Новостройка в Кальпе, Аликанте, расположенная в пешей доступности от Средиземного моря. Комплекс состоит из двух современных 10-этажных зданий с 2- и 3-комнатными квартирами и пентхаусами. Квартиры предлагают просторные террасы с видом на море и разработаны для средиземноморского образа жизни. Проект находится в городской среде со всеми необходимыми удобствами в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и медицинские услуги. В настоящее время строительство ведется, планируемая сдача - третий квартал 2026 года. Комплекс предлагает общие удобства, такие как бассейны, спортивные объекты и зеленые зоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект стратегически расположен в Кальпе, всего в 757 метрах от пляжа Кала ла Мансанера. Расположение предлагает городскую среду с прямым доступом к удобствам, таким как супермаркеты (63 м), аптеки (163 м) и спортивные центры (100 м). Местоположение сочетает прибрежную жизнь с городскими удобствами, где основные услуги и рекреационные возможности доступны без зависимости от транспорта.
Квартиры разработаны для постоянного проживания или в качестве дома для отпуска, с функциональными планировками, отдающими приоритет естественному освещению и открытым пространствам. Квартиры имеют 2 спальни и 2 ванные комнаты, площадью 84 м², подходят для пар, небольших семей или в качестве вторичного жилья. Общие удобства, такие как бассейны и спортивные объекты, поддерживают активный образ жизни без необходимости обслуживания этих удобств в частном порядке.
Проект в настоящее время находится на стадии строительства с планируемой сдачей в третьем квартале 2026 года. Застройка включает два 10-этажных здания, построенных в соответствии с современными нормами с упором на энергоэффективность. Методы и материалы строительства соответствуют действующим испанским правилам для новостроек, включая требования к структурной стабильности, теплоизоляции и доступности.
Проект не предоставляет гараж или кладовое помещение в базовой цене, что может повлечь дополнительные расходы для покупателей, которым нужны эти удобства. Расположение находится на значительном расстоянии от ближайшего аэропорта (около 67 км), что необходимо учитывать при транспортировке. Городская плотность и близость к туристическим районам означают, что окружение может быть более оживленным в высокий сезон.
Ref: VL612619
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит покупателям, ищущим второе жилье в средиземноморской среде с хорошим балансом между прибрежной жизнью и городскими удобствами. Расположение подходит для людей, которые ценят активный образ жизни с прямым доступом к пляжам, спортивным объектам и рекреационным возможностям. Для пар или небольших семей, ищущих дом для отпуска, сочетание 2-комнатных квартир с общими удобствами предлагает вариант с низким обслуживанием по сравнению с отдельным домом. Охраняемая территория с круглосуточной охраной также может быть привлекательна для людей, использующих жилье только часть года. Инвесторы могут увидеть ценность в расположении рядом с туристическими достопримечательностями и растущим спросом на аренду в Кальпе. Планируемая сдача в 2026 году предоставляет возможность инвестировать сейчас по текущим ценам с ожидаемым ростом стоимости к моменту завершения. Для людей, рассматривающих (частичный) переезд в Испанию, городская среда с удобствами в пешей доступности предлагает практический переходный вариант, где необходимость в автомобиле может быть ограничена дальними поездками.
Отделка этого новостроек соответствует современным стандартам качества и энергоэффективности в Испании. Квартиры оборудованы полностью оборудованными кухнями, включая встроенную технику и современные решения для хранения, предлагающие функциональное хранение. Ванные комнаты полностью укомплектованы сантехникой стандартных марок и плиткой, устойчивой к ежедневному использованию. Установка двойного остекления во всех окнах способствует тепло- и звукоизоляции, регулируя внутреннюю температуру круглый год и уменьшая шумовое загрязнение снаружи. Системы кондиционирования воздуха для отопления и охлаждения обеспечивают комфортный внутренний микроклимат, особенно в течение теплых летних месяцев. Строительные техники включают современные структурные системы, соответствующие строгим испанским строительным нормам по сейсмостойкости и долговечности. Общие пространства спроектированы с использованием не требующих особого ухода материалов, таких как пластик и композиты для наружной мебели, что продлевает срок службы и снижает затраты на обслуживание для ассоциации жителей. Террасы оборудованы электрическими жалюзи для уединения и защиты от солнца, в то время как системы безопасности комплекса предлагают круглосуточную охрану и контроль доступа, способствуя безопасности жителей.
