تطوير جديد في كالب، أليكانتي، يتكون من فيلات بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 273 متر مربع على قطع أراضٍ مساحتها 967 متر مربع. تتراوح أسعار العقارات بين 1,099,000 يورو و 1,199,000 يورو. يقع المشروع تحت الإنشاء حالياً في منطقة حضرية قريبة من المتاجر والشواطئ، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية والمرافق الحضرية في نفس الوقت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كالب، أليكانتي، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر الموقع قرباً من عدة شواطئ بما في ذلك كالا لا مانكانيرا وبلاتخا دل كانتال روخ وكالا دل موريلو. تقع المنطقة عند سفح متنزه بينyal د'يفاك الطبيعي، مما يجمع بين الحياة الساحلية والمناظر الطبيعية الطبيعية.
تلبي الفيلات احتياجات أولئك الباحثين عن عقار سكني بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، يناسب العائلات أو أولئك الذين يحتاجون مساحة للضيوف. توفر مساحة المعيشة البالغة 273 متر مربع مساحة للحياة اليومية، بينما توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 967 متر مربع مناطق خارجية للترفيه. تشمل العقارات حدائق خاصة وحمامات سباحة للتمتع بالهواء الطلق.
المشروع تحت الإنشاء حالياً، ويمثل إسكاناً جديداً في منطقة كالب. تشمل العقارات عناصر تصميم حديثة بما في ذلك غرف معيشة مزدوجة الارتفاع ومطابخ مجهزة بالكامل وأنظمة كفاءة الطاقة. يعتمد الجدول الزمني للإنجاز على تقدم البناء، حيث يوفر المشروع إسكاناً جديداً في منطقة حضرية قائمة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ على مسافة حوالي 757 متراً. تكون المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة، حيث يقع مطار أليكانت-إلتشي على مسافة حوالي 67 كيلومتراً. يعني الموقع الحضري أن السكان سيواجهون مستويات الضوضاء والنشاط المعتادة في المدينة. لا يشمل العقار مرافق مجتمعية تتجاوز الحدائق الخاصة وحمامات السباحة.
Ref: VL988208
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
سيناسب هذا التطوير أولئك الباحثين عن مسكن دائم في منطقة ساحلية حضرية بمساحة كافية للحياة العائلية. يتساعد تكوين غرف النوم الثلاث العائلات التي تتطلب مناطق نوم متعددة، بينما تدعم قرب المدارس المحلية ضمن نطاق 2 كيلومتر الحياة الأسرية. للمشترين الدوليين الباحثين عن مسكن ثانٍ في إسبانيا، يوفر مزيج المرافق الحضرية ووصول الشواطئ الراحة للاستخدام في الإجازات.
تتميز الفيلات بتقنيات بناء حديثة مع اهتمام بكفاءة الطاقة والتحكم في المناخ. تشمل كل عقار مساحات معيشة مزدوجة الارتفاع تعزز الشعور بالحجم والضوء. تحتوي المطابخ المجهزة بالكامل على أجهزة حديثة وتصاميم وظيفية مصممة للاستخدام اليومي. تأتي الحمامات مفروشة بأدوات وتشطيبات عصرية تتوافق مع معايير التصميم الحالية.
تتراوح أسعار الفيلات في هذا التطوير في كالب بين 1,099,000 يورو و 1,199,000 يورو، مما يمثل الطرف الأعلى من سوق العقارات المحلي. يعكس التسعير حالة الإنشاء الجديدة وحجم كل من مساحات المعيشة (273 متر مربع) وقطع الأراضي (967 متر مربع)، وإدراج ميزات مثل حمامات السباحة الخاصة والحدائق. عند مقارنتها بتطويرات مماثلة في المنطقة، مثل PROJECT 026 في كالب (بدءاً من 1,190,000 يورو)، فإن الأسعار تنافسية ضمن القطاع الفاخر.
تتضمن الحياة اليومية في هذا التطوير في كالب توازناً بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكن للسكان المشي إلى محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم في دقائق، مما يقلل الحاجة إلى القيادة للحصول على الضروريات الأساسية. تسمح القرب من عدة شواطئ بزيارات منتظمة إلى البحر، مع خيارات تتراوح من كالا لا مانكانيرا إلى بلاتخا دل كانتال روخ. يعني الإعداد الحضري أن الوصول إلى الخدمات مباشر، مع توفر البنوك والمقاهي والمرافق الطبية في المنطقة المحلية. لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك نادي غولف إيفاك ونادي غولف ألتيا. يدعم المناخ المتوسطي مع حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً نمط حياة في الهواء الطلق، حيث يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تبقى درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية.
