Situată în inima orașului Calpe și la o distanță de mers pe jos de plajă, această proprietate oferă o oportunitate unică pentru investitorii care caută comoditate și potențial comercial. Spațiul de 120 m² dispune de trei băi, dintre care una este accesibilă pentru persoanele cu dizabilități, și poate fi adaptat pentru diverse nevoi. Locația sa excelentă îl face un spațiu atractiv din punct de vedere comercial sau multifuncțional. Proprietatea are o licență valabilă pentru funcționarea unui bar/cafenea și este gata pentru utilizare imediată, cu predarea finală programată pentru septembrie 2026, oferind timp suficient pentru planificare. Infrastructura bogată a zonei, cu numeroase restaurante, magazine și activități culturale, asigură un flux constant de vizitatori și vitalitate a populației.
Piața imobiliară din Calpe oferă o gamă largă de opțiuni, de la spații comerciale accesibile la apartamente de lux pe malul mării. De exemplu, proiectul 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' începe de la 269.000 EUR și oferă opțiuni rezidențiale, în timp ce cele două turnuri 'SALINAS TOWER' (TORRE 1 și TORRE 3) încep de la 385.000 EUR și, respectiv, 375.000 EUR, reprezentând apartamente rezidențiale sau de vacanță cu prețuri mai ridicate. În comparație cu aceste proiecte rezidențiale, prețul de pornire al acestei proprietăți comerciale este de 299.995 EUR, iar valoarea sa constă în locația centrală, potențialul comercial și opțiunea de închiriere cu drept de cumpărare, mai degrabă decât într-un spațiu de locuit tradițional. Deși această proprietate nu concurează direct cu proiecte rezidențiale similare, ea oferă o abordare unică de investiție și flexibilitate, ocupând un loc în diversitatea imobiliară din Calpe. Proximitatea sa față de plajă și facilitățile urbane prezintă similitudini cu alte proiecte din regiune care oferă un stil de viață pe malul mării, dar orientarea sa comercială este ceea ce o diferențiază.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona centrală a orașului Calpe, ceea ce înseamnă că se află într-un mediu urban vibrant, cu acces facil la toate facilitățile. Se află la doar 757 de metri de plaja Cala la Mançanera, făcând plimbările zilnice sau bucuria de soare extrem de convenabile.
Acest spațiu este adecvat pentru antreprenori care doresc să-și extindă operațiunile comerciale într-o locație vibrantă, sau pentru indivizi care au nevoie de un spațiu flexibil și ușor de adaptat. Designul său fără dormitoare oferă flexibilitate maximă pentru personalizarea în funcție de utilizarea specifică.
Proprietatea este disponibilă în prezent pentru achiziționare, cu predarea finală programată pentru septembrie 2026. Acest program de livrare eșalonată oferă cumpărătorilor potențiali suficient timp pentru a-și planifica utilizarea viitoare sau proiectele de renovare.
Proprietatea nu include dormitoare, ceea ce îi limitează adecvarea pentru locuințe tradiționale. Este concepută ca un spațiu comercial și va necesita modificări pentru utilizarea rezidențială.
Dacă sunteți un antreprenor care dorește să-și extindă operațiunile comerciale pe coasta spaniolă însorită, această proprietate dintr-o locație de prestigiu din Calpe va fi o alegere ideală. Este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea, pot beneficia de trafic intens și caută un spațiu cu potențial pentru diverse utilizări. Pentru investitorii care caută o oportunitate cu un flux constant de vizitatori și un randament ridicat al investiției, licența comercială a proprietății și locația sa centrală o fac o opțiune atractivă. Mai mult, pentru cei care doresc să-și realizeze treptat visul de a deține o proprietate printr-un acord de închiriere cu drept de cumpărare, sunt oferite opțiuni de plată foarte atractive.
Întinzându-se pe o suprafață de 120 m², această unitate dispune de trei băi complet funcționale, una dintre ele fiind special concepută pentru persoanele cu mobilitate redusă, demonstrând un accent pe incluziune. Deși în prezent este descrisă în principal ca un spațiu comercial (de exemplu, bar/cafenea), planul său deschis oferă un potențial semnificativ de transformare pentru a se potrivi nevoilor individuale. Unitatea este echipată cu un sistem de aer condiționat, asigurând un climat confortabil chiar și în timpul lunilor fierbinți de vară. Poziționarea sa pe o stradă animată și suprafața utilizabilă de 120 m² oferă o bază solidă pentru operațiuni comerciale sau transformarea într-un spațiu de locuit distinctiv.
Prețul de pornire al acestei proprietăți este de 299.995 EUR. Având în vedere potențialul său comercial și locația centrală, aceasta reprezintă o oportunitate de investiție atractivă. Proprietatea este disponibilă în prezent pentru achiziționare, cu predarea finală programată pentru septembrie 2026. În plus, este disponibilă o opțiune inovatoare de închiriere cu drept de cumpărare, care include un avans de 40.000 EUR și o chirie lunară de 1.300 EUR pe o perioadă de trei ani, cu 100% din plăți deduse din prețul final de achiziție, oferind cumpărătorilor o flexibilitate considerabilă.
Această proprietate este situată în inima orașului Calpe, ceea ce o face un centru vibrant al vieții urbane. Zona este bogată în facilități: 136 restaurante, 14 cafenele și 9 farmacii la îndemână, facilitând enorm viața de zi cu zi. Proximitatea față de plajă permite savurarea ușoară a stilului de viață mediteranean. Există, de asemenea, centre sportive în apropiere (cum ar fi Pavelló Esportiu Ifac, la doar 0,1 km) și facilități de agrement, oferind o varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber. Regiunea se mândrește cu 3.840 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot, făcând clima plăcută pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Poziționarea proprietății asigură un flux constant de rezidenți locali și turiști, garantând un trafic continuu de vizitatori.
Calpe este un oraș de coastă vibrant, situat în regiunea Marina Alta din provincia Alicante. Orașul este renumit pentru parcul său natural emblematic Peñón de Ifach, care oferă peisaje naturale uimitoare și oportunități pentru activități în aer liber. Calpe are o suprafață de 23,5 km² și o densitate a populației de aproximativ 990 locuitori pe kilometru pătrat, indicând gradul său de urbanizare și comoditate. Cele 3.840 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni oferă rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de climatul mediteranean. Temperatura medie anuală în regiune este de 18,6°C, asigurând condiții blânde și plăcute.
Proprietatea este situată în zona centrală a orașului Calpe, aproape de plajă și de principalele străzi comerciale. Harta arată clar accesibilitatea pe jos către plajă, supermarketuri, farmacii și diverse restaurante și magazine, subliniind comoditatea și vivacitatea acestei locații.
Calpe este situat pe coasta provinciei Alicante, în regiunea Marina Alta a Comunității Valenciene. Orașul se află la poalele parcului natural emblematic Peñón de Ifach, oferindu-i o poziție geografică unică. Deși orașul se află la o anumită distanță de Valencia la nord și Alicante la sud, este bine conectat prin rețeaua de transport. Calpe este unul dintre numeroasele orașe fermecătoare de-a lungul Costa del Sol, atrăgând rezidenți și turiști din întreaga lume prin plajele sale, frumusețea naturală și facilitățile de recreere.
Locația proprietății este extrem de convenabilă, la doar 757 de metri de plajă, accesibilă pe jos. Supermarketul (63 m) și farmacia (163 m) sunt situate în raza de 500 de metri, asigurând acces ușor la toate necesitățile zilnice. Cel mai apropiat centru sportiv (Pavelló Esportiu Ifac) se află la doar 0,1 km, oferind confort pentru activitățile sportive. Pasionații de golf se pot bucura de joc la Club de Golf Ifach, situat la aproximativ 6,9 km distanță. Deși cea mai apropiată gară (Calp) este la aproximativ 1,4 km, zona dispune de 11 stații de autobuz și 2 linii de autobuz, oferind opțiuni convenabile de transport public. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 67 km (în linie dreaptă).
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Temperaturile medii de vară variază între 12°C și 27°C, în timp ce iernile sunt blânde. Cele 3.840 de ore de soare pe an fac din regiune un loc ideal pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot de 5 luni permite rezidenților să se bucure pe deplin de mare. Altitudinea zonei este de 14 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat, în special în apropierea plajelor, unde panta către mare este de doar 0,9%, făcându-l ideal pentru plimbări și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Calpe se mândrește cu trei plaje cu steag albastru: Cantal Roig, La Fossa și L'Arenal-Bol, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Cea mai apropiată plajă, Cala la Mançanera, se află la doar 1,1 km distanță, fiind ușor accesibilă pe jos. În plus, există mai multe porturi în apropiere, cum ar fi Puerto Blanco (1,8 km), care oferă posibilități pentru sporturi nautice și recreere. Pasionații de golf se pot bucura de jocul lor la Club de Golf Ifach, situat la 6,9 km. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe centre sportive, oferind rezidenților diverse opțiuni de activități sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe este situat pe coasta provinciei Alicante, în regiunea Marina Alta a Comunității Valenciene. Orașul se află la poalele parcului natural emblematic Peñón de Ifach, oferindu-i o poziție geografică unică. Deși orașul se află la o anumită distanță de Valencia la nord și Alicante la sud, este bine conectat prin rețeaua de transport. Calpe este unul dintre numeroasele orașe fermecătoare de-a lungul Costa del Sol, atrăgând rezidenți și turiști din întreaga lume prin plajele sale, frumusețea naturală și facilitățile de recreere.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL783366
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
