يقع هذا العقار في كالب، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. بمساحة أرض تبلغ 850 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 220 متر مربع، تضم الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 995,000 يورو. يجمع العقار بين التصميم الحديث والوظائف العملية، ويقع في منطقة سكنية راسخة محاطة بحدائق خضراء. موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس ومريح. تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يقدرون جودة الحياة العالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في كالب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر المرافق الحياتية اليومية في متناول اليد. على الرغم من قربه من الشاطئ، توفر المنطقة أيضًا بيئة سكنية هادئة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني.
تم تصميم هذه الفيلا لتناسب أسلوب الحياة العصري الذي يبحث عن الراحة والسهولة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والتصميم العملي والكثير من الضوء الطبيعي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات أو لقضاء العطلات. القرب من الشواطئ ومختلف المرافق يلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيه.
يبدأ سعر الفيلا من 995,000 يورو، ولا يشمل الأثاث والضرائب. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) يقع على مسافة معينة (حوالي 67 كم في خط مستقيم). لا تحتوي الفيلا على مسبح خاص، وقد تكون هناك درجة من الضوضاء الحضرية في المنطقة المحيطة.
Ref: VL515149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على الساحل الإسباني. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مسكن دائم أو منزل عطلات بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. قد تجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن مكان هادئ وخاص في منطقة كالب. سيجد المشترون الذين يقدرون الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية والتشطيبات الحديثة تجربة معيشية جذابة للغاية. نظرًا لموقعها الممتاز ومساحتها الواسعة، فهي مناسبة أيضًا لمن قد يستضيفون ضيوفًا أو يحتاجون إلى العمل من المنزل. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي في حي هادئ.
تم تجديد الفيلا بالكامل مع التركيز على التفاصيل والجودة. يجمع التصميم الداخلي بين الراحة والوظائف، مع استخدام أجهزة عالية الجودة وعناصر زخرفية أنيقة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ويوفر إمكانية دمج منطقة للشواء مع منطقة لتناول الطعام. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس وحمام داخلي، مما يعزز الشعور بالفخامة. تم تجهيز جميع الغرف بنوافذ كبيرة لضمان الإضاءة الطبيعية وتوفير مناظر خلابة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتكييف الهواء ومدفأة وألواح شمسية وخزائن مدمجة وبوابة آلية. من حيث الأمان، تم تركيب نظام إنذار وباب مدرع ونوافذ مزدوجة لضمان أقصى درجات الأمان وكفاءة الطاقة. تساهم هذه التفاصيل معًا في خلق بيئة معيشية عالية الجودة.
يبدأ سعر الفيلا من 995,000 يورو. نظرًا لموقعها ومساحتها ومرافقها، فإن العقار موجه نحو السوق المتميزة. قد يختلف السعر اعتمادًا على تفاصيل التشطيب المحددة، أو تكوين الأثاث، أو الميزات الإضافية. يتطلب الاستعلام عن التوفر بشكل منفصل، ولكن باعتباره عقارًا مستقلاً، فإن حالة البيع تعتمد على طلب السوق واهتمام المشتري. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر.
يقع هذا العقار في منطقة Cometa Carrio في كالب، وهي منطقة سكنية معروفة بهدوئها وقربها من الطبيعة، مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. المنطقة محاطة بالخضرة، وتبلغ مساحة الأرض 850 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية كافية. تبلغ مساحة المبنى 220 مترًا مربعًا، ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، بتصميم داخلي مناسب للمعيشة العائلية. ترتبط غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بالمطبخ المفتوح المجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للتجمعات الاجتماعية والعائلية. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وافرًا، وتوفر مناظر خلابة للجبال والمدينة. توفر الشرفة والحديقة أماكن مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. هذا العقار ليس مجرد منزل، بل هو بوابة لتجربة نمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار في منطقة Cometa Carrio في كالب، وهي منطقة سكنية ناضجة ومورقة. يقع الشاطئ (Cala la Mançanera) على بعد حوالي 1.1 كم، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تقع المرافق الرياضية (مثل Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم فقط. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يتيح القرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تتمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا.