Цены на квартиры в этом проекте начинаются от €376,000 за 2-комнатную квартиру площадью 84 м², с более дорогими моделями до €684,000. Вариация цен определяется такими факторами, как этаж, ориентация, вид и особенности каждой квартиры. Аналогичные проекты в Кальпе, такие как Salinas Tower, предлагают цены от €395,000 до €435,000, что позиционирует этот проект конкурентоспособно на местном рынке. Важно отметить, что рекламные цены могут не включать дополнительные расходы, такие как НДС, нотариальные сборы, налоги на имущество или регистрационные сборы. Потенциальные покупатели должны учитывать примерно 10-15% дополнительных расходов сверх покупной цены на эти обязательные издержки в Испании.
Этот проект создает жилую среду, где ежедневная деятельность бесшовно интегрируется со средиземноморским образом жизни. Утром жители могут завтракать на своей террасе с видом на море, затем прогуляться до ближайшего пляжа или посетить супермаркет всего в 63 метрах. Центральное расположение позволяет организовать повседневную жизнь пешком, от покупок до посещения местных кафе и ресторанов. Общие удобства комплекса, такие как бассейн и корт для паделя, предлагают возможности для отдыха без необходимости покидать территорию. Вечером жители могут наслаждаться видом со своей террасы, наблюдая за закатом над Средиземным морем. Близость к спортивным объектам всего в 100 метрах, включая Павильон Ифак и муниципальный бассейн, поддерживает активный образ жизни. Для тех, кому нужны более развитые городские удобства, расположение обеспечивает доступ к банкам, медицинским услугам и учебным заведениям в пешей или короткой велосипедной доступности. Сочетание частных квартир с общими удобствами создает баланс между личным пространством и общественной жизнью.
Повседневная жизнь в этом проекте характеризуется прямым доступом как к городским удобствам, так к природным рекреационным зонам. Жители могут добраться до пляжа пешком за 10 минут, в то время как основные магазины, такие как супермаркеты, находятся всего в минуте ходьбы. Эта близость способствует образу жизни, где ежедневные покупки и отдых могут легко сочетаться. Окружение предлагает разнообразный выбор ресторанов, кафе и услуг в радиусе 2 километров, с 136 заведениями общественного питания и 9 аптеками в непосредственной близости. Наличие 2 школ в том же радиусе делает район подходящим и для семей с детьми, хотя международные школы могут находиться на большем расстоянии. Для дальних поездок есть хорошие связи с окружающими городами. Аликанте находится в 57 километрах, а Валенсия - в 99 километрах, что позволяет совершать однодневные поездки или деловые визиты. Близость к железнодорожным станциям, таким как Кальп в 1,4 километрах, предлагает возможности общественного транспорта для поездок без автомобиля. Баланс между городскими удобствами и прибрежной природой создает жилую среду, которая одновременно практична и расслабляющая.
Карта показывает расположение проекта в Кальпе, на восточном побережье Испании в провинции Аликанте. Комплекс находится в городской зоне недалеко от береговой линии, с прямым доступом к пляжам и удобствам. Положение у подножия Природного парка Пеньял д'Ифак предлагает отличительную черту ландшафта, в то время как близость к Средиземному морю подчеркивает прибрежную природу. Расположение сочетает городскую доступность с природной красотой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
В регионе Марина Альта Кальпе занимает стратегическое положение как прибрежный муниципалитет у подножия Пеньяль д'Ифак. Расположение предлагает баланс между туристической привлекательностью и повседневной функциональностью. Всего в 57 километрах от Аликанте, столицы провинции с 339,322 жителями, и 99 километрах от Валенсии, большого города почти с 803,000 жителями, Кальпе обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом характер маленького сообщества. По сравнению с соседними прибрежными городами, такими как Алтеа и Хавеа, Кальпе выделяется прямым соединением как с морем, так и с внутренними районами, с горой Пеньял д'Ифак как естественным ориентиром. Положение в Коста-Бланке делает его популярным направлением, привлекающим как туристов, так и постоянных жителей.
