Questo attico di 4 camere da letto e 3 bagni, con 215 m² di superficie abitabile a Calpe, provincia di Alicante, è pronto per essere abitato. La sua eccellente esposizione sud-est garantisce una luminosità ottimale. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia aumenta l'attrattiva di questa proprietà sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Calpe, un'animata città costiera. La vicinanza immediata a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e l'accesso a piedi ai servizi come supermercati (63 m) e farmacie (163 m) caratterizzano l'ambiente urbano. Si trova ai piedi del parco naturale di Penyal d'Ifac.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questa proprietà è ideale per famiglie o per coloro che desiderano spazio aggiuntivo per gli ospiti o un ufficio domestico. La generosa superficie di 215 m² e l'esposizione sud-est con vista mare offrono un elevato comfort abitativo.
Questo attico fa parte di un edificio esistente, la cui costruzione è stata completata nel 2005. Si tratta quindi di una proprietà consolidata che non richiede tempi di attesa per il completamento e può essere occupata immediatamente. Lo stato è classificato come 'Pronto'.
Il progetto non offre nuove costruzioni, essendo una proprietà esistente. È necessario verificare informazioni su restrizioni specifiche, come limitazioni di parcheggio, livelli di rumore in aree urbane o la distanza da determinate strutture. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano un appartamento consolidato in un'animata città costiera e che apprezzano un'infrastruttura urbana accessibile a piedi. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con brevi tragitti verso la spiaggia e impianti sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), si sentiranno a proprio agio qui. Questo attico è anche un'opzione interessante per famiglie che necessitano di spazio (4 camere da letto) o per coloro che cercano una seconda casa con vista mare e molto sole. L'orientamento sud-est e la vicinanza ai campi da golf lo rendono attraente anche per i golfisti.
L'attico ha una superficie abitabile di 215 m² ed è stato costruito nel 2005. La descrizione menziona comfort come vista mare, piscina condominiale, solarium e aria condizionata (centralizzata e individuale). L'attrezzatura esistente suggerisce un livello di finitura solido, orientato al comfort e alla funzionalità. I dettagli specifici sui materiali utilizzati, come pavimenti, infissi o dotazioni della cucina, non sono descritti in dettaglio, ma la menzione dell'aria condizionata e della vista mare suggerisce una finitura di alta qualità.
L'attico è proposto a partire da 990.000 €. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su 215 m² di superficie abitabile. Non sono disponibili informazioni dettagliate sulla ripartizione dei prezzi per diverse unità o caratteristiche, trattandosi di una proprietà singola ed esistente. La disponibilità è garantita, essendo la proprietà completata.
Calpe si presenta come una città che unisce la vita urbana alla vicinanza al Mediterraneo. Questo attico si trova in una zona dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato (63 m) o andare in farmacia (163 m), sono raggiungibili a piedi. L'ambiente è urbano, ma offre anche un accesso diretto alle aree ricreative. La vicina spiaggia di Cala la Mançanera dista solo 757 metri, facilitando le visite regolari. La temperatura media annua di 18,6 °C e le 3.840 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per un soggiorno tutto l'anno. Il mix di vicinanza urbana e posizione costiera permette una vita attiva ma rilassata.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente di vita dinamico. La vicinanza alla natura, come il Parco Naturale Penyal d'Ifac, si combina con la densità urbana. L'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi. Con 136 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è diversificata. Le 11 fermate dei trasporti pubblici con 2 linee assicurano un buon collegamento all'interno della città. Per gli amanti dello sport, i numerosi impianti sportivi e campi da golf nelle vicinanze offrono molte opportunità.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Calpe, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Cala la Mançanera, nonché ai servizi locali come supermercati e farmacie. La localizzazione in un'area urbana ai piedi del parco naturale di Penyal d'Ifac è visivamente chiara.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra Denia e Altea. La città fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La distanza da grandi città come Alicante (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria) è gestibile tramite i collegamenti di trasporto. La posizione ai piedi dell'imponente Parco Naturale di Penyal d'Ifac conferisce alla regione un'identità paesaggistica speciale, che la distingue da altre parti della Costa del Sol o della Costa Blanca.
L'attico è ben collegato. Le spiagge come Cala la Mançanera sono a soli 1,1 km. I campi da golf Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf sono raggiungibili in circa 7 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 67 km (in linea d'aria). Il centro di Calpe, con negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi. I trasporti pubblici (2 linee, 11 fermate) sono disponibili, riducendo la necessità di un'auto, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 7,9 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C e inverni miti. La regione registra circa 3.840 ore di sole all'anno, equivalenti a oltre 300 giorni di sole. Il mare è balneabile per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) garantiscono un microclima piacevole. La vicinanza al parco naturale di Penyal d'Ifac offre anche opportunità di esplorazione naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge attraenti, tra cui Cala la Mançanera (1,1 km) e le spiagge Bandiera Blu Cantal Roig e La Fossa. Con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia, l'accesso è agevole. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili in meno di 14 km. Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze, come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). I porti turistici di Puerto Blanco e Les Basetes offrono anche possibilità per sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra Denia e Altea. La città fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La distanza da grandi città come Alicante (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria) è gestibile tramite i collegamenti di trasporto. La posizione ai piedi dell'imponente Parco Naturale di Penyal d'Ifac conferisce alla regione un'identità paesaggistica speciale, che la distingue da altre parti della Costa del Sol o della Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL363021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili nella regione, questo attico si distingue per le sue dimensioni e la vicinanza immediata ai servizi urbani di Calpe. Il PROGETTO 026 a Calpe, a partire da 1.190.000 €, ha un prezzo più elevato e potrebbe offrire standard più recenti o una posizione più esclusiva. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da 475.000 €, e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da 380.000 €, hanno prezzi significativamente inferiori e rappresentano più appartamenti o ville in altri distretti, potenzialmente più lontani dal mare o con minore infrastruttura urbana. Questo attico si posiziona quindi nel segmento di prezzo medio-alto per appartamenti vicini alla spiaggia, ma offre un valore aggiunto per la sua configurazione come attico e le sue dotazioni, che ne giustificano il prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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