Современный проект новой застройки в Кальпе, Аликанте, представляет собой эксклюзивные виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности, проект предлагает приватные residences с общей площадью от 273 м² до 284 м² на участках 967 м². Каждая вилла включает в себя частный бассейн, террасу и оформленный сад, создавая комфортное пространство для жизни в средиземноморском климате.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Кальпе, в прибрежной муниципальной зоне Марина-Альта. Находится в пешей доступности от пляжа Кала-ла-Мансанера (757 м) и в непосредственной близости от городских удобств. Расположение обеспечивает сочетание прибрежного образа жизни с доступом к коммерческим и сервисным объектам, включая супермаркет (63 м) и аптеку (163 м).
Виллы спроектированы для удовлетворения потребностей постоянного проживания или длительного пребывания. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семей или гостей. Планировка с двойным холлом, полностью оборудованная кухня и частный сад создают функциональные зоны для повседневной жизни. Климат-контроль гарантирует комфорт в течение всего года.
Проект находится на стадии строительства, что позволяет покупателям приобрести недвижимость на раннем этапе. Современная архитектура включает энергосберегающие технологии и качественные материалы. Завершение строительства планируется в соответствии с установленными сроками, с возможностью для покупателей выбрать некоторые элементы отделки в соответствии со своими предпочтениями.
Проект не предлагает видов на море с первого этажа или непосредственной близости к пляжу. Расположен на некотором расстоянии от крупных больниц (18 км) и аэропортов (~67 км до Аликанте). Отсутствуют общественные объекты в составе комплекса, так как это частные виллы с индивидуальными участками. Проект не подходит для тех, кто ищет многоквартирное жилье с общими сервисами.
Ref: VL988208
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей или пар, ищущих постоянное или второе жилье в испанской прибрежной зоне. Поскольку виллы расположены в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой, они идеальны для тех, кто ценит сочетание приватности с доступом к городским удобствам. Проект также соответствует запросам покупателей, интересующихся инвестициями в качественную недвижимость на испанском побережье, особенно учитывая стадию строительства, которая позволяет получить недвижимость по более выгодной цене до завершения проекта. Близость к пляжам и климат с более чем 3000 солнечных часов в год делают эти виллы привлекательными для тех, кто планирует проводить в Испании значительную часть года.
Виллы выполнены в современном стиле с акцентом на качество материалов и функциональность. Фасады harmonично сочетаются с окружающим ландшафтом, используя современные отделочные материалы, устойчивые к средиземноморскому климату. Внутренние пространства включают в себя двойной зал с высокими потолками, создающими ощущение простора, полностью оборудованную кухню с современной техникой и ванные комнаты с качественной сантехникой. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены двойные стеклопакеты, системы климат-контроля (горячее/холодное кондиционирование, теплые полы) и изоляционные материалы, соответствующие современным стандартам. Частные зоны включают встроенные шкафы, террасы с оборудованием для барбекю и частные бассейны, отделанные качественными материалами, рассчитанными на длительную эксплуатацию в условиях прибрежного климата.
Цены на виллы в этом проекте начинаются от €1,099,000 и достигают €1,199,000. Диапазон цен отражает вариации в размерах построек (273-284 м²) и возможные различия в расположении участков внутри комплекса. Учитывая специфику проекта новой застройки в Кальпе, цены соответствуют рыночному уровню для современных частных вилл в прибрежной зоне Аликанте с аналогичными характеристиками.
Кальпе представляет собой урбанизированную прибрежную зону с активной повседневной жизнью. Утро можно начать с посещения ближайших магазинов и кафе, расположенных всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно заниматься различными видами деятельности, от прогулок вдоль побережья до занятий в местных спортивных центрах, таких как Павильон Ифак (0,1 км). Вечером проект предлагает спокойную атмосферу частных вилл с возможностью использования террасы для отдыха или организации ужина на открытом воздухе. Близость к пляжам позволяет регулярно пользоваться средиземноморским побережьем, а приватный бассейн обеспечивает возможность расслабиться в любой момент без необходимости посещения общественных зон.
Расположение проекта обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и доступом к необходимой инфраструктуре. До ближайшего пляжа Кала-ла-Мансанера можно дойти пешком примерно за 8-10 минут, а до других популярных пляжей, таких как Плая-дель-Канталь-Ройг (1,2 км) и Кала-дель-Морельо (1,4 км), можно легко добраться на велосипеде или за несколько минут на машине. Для повседневных покупок рядом находится супермаркет (63 м), а в радиусе 2 км расположены 136 ресторанов, 14 кафе и 9 аптек. Транспортная доступность включает ж/д станцию Кальп (1,4 км), с возможностью добраться до крупных городов: Аликанте (57 км), Эльче (77 км) и Валенсия (99 км). Наличие двух линий общественного транспорта с 11 остановками в районе обеспечивает дополнительные возможности передвижения без личного автомобиля.
