Sviluppo residenziale di ville moderne situato a Calpe, in Alicante. Comprende ville indipendenti con tre camere da letto, tre bagni e 273 m² di superficie abitabile. La costruzione si trova in una posizione strategica a soli 757 metri dalla spiaggia più vicina, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Le proprietà offrono giardini privati e piscine, con vista sul mare e sulle montagne. Il progetto è attualmente in fase di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville si trovano in una zona urbana di Calpe, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi locali. La posizione offre un equilibrio tra accesso alle comodità cittadine e vicinanza al Mediterraneo. Il terreno è pianeggiante con una pendenza dello 0,9% verso la spiaggia, facilitando gli spostamenti a piedi. Lo sviluppo sorge ai piedi del Parco Naturale Penyal d'Ifac, elemento distintivo del paesaggio locale.
Le ville sono progettate per ospitare nuclei familiari che cercano spazio e privacy, con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 273 m². Gli ampi terrazzi e le aree esterne private consentono di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. La presenza di un giardino privato e piscina risponde alla necessità di spazi all'aperto personalizzati, ideali per la vita all'aperto tipica della costa spagnola.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con ville di nuova costruzione dotate di finiture moderne e tecnologie contemporanee. Le unità incorporated caratteristiche energetiche efficienti come pannelli solari e riscaldamento a pavimento. La progettazione include un doppio soggiorno con altezza generosa, cucine completamente attrezzate e bagni finiti. Le ville sono strutturate per massimizzare l'illuminazione naturale e le viste.
Lo sviluppo non offre accesso diretto a spiagge private, in quanto tutte le spiagge nella zona sono pubbliche. Non sono presenti campi da golf all'interno del complesso, richiedendo spostamenti per praticare questo sport. La distanza dall'aeroporto più vicino è di circa 67 chilometri, necessitando di un'ora di viaggio per raggiungerlo. Non sono previsti servizi di portineria o comunitari oltre alla sicurezza base.
Ref: VL988208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste ville sono particolarmente adatte per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un luogo che offra sia servizi urbani che accesso diretto al mare. Chi apprezza potersi muovere a piedi per raggiungere spiagge, negozi e ristoranti troverà in questa posizione un vantaggio significativo. Il progetto è adatto a coloro che cercano privacy senza isolamento, poiché pur essendo ville indipendenti, si trovano in un contesto urbano ben servito. Le caratteristiche energetiche efficienti lo rendono interessante per chi cerca una residenza a basso impatto ambientale con costi di gestione contenuti. La vicinanza a campi da golf e la presenza di un clima mite per gran parte dell'anno lo rendono adatto anche a pensionati che desiderano un luogo dove trascorrere lunghi periodi fuori casa. Per chi lavora da remoto, la combinazione di spazio interno, aree esterne private e servizi vicino rappresenta un equilibrio adatto tra vita professionale e tempo libero.
Le ville presentano finiture contemporanee con attenzione ai dettagli tecnici e all'efficienza energetica. Le pareti esterne sono costruite con materiali isolanti che contribuiscono alla riduzione del consumo energetico, completate da doppi vetri per migliorare l'isolamento acustico e termico. Il sistema di climatizzazione include sia riscaldamento che raffrescamento, integrato con un impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme durante i mesi più freschi. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e mobili su misura, mentre i bagni dispongono di sanitari di qualità e finiture coordinate. I pavimenti interni utilizzano materiali resistenti e facili da mantenere, selezionati per resistere all'usura quotidiana e al clima mediterraneo. Gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, offrendo spazio di archiviazione integrato. Le aree esterne progettate includono barbecue incorporate e terrazze pavimentate con materiali antiscivolo, pensate per l'utilizzo durante tutto l'anno.