توفر الحياة في هذا التطوير في كالب إمكانية الوصول إلى بنية تحتية حضرية شاملة ضمن إعداد ساحلي. تحتوي المنطقة المباشرة على 136 مطعماً و 14 مقهى و 9 صيدليات و 8 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والخدمات والاحتياجات المصرفية. تشمل المرافق التعليمية مدرستين ضمن النطاق نفسه، تدعمان الأسر التي لديها أطفال. يشتمل إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية على صيدليات محلية ومستشفى يقع على بعد 18 كيلومتراً، يتطلب وسائل نقل للحصول على الخدمات الطبية الرئيسية.
توضح الخريطة موضع التطوير داخل كالب، مع التأكيد على قربه من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومتنزه بينyal د'يفاك الطبيعي. توضح الرسم التوضيحي العلاقة بين المنطقة السكنية والبنية التحتية المحيطة، بما في ذلك نقاط الوصول إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية ومسارات النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع التطوير في كالب، بلدية ساحلية ضمن منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. تحتل كالب موقعاً استراتيجياً بين المراكز الحضرية الأكبر حجماً، تقع على بعد 57 كيلومتراً من أليكانتي (عدد السكان حوالي 339,322) و 77 كيلومتراً من إلتشي (عدد السكان حوالي 234,765) و 99 كيلومتراً من بلنسية (عدد السكان حوالي 802,962). يسمح هذا الموضع للسكان بالوصول إلى الخدمات وفرص العمل والعروض الثقافية لهذه المدن الكبرى مع الحفاظ على الإقامة في مجتمع ساحلي أصغر.
يوفر التطوير وصولاً مريحاً إلى عدة شواطئ، حيث يقع شاطئ كالا لا مانكانيرا على بعد 757 متراً، وبلاتخا دل كانتال روخ على بعد 1.2 كيلومتر، وكالا دل موريلو على بعد 1.4 كيلومتر، مما يسمح للسكان بالوصول إلى البحر مشياً على الأقدام أو بالدراجة. لمحبي الغولف، يمكن الوصول إلى نادي غولف إيفاك على بعد 6.9 كيلومتر ونادي غولف ألتيا على بعد 7.0 كيلومتر، بينما يقع نادي غولف خافيا على بعد 14 كيلومتراً. للسفر الجوي، يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 67 كيلومتراً، ومطار بلنسية على بعد حوالي 104 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد تطوير كالب من مناخ متوسطي يتميز بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً ودرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. درجة الحرارة المتوسطة السنوية البالغة 18.6 درجة مئوية تدعم ظروف معيشة مريحة مع تغيرات موسمية مميزة. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسهل السباحة المنتظمة والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر ساحل كالب عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق في متناول يد من التطوير، بما في ذلك كانتال روخ ولا فوسا ولأرينال-بول، المعترف بها لجودة مياهها وإدارة البيانات ومعايير السلامة. توفر هذه الشواطئ إعدادات للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية المختلفة. لمحبي الغولف، يمكن الوصول إلى نادي غولف إيفاك على بعد 6.9 كيلومتر، ونادي غولف ألتيا على بعد 7.0 كيلومتر، ونادي غولف خافيا على بعد 14 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع التطوير في كالب، بلدية ساحلية ضمن منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. تحتل كالب موقعاً استراتيجياً بين المراكز الحضرية الأكبر حجماً، تقع على بعد 57 كيلومتراً من أليكانتي (عدد السكان حوالي 339,322) و 77 كيلومتراً من إلتشي (عدد السكان حوالي 234,765) و 99 كيلومتراً من بلنسية (عدد السكان حوالي 802,962). يسمح هذا الموضع للسكان بالوصول إلى الخدمات وفرص العمل والعروض الثقافية لهذه المدن الكبرى مع الحفاظ على الإقامة في مجتمع ساحلي أصغر.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
في مقارنة هذا التطوير في كالب مع المشاريع المماثلة في المنطقة، تظهر عدة تميزات noteworthy. فأسعار الفيلات هنا تبدأ من 1,099,000 يورو، وهي أعلى من مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (بدءاً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءاً من 380,000 يورو)، مما يعكس وضع كالب كوجهة ساحلية مرغوبة. وعلى الرغم من أن PROJECT 026 في كالب يقدم أسعاراً مماثلة تبدأ من 1,190,000 يورو، إلا أن هذا التطوير يتميز بمساحات أرض أكبر (967 متر مربع) وإطلالات على البحر. وفيما يتعلق بالوصول إلى المطارات، يقع كالب على مسافة 67 كيلومتراً من مطار أليكانت-إلتشي، وهي مسافة أقرب نسبياً compared to المناطق الجنوبية من كوستا ديل سول التي قد تكون أبعد من مطار مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