Карта показывает расположение проекта в Кальпе, в непосредственной близости от центра города и прибрежной зоны. Проект находится на равнинной местности на высоте 14 м над уровнем моря, с удобным доступом к пляжам Кала-ла-Мансанера, Канталь-Ройг и Кала-дель-Морельо. На карте видна близость к природному парку Пеньял-д-Ифак, являющемуся визитной карточкой Кальпе, а также к основным транспортным магистралям, связывающим город с Аликанте и Валенсией.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кальпе стратегически расположен в провинции Аликанте между крупными городами. Находясь на расстоянии 57 км от Аликанте (339,322 жителей) и 99 км от Валенсии (802,962 жителей), город предлагает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом атмосферу прибрежного муниципалитета с меньшей плотностью населения (990 жителей на км²). По сравнению с другими прибрежными городами региона, такими как Дения (на север) или Бенидорм (на юг), Кальпе отличается более сбалансированным сочетанием туристической инфраструктуры и возможностей для постоянного проживания. Расположение у подножия природного парка Пеньял-д'Ифак придает городу особый характер и делает его привлекательным для тех, кто ищет комбинацию прибрежного отдыха и возможностей для занятий на свежем воздухе.
Ближайший пляж Кала-ла-Мансанера находится на расстоянии 757 метров, что составляет около 8-10 минут ходьбы. Центр Кальпе с его магазинами, ресторанами и сервисами находится в пешей доступности. До крупных городов: Аликанте - 57 км, Эльче - 77 км, Валенсия - 99 км. Ближайшие аэропорты: Аликанте-Эльче (~67 км) и Валенсия (~104 км). Гольф-клубы, такие как Club de Golf Ifach (6,9 км) и Altea Club de Golf (7,0 км), находятся в 10-15 минутах езды на автомобиле. В медицинских учреждениях ближайшая больница расположена на расстоянии 18 км, тогда как аптеки доступны в пешей доступности (163 м).
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кальпе характеризуется средиземноморскими особенностями со среднегодовой температурой 18,6°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Ежегодно фиксируется около 3,840 часов солнечного сияния, что обеспечивает один из самых солнечных климатов в Европе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды поддерживается на уровне 20°C и выше. Проект расположен на высоте 14 метров над уровнем моря с пологим уклоном 0,9% в направлении к пляжу, что создает комфортные условия для передвижения. Окружающая природа включает природный парк Пеньял-д'Ифак, который является доминирующим ландшафтным элементом и влияет на микроклимат региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Кальпе находятся три пляжа с Blue Flag статусом: Канталь-Ройг, Ла-Фосса и Л'Ареналь-Бол, что подтверждает их высокое качество и соответствие экологическим стандартам. Ближайший к проекту пляж Кала-ла-Мансанера (757 м) предлагает спокойную атмосферу для отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 7 км находятся два известных гольф-клуба: Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf. Спортивные возможности дополняются близостью к спортивным центрам, таким как Павильон Ифак (0,1 км), муниципальный бассейн Фернандо Дельгадо (0,1 км) и муниципальный спортивный центр Доминго Креспо (0,2 км). Яхтенные марины Пуэрто-Бланко (1,8 км) и Лес-Басетес (3,5 км) предоставляют возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе стратегически расположен в провинции Аликанте между крупными городами. Находясь на расстоянии 57 км от Аликанте (339,322 жителей) и 99 км от Валенсии (802,962 жителей), город предлагает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом атмосферу прибрежного муниципалитета с меньшей плотностью населения (990 жителей на км²). По сравнению с другими прибрежными городами региона, такими как Дения (на север) или Бенидорм (на юг), Кальпе отличается более сбалансированным сочетанием туристической инфраструктуры и возможностей для постоянного проживания. Расположение у подножия природного парка Пеньял-д'Ифак придает городу особый характер и делает его привлекательным для тех, кто ищет комбинацию прибрежного отдыха и возможностей для занятий на свежем воздухе.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, виллы в Кальпе занимают промежуточное положение с точки зрения цен и возможностей. Проекты в Рохалесе (OCEANIC APARTMENTS от €475,000) и Дайя-Нуэва (NUEVA DAYA VILLA от €380,000) предлагают более низкий ценовой диапазон, но расположены в меньших городках с менее развитой инфраструктурой. Проект PROJECT 026 в Кальпе (от €1,190,000) имеет сопоставимую цену, но может предлагать разные характеристики. Кальпе, по сравнению с другими прибрежными городами, отличается более сбалансированным развитием - он достаточно крупный (около 24,000 жителей), чтобы предлагать полную инфраструктуру в течение всего года, но при этом сохраняет атмосферу прибрежного города с меньшей плотностью застройки, чем в более урбанизированных зонах к югу. Близость к природному парку Пеньял-д-Ифак добавляет проекту уникальность по сравнению с проектами в других регионах Коста-Бланки, где такие природные объекты отсутствуют. В регионе Аликанте средний доход составляет €15,750, что указывает на стабильную экономическую ситуацию и потенциальную привлекательность для инвестиций в недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