Le ville in questo sviluppo hanno un prezzo compreso tra 1.099.000 € e 1.199.000 €, con una superficie abitabile di 273 m² e un terreno di 967 m². Questa fascia di prezzo posiziona il progetto nel segmento residenziale di alta qualità di Calpe, riflettendo le caratteristiche delle ville indipendenti con piscine private e finiture moderne. La variazione di prezzo dipende dall'orientamento della villa, dalle viste specifiche e dalle personalizzazioni selezionate. I prezzi includono la costruzione completa con finiture standard, con possibilità di personalizzazione a costi aggiuntivi.
Vivere in questo sviluppo significa abbracciare uno stile di vita dove il comfort urbano si fonde con la vicinanza al mare. Le giornate iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo la costa o di raggiungere a piedi il supermercato a soli 63 metri di distanza. La vicinanza alle spiagge come Cala la Mançanera, a soli 757 metri, rende facile organizzare mattinate dedicate al mare. Dopo una sessione di nuoto, si può tornare a casa per il pranzo nel giardino privato, godendo della privacy che le ville indipendenti offrono. Nel pomeriggio, l'opzione di rilassarsi nella piscina privata o di esplorare i numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 chilometri offre flessibilità. Le serate possono trascorrere cenando all'aperto sul terrazzo, approfittando del clima mite per gran parte dell'anno, oppure visitando il centro di Calpe per vivere l'atmosfera locale. La posizione pianeggiante facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta, rendendo la vita quotidiana pratica e attiva.
La posizione delle ville offre un facile accesso a diverse infrastrutture e servizi essenziali. Il supermercato più vicino si trova a soli 63 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Per quanto riguarda la sanità, una farmacia è raggiungibile a 163 metri a piedi, mentre l'ospedale più vicino dista 18 chilometri, circa 15-20 minuti in auto. L'offerta educativa locale include due scuole entro 2 chilometri dallo sviluppo, una soluzione conveniente per le famiglie con figli. La rete bancaria è ben rappresentata con 8 sportelli bancari nella stessa area. Per quanto riguarda il tempo libero, la zona offre 136 ristoranti e 14 caffè entro 2 chilometri, fornendo ampie possibilità di socializzazione e svago senza la necessità di utilizzare l'auto. Il centro di Calpe, con i suoi servizi amministrativi e commerciali, è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta grazie alla pendenza minima del territorio (0,9%). La vicinanza alla stazione dei treni di Calp, a 1,4 chilometri, offre collegamenti con altre località della costa per chi non desidera utilizzare l'automobile per spostamenti più lunghi.
La mappa mostra la posizione strategica dello sviluppo residenziale a Calpe, in Alicante. Le ville si trovano in prossimità della costa, a breve distanza dalle principali spiagge e servizi urbani. Si può notare la vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac, elemento distintivo del paesaggio locale, e la disposizione pianeggiante del territorio che facilita gli spostamenti. La posizione offre un accesso equilibrato sia alle aree naturali che alle infrastrutture urbane della città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lo sviluppo si trova a Calpe, nella regione di Marina Alta, provincia di Alicante. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali città della costa e un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani. Calpe si trova a circa 57 chilometri a nord di Alicante, la capitale provinciale con 339.322 abitanti, e a 77 chilometri da Elche (234.765 abitanti). Valencia, la terza città più grande della Spagna con 802.962 abitanti, dista circa 99 chilometri, rendendola raggiungibile per una gita giornaliera. La collocazione geografica di Calpe nella parte settentrionale della Costa Blanca la rende strategicamente posizionata tra le zone più turistiche della Spagna mediterranea, beneficiando di un flusso turistico costante durante tutto l'anno senza gli eccessi di affollamento di altre località più meridionali.
Le spiagge si trovano a breve distanza: Cala la Mançanera è raggiungibile a 757 metri (circa 9 minuti a piedi), Platja del Cantal Roig a 1,2 chilometri (15 minuti a piedi) e Cala del Morelló a 1,4 chilometri. Per quanto riguarda i campi da golf, il Club de Golf Ifach dista 6,9 chilometri (10 minuti in auto), l'Altea Club de Golf si trova a 7,0 chilometri e il Club de Golf Jávea a 14 chilometri. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, a circa 67 chilometri di distanza (45-50 minuti in auto), mentre l'aeroporto di Valencia si trova a circa 104 chilometri (1 ora e 10 minuti di viaggio). Le città principali della regione sono facilmente raggiungibili: Alicante a 57 chilometri, Elche a 77 chilometri e Valencia a 99 chilometri, rendendo possibili gite giornaliere per shopping, eventi culturali o servizi specializzati non disponibili localmente.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calpe è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annuali di 18,6°C e una variazione stagionale compresa tra 12°C e 27°C. La zona gode di 3.840 ore di sole all'anno, garantendo un'esposizione solare ottimale per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. Lo sviluppo si trova a 14 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante che presenta una pendenza minima dello 0,9% verso la costa. Questa altitudine moderata contribuisce a un microclima piacevole senza gli eccessi di temperature che possono verificarsi in aree più interne. La vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac influenza positivamente la qualità dell'aria e offre paesaggi naturali di pregio a breve distanza. La piovosità segue il pattern mediterraneo, con precipitazioni concentrate principalmente in autunno e inverno, lasciando le estati prevalentemente secche e soleggiate, ideali per godere degli spazi esterni delle ville.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Calpe offre tre spiagge premiate con la Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, simbolo di qualità delle acque e dei servizi. Cala la Mançanera, la più vicina allo sviluppo a 757 metri, è una piccola caleta ideale per nuotate tranquille. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Ifach a 6,9 chilometri, l'Altea Club de Golf a 7,0 chilometri e il Club de Golf Jávea a 14 chilometri. Le strutture sportive locali includono il Pavelló Esportiu Ifac a soli 100 metri dallo sviluppo, la Piscina Municipal Fernando Delgado a 0,1 chilometri e il Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo a 0,2 chilometri, offrendo numerose attività per mantenersi in forma. Per gli appassionati di nautica, i porti turistici nelle vicinanze includono Puerto Blanco a 1,8 chilometri, Les Basetes a 3,5 chilometri e Port Esportiu Luis Campomanes a 4,8 chilometri, fornendo opportunità per praticare sport acquatici o semplicemente godere dell'atmosfera marinara.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lo sviluppo si trova a Calpe, nella regione di Marina Alta, provincia di Alicante. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali città della costa e un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani. Calpe si trova a circa 57 chilometri a nord di Alicante, la capitale provinciale con 339.322 abitanti, e a 77 chilometri da Elche (234.765 abitanti). Valencia, la terza città più grande della Spagna con 802.962 abitanti, dista circa 99 chilometri, rendendola raggiungibile per una gita giornaliera. La collocazione geografica di Calpe nella parte settentrionale della Costa Blanca la rende strategicamente posizionata tra le zone più turistiche della Spagna mediterranea, beneficiando di un flusso turistico costante durante tutto l'anno senza gli eccessi di affollamento di altre località più meridionali.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Questo sviluppo a Calpe si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta rispetto ad altre opzioni nella regione. Confrontando con progetti simili, PROJECT 026 sempre a Calpe parte da 1.190.000 €, posizionandosi in un range simile per caratteristiche comparabili. Tuttavia, progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales partono da 475.000 € e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva da 380.000 €, evidenziano come Calpe abbia un valore immobiliare più elevato rispetto ad altre zone della Costa Blanca. Questa differenza è giustificata dalla posizione privilegiata di Calpe, con tre spiagge Bandiera Blu, una maggiore densità di servizi (136 ristoranti entro 2 km rispetto a media regionale inferiore) e la vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac. Rispetto a località più meridionali come Rojales, Calpe offre un clima leggermente più temperato in estate grazie alla sua posizione più settentrionale sulla costa, pur mantenendo una stagione balneabile di cinque mesi. La scelta tra queste opzioni dipende quindi dal bilancio disponibile e dall'importanza attribuita a fattori come la vicinanza al mare, la densità di servizi e il prestigio della località.
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