Стратегическое расположение проекта обеспечивает отличный доступ к важным удобствам. Ближайшие пляжи, Кала ла Мансанера в 757 метрах и Плая дель Канталь Рох в 1,2 километрах, легко доступны пешком, что позволяет ежедневные поездки на пляж без транспорта. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа поблизости: Клуб гольфа Ифак в 6,9 километрах, Клуб гольфа Алтеа в 7,0 километрах и Клуб гольфа Хавеа в 14 километрах. Транспортные узлы легко доступны: аэропорт Аликанте-Эльче примерно в 67 километрах, а Валенсия - в 104 километрах, что обеспечивает международные связи. Для ежедневных покупок есть супермаркет всего в 63 метрах, в то время как медицинские учреждения, такие как больницы, находятся в 18 километрах, а аптеки - в 163 метрах. Эта комбинация близких ежедневных удобств и специализированных услуг дальше создает практичную жилую среду.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе enjoys средиземноморский климат со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 27°C летом. Со средней годовой температурой 18,6°C и примерно 3840 часами солнечного света в год, местоположение предлагает гостеприимный климат для активностей на открытом воздухе. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C с мая по сентябрь. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает легкий уклон к берегу всего 0,9%, что делает район идеальным для пеших прогулок и активностей на открытом воздухе без крутых подъемов. Близость к Средиземному морю смягчает температуры и уменьшает экстремальные погодные явления. Природный парк Пеньял д'Ифак, примыкающий к Кальпе, создает уникальный микроклимат и обеспечивает защиту от сильных ветров. Сочетание побережья и естественной растительности в округе способствует качеству воздуха и обогащает экосистему жизни, что вносит вклад в общую пригодность для жизни района.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Кальпе есть три пляжа с наградой Blue Flag: Канталь Рох, Ла Фосса и Л'Ареналь-Боль, что свидетельствует о высоком качестве воды и удобств. Кала ла Мансанера, ближайший пляж в 757 метрах от проекта, предлагает уединенную бухту, окруженную природными скальными формациями, идеальную для отдыха и водных видов спорта. Помимо пляжных удобств, окружающая среда предлагает различные возможности для отдыха. Три ближайших поля для гольфа, Клуб гольфа Ифак, Клуб гольфа Алтеа и Клуб гольфа Хавеа, предлагают возможности для гольфа разных уровней сложности, с расстояниями от 6,9 до 14 километров. Любители спорта могут пользоваться спортивными центрами в шаговой доступности, включая Павильон Ифак и муниципальные бассейны. Яхтенные гавани Пуэрто Бланко, Лас Басетес и Портеспортиу Луис Кампоманес предлагают водные виды спорта и рекреационные возможности на море. Сочетание пляжей, спортивных объектов и яхтенных гаваней создает среду, богатую рекреационными возможностями для жителей всех возрастов.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
В регионе Марина Альта Кальпе занимает стратегическое положение как прибрежный муниципалитет у подножия Пеньяль д'Ифак. Расположение предлагает баланс между туристической привлекательностью и повседневной функциональностью. Всего в 57 километрах от Аликанте, столицы провинции с 339,322 жителями, и 99 километрах от Валенсии, большого города почти с 803,000 жителями, Кальпе обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом характер маленького сообщества. По сравнению с соседними прибрежными городами, такими как Алтеа и Хавеа, Кальпе выделяется прямым соединением как с морем, так и с внутренними районами, с горой Пеньял д'Ифак как естественным ориентиром. Положение в Коста-Бланке делает его популярным направлением, привлекающим как туристов, так и постоянных жителей.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
В регионе Кальпе этот проект позиционируется конкурентоспособно по сравнению с другими недавними разработками. С ценами от €376,000 он находится немного ниже аналогичных проектов, таких как Salinas Tower - Torre 3 (от €395,000) и значительно ниже, чем Salinas Tower - Torre 1 (от €435,000). Residencial Los Balcones de Calpe предлагает аналогичную начальную цену от €373,730, что свидетельствует, что этот проект соответствует региональному ценообразованию качественных новостроек. По сравнению с более широким рыночным пространством, таким как Коста-Бланка, Кальпе предлагает ценностное предложение, находящееся между более дорогими районами, такими как Марбелья на Коста-дель-Соль, и более доступными прибрежными городами, удаленными от крупных городов. Близость к Аликанте в 57 км и Валенсии в 99 км предлагает лучшие городские соединения, чем более изолированные прибрежные сообщества, что повышает привлекательность как для туристов, так и для потенциальных постоянных жителей. В части удобств и качества жизни Кальпе конкурирует с аналогичными прибрежными городами, такими как Алтеа и Хавеа, но отличается более прямой интеграцией городских удобств в прибрежную зону. Баланс между туристической привлекательностью и функциональной повседневной жизнью делает район привлекательным для широкой целевой аудитории, от владельцев второго жилья до полупостоянных жителей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID