स्पेन के कैल्पे में स्थित 3,729 वर्ग मीटर का यह भूखंड €700,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में विकास का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। कैल्पे अपने प्रतिष्ठित पेन्याल डी'इफ़ाक (Penyal d'Ifac) चट्टान और भूमध्यसागरीय तट पर अपने प्रमुख स्थान के लिए प्रसिद्ध है, जो निवासियों को एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कैल्पे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं तक पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट (63 मीटर) और फार्मेसी (163 मीटर) जैसी सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन में उच्च स्तर का आराम सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र समुद्र से निकटता और सुविधाजनक सेवाओं के लिए मूल्यवान है।
यह भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। इसका विशाल क्षेत्र विशाल बाहरी स्थान की अनुमति देता है, जबकि सुविधाओं की निकटता एक आरामदायक और व्यावहारिक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। यह स्पेन के दक्षिण में स्थायी निवास या अवकाश गृह स्थापित करने के इच्छुक व्यक्तियों के लिए एक शानदार अवसर है।
भूखंड की स्थिति 'तैयार' (Gereed) है, जिसका अर्थ है कि यह विकास के लिए तैयार है। 3,729 वर्ग मीटर का क्षेत्र स्थानीय ज़ोनिंग नियमों के आधार पर एक आवासीय घर या कई आवासीय इकाइयों के निर्माण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। भूखंड के समतल इलाके (समुद्र तट की ओर 0.9% ढलान) निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाते हैं।
यह परियोजना केवल भूमि प्रदान करती है, इसमें पहले से निर्मित कोई भी इमारत या पूर्व-अनुमोदित डिजाइन शामिल नहीं हैं। विकास के लिए आवश्यक स्थानीय परमिट प्राप्त करना और स्थानीय ज़ोनिंग नियमों का पालन करना आवश्यक होगा। इसके अलावा, समुद्र तट की निकटता के बावजूद, हवाई अड्डे की महत्वपूर्ण दूरी (एलिकेंटे तक लगभग 67 किमी) लंबी दूरी की यात्रा के लिए विचारणीय कारक हो सकती है।
Ref: VL025224
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड स्पेनिश तट पर एक कस्टम-निर्मित संपत्ति बनाने के इच्छुक डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। इसका शहरी स्थान और समुद्र तट से निकटता इसे आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और स्पोर्ट्स सेंटर हैं, जो इसे खेल उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। भूखंड का आकार और स्थान लंबी अवधि के निवेश की तलाश करने वाले डेवलपर्स के लिए भी एक संभावित अवसर प्रस्तुत करता है।
एक भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' अनुभाग इस संपत्ति पर लागू नहीं होते हैं। इस भूखंड का विकास भविष्य के मालिक द्वारा उसके विशिष्ट डिजाइन और निर्माण विनिर्देशों के आधार पर निर्धारित किया जाएगा। कैल्पे और आसपास के क्षेत्रों में निर्माण मानक आम तौर पर उच्च होते हैं, जो गुणवत्ता और भूमध्यसागरीय जलवायु के अनुकूलन पर ध्यान केंद्रित करते हैं। संभावित खरीदारों को इस भूखंड के विशिष्ट विकास आवश्यकताओं और विकल्पों को समझने के लिए स्थानीय वास्तुकारों और योजना अधिकारियों से परामर्श करना चाहिए।
यह 3,729 वर्ग मीटर का भूखंड €700,000 में उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण कैल्पे में इसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है, जो एक लोकप्रिय तटीय गंतव्य है। भूखंड 'तैयार' (Gereed) स्थिति में बिक्री के लिए सूचीबद्ध है, जो विकास के लिए इसकी तत्परता को दर्शाता है। चूंकि यह एकमात्र पेश किया गया भूखंड है, इसलिए अन्य विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। कीमत स्थिर है और कोई छूट या किश्त भुगतान विकल्प प्रदान नहीं किया जाता है।
कैल्पे एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित एक जीवंत तटीय शहर है। यह अपने प्रतिष्ठित पेन्याल डी'इफ़ाक (Penyal d'Ifac) चट्टान और भूमध्यसागरीय तट पर अपने प्रमुख स्थान के लिए जाना जाता है। पेन्याल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित यह शहर निवासियों को एक अनूठा रहने का वातावरण प्रदान करता है। कैल्पे 23.5 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला है, जिसकी जनसंख्या घनत्व 990 व्यक्ति प्रति वर्ग किलोमीटर है, और कुल जनसंख्या 24,096 है। इस क्षेत्र की हल्की जलवायु, औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच, और प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप, इसे साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों और खेल सुविधाओं की निकटता इस क्षेत्र की आकर्षण शक्ति को और बढ़ाती है।
कैल्पे एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है। शहर में 136 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 8 बैंक हैं, जो निवासियों को सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। कालेला मानसेनेरा (1.1 किमी) और प्लात्जा डेल कैंटल रोईग (1.8 किमी) सहित कई समुद्र तटों से निकटता जल गतिविधियों और मनोरंजन को सुगम बनाती है। इसके अलावा, क्षेत्र में दो स्कूलों और एक दंत चिकित्सक की उपस्थिति परिवारों और व्यक्तियों दोनों के लिए व्यापक सेवाएं प्रदान करती है।
यह मानचित्र कैल्पे के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक पार्क के पास इसके अनुकूल स्थान को