يقع هذا العقار في منطقة Cometa Carrio في كالب، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على جو سكني هادئ. تُظهر الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للنقاط الرئيسية المحيطة، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يؤكد على سهولة الوصول إليه وملاءمته للسكن.
يقع هذا العقار في كالب، وهي وجهة سياحية وسكنية رئيسية على ساحل كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر كالب بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي المميز وشواطئها الجميلة. تنتمي المنطقة إلى كوماركا Marina Alta، المعروفة بكروم العنب وبساتين الزيتون. جغرافياً، تقع كالب بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. يتيح موقع العقار الاستمتاع بشمس كوستا بلانكا وشواطئها ونمط الحياة المتوسطي، مع البقاء على مقربة من المحاور الرئيسية للنقل.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ (أقربها Cala la Mançanera على بعد حوالي 1.1 كم)، وسوبر ماركت (63 مترًا)، وصيدلية (163 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الرياضية (0.1 كم) أيضًا بالقرب. تستغرق القيادة إلى ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach) حوالي 6.5 كم، ويمكن الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الرئيسية ومناطق الترفيه عن طريق البر. توفر المنطقة 11 محطة نقل عام وخطين للحافلات، مما يوفر خيارات أساسية للنقل العام. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم (في خط مستقيم)، مما يتطلب القيادة، إلا أن الموقع بشكل عام يجمع بين بيئة سكنية هادئة وراحة الحياة الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع كالب، الواقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع المنطقة التي يقع فيها العقار على ارتفاع حوالي 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وانحدار لا يتجاوز 0.9٪ نحو الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة، مع خلفية منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، مناظر خلابة للجبال والطبيعة. تضفي المنطقة المحيطة الغنية بالنباتات وأشجار الفاكهة لمسة خضراء على المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم كالب ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cantal Roig، La Fossa، و L’Arenal-Bol، وكلها قريبة من العقار. أقرب شاطئ Cala la Mançanera يبعد حوالي 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.5 كم. تضم المنطقة الساحلية أيضًا العديد من الموانئ، مثل Puerto Blanco (1.8 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة نقاط مشاهدة ومناطق لمراقبة الطيور في المسطحات الملحية، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه ومشاهدة المعالم السياحية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالب، وهي وجهة سياحية وسكنية رئيسية على ساحل كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر كالب بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي المميز وشواطئها الجميلة. تنتمي المنطقة إلى كوماركا Marina Alta، المعروفة بكروم العنب وبساتين الزيتون. جغرافياً، تقع كالب بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. يتيح موقع العقار الاستمتاع بشمس كوستا بلانكا وشواطئها ونمط الحياة المتوسطي، مع البقاء على مقربة من المحاور الرئيسية للنقل.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مستقلة واسعة، ويقع سعرها ضمن النطاق السعري المتميز المناسب. على سبيل المثال، يبدأ سعر PROJECT 026 في كالب من 1,190,000 يورو، مما يشير إلى مكانة السوق الراقية في المنطقة. أما OCEANIC APARTMENTS في روجاليس ( Rojales ) (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا ( Daya Nueva ) (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) فهي مشاريع من نوع مختلف (شقق) وتقع في مناطق مختلفة، وتوفر أسعارًا أكثر تنافسية، ولكنها لا تقدم عادةً فيلات مستقلة ومساحة أرض مماثلة. موقع هذا المشروع في كالب، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، يجعله جذابًا في المنطقة. في المقابل، قد تركز روجاليس ودايا نويفا بشكل أكبر على الجولف أو الحياة الهادئة في الداخل، بينما يجمع كالب بين المناظر الطبيعية الساحلية والوظائف الحضرية المتكاملة. لذلك، يعد هذا المشروع مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن فيلات مستقلة مجددة في منطقة كالب، والذين يرغبون في دفع السعر المناسب لذلك.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
