立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地中海に近いカルペの中心部に位置しています。その立地は、活気ある海岸生活を体験したい人々に理想的です。近くの数多くの設備は、日常生活に卓越した利便性を提供します。
この物件の柔軟性は、多様なニーズに対応することを可能にします。商業施設として、または快適な居住空間として使用されるかどうかにかかわらず、その間取りはさまざまなライフスタイルに適応できます。都市部に位置することは、日常の必需品がすぐに手に入ることを意味します。
この物件は、伝統的な新築物件ではなく、既存の構造物の再開発または複合利用を表しています。具体的な詳細はさらなる確認が必要ですが、その立地と潜在的な用途は、商業用と居住用スペースの組み合わせを求める投資家にとって魅力的な機会を示唆しています。
この物件は標準的な新築住宅の経験を提供するものではなく、比較的狭い土地面積を持っています。広大なプライベート屋外スペースや伝統的な庭園を求める買い手にとっては、これは制限となる可能性があります。物件の商業的な過去は、特別な許可や改築の必要性も示唆している可能性があります。
この物件は、生活とビジネスを両立させたい個人または投資家に特に適しています。ビーチに近い活気あるロケーションでバーやナイトクラブを開業したい起業家であり、同時に快適な宿泊施設も求めているのであれば、この場所は理想的です。もう一つの利点は、物件の柔軟性であり、さまざまな顧客グループのニーズを満たすことができます。これは、すべての設備と地中海のライフスタイルを楽しみながら、海岸沿いの街に多機能スペースを所有したい人々にとって魅力的な選択肢です。
物件の特徴には、家具一式、セントラルヒーティング、エアコン、屋上テラス（ソラリウム）が含まれます。これらは、快適さと機能性への配慮を示しています。具体的な仕上げ材や技術的な詳細はここでは提供されていませんが、これらの設備は生活の快適さに焦点を当てていることを示唆しています。屋上テラスは、リラックスしたり太陽を楽しんだりするための追加の屋外スペースを提供します。これらの設備の組み合わせは、居住体験を向上させるように設計されており、快適な屋内環境や屋外リラクゼーションエリアなどの追加機能と利便性を重視する購入者を引き付ける可能性があります。
この物件は299,995ユーロから提供されており、人気のカルペエリアにある特徴的なスペースを所有する機会を提供しています。物件には3つの寝室と5つのバスルームがあり、総建築面積は250㎡ですが、土地面積はわずか20㎡であることを指摘することは重要です。このユニークなスペース構成は、効率的なスペース利用や特定の用途を示唆している可能性があります。価格は、そのプレミアムな立地の価値と多用途性を反映しています。
カルペの都会的な環境は、快適な生活リズムを提供します。この物件は、スーパーマーケットや薬局などの日用品が徒歩圏内（それぞれ63m、163m）にある、サービスが行き届いたエリアに位置しています。さらに、136軒のレストラン、9軒の薬局、1軒の歯科医院の存在は、高いレベルの利便性を示しています。Pavelló Esportiu Ifac（スポーツセンター）やPiscina Municipal Fernando Delgado（市立プール）などのスポーツ施設は、わずか0.1km先にあり、住民に豊富なレジャーやフィットネスの選択肢を提供しています。Cala la Mançanera（1.1km）やPlatja del Cantal Roig（1.8km）などのビーチへの近さも、その魅力をさらに高めています。
カルペの生活リズムは、静かな海岸の町と活気ある都市の中心部の融合です。物件は、136軒のレストラン、9軒の薬局、1軒の歯科医院に囲まれた都市化されたエリアに位置しており、日常の必需品への簡単なアクセスを保証しています。スーパーマーケットはわずか63m、薬局は163m先にあります。スポーツセンター（0.1km）やビーチ（Cala la Mançanera、1.1km）への近さは、多くのレジャーの選択肢を提供します。これらの施設に近いこの立地は、徒歩または自転車での日常の移動を容易にし、車への依存を減らします。
カルペの地図は、地中海沿岸にある活気ある都市を示しています。物件の立地は、ビーチ、ショップ、レストランへの近さを強調しています。Penyal d'Ifacを含む周囲の自然景観と、都市内の密な交通網が一体となって、ダイナミックな生活環境のイメージを作り出しています。
カルペは、アリカンテ県の沿岸自治体であるマリナ・アルタ地域に位置しています。壮大なPenyal d'Ifac自然公園の麓にあります。この地域は23.5平方キロメートルの面積をカバーし、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。カルペは、アルテアやベニッサなどの隣接する都市と密接に連携しており、より広範なコスタ・ブランカの海岸線にとって重要な部分を形成しています。その戦略的な立地は、輸送ネットワークや地域資源への容易なアクセスを提供します。
物件の立地は、優れたアクセス性を提供します。Cala la Mançaneraビーチはわずか1.1km、Platja del Cantal Roig（1.8km）やCala del Morelló（1.4km）などの他のビーチも近くにあります。このエリアには3つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Ifach（6.5km）に簡単にアクセスできます。空港（アリカンテ-エルチェ約67km、バレンシア約104km）まではある程度の距離がありますが、このエリアは14のバス停と2つのバス路線で公共交通機関が充実しています。わずか1.4km先にあるカルプ駅は、アクセス性をさらに向上させます。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、平均年間気温は18.6℃、夏は温暖で冬は穏やか、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間最大3,840時間の晴天に恵まれ、日照に恵まれています。快適な水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜14メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.9%であり、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。近くのPenyal d'Ifac自然公園は、周囲の地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペは美しいビーチで知られており、Cantal Roig、La Fossa、L'Arenal-Bolの3つのブルーフラッグビーチが含まれます。最寄りのビーチ、Cala la Mançaneraは、物件からわずか1.1kmです。この地域は、Pavelló Esportiu Ifac（0.1km）などのいくつかのスポーツセンターや、Club de Golf Ifach（6.5km）などの主要なゴルフコースへの近さを含む、幅広いレジャーアクティビティも提供しています。さらに、景観の良い場所やマリーナもあり、海岸生活を楽しむためのさまざまな選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、アリカンテ県の沿岸自治体であるマリナ・アルタ地域に位置しています。壮大なPenyal d'Ifac自然公園の麓にあります。この地域は23.5平方キロメートルの面積をカバーし、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。カルペは、アルテアやベニッサなどの隣接する都市と密接に連携しており、より広範なコスタ・ブランカの海岸線にとって重要な部分を形成しています。その戦略的な立地は、輸送ネットワークや地域資源への容易なアクセスを提供します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL735866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の住宅プロジェクトと比較して、カルペのこの物件はユニークな複合用途の可能性を提供しています。例えば、RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE（269,000ユーロから）やSALINAS TOWER（385,000ユーロから、375,000ユーロから）は、主にアパートを提供する純粋な住宅プロジェクトです。このプロジェクトは、隣接する居住スペースを持つバーやナイトクラブなどの潜在的な商業用途によって区別されます。土地面積は狭い（20㎡）ものの、250㎡の建築面積は十分な内部スペースを提供します。ビーチやさまざまな施設に近い中心部の立地は、より人里離れた、または純粋な住宅開発とは対照的です。同じ場所で住み、働く能力を求める人、または商業的可能性を評価する人にとって、このプロジェクトはユニークな選択肢です。
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