بكونه معتدلاً متوسطياً، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية، مع تباين بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر في السنة، عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.9% باتجاه الشاطئ، مما يجعله مناسباً للمشي والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من ثلاثة شواطئ حاصلة على علم أزرق: كانتال روخ، لا فوسا، ول أرينال-بول، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع هذه الشواطئ على مسافات تتراوح بين 1.1 كم و1.8 كم من المشروع. فيما يتعلق بالجولف، يوجد ثلاثة ملاعب قريبة: نادي جولف إيفاك (6.5 كم)، ونادي جولف ألتيا (7.3 كم)، ونادي جولف خافيا (14.1 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز بافيلون إسبورتيو إيفاك على بعد 0.1 كم فقط، وحمام سباحة بلدية فرناندو ديلجادو على بعد 0.1 كم أيضاً.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كالبي، وهي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا، مقاطعة عليكانتي. كالبي تقع بين مدينتين كبيرتين: عليكانتي (57 كم جنوباً) وفالنسيا (99 كم شمالاً)، مما يتيح سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الكبيرتين. تقع مدن أخرى مهمة في المنطقة على مسافات قريبة، مثل إلتشي (77 كم) وبينيدورم (18 كم). تتمتع كالبي بموقع استراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في كالبي، يقدم هذا المشروع أسعاراً تنافسية تبدأ من 376,000 يورو، في حين أن SALINAS TOWER - TORRE 3 يبدأ من 395,000 يورو وRESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE من 373,730 يورو. من حيث الموقع، يتمتع هذا المشروع بميزة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر بعداً عن المركز. فيما يتعلق بالبنية التحتية، تتمتع كالبي بوصول جيد إلى المدن الكبرى مثل عليكانتي وفالنسيا، مما يعزز قيمة المشروع كخيار للعيش الثانوي أو الاستثمار. مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا، تتمتع كالبي بشهرة كمقصد سياحي مع توازن بين الحياة الحضرية والجاذبية الطبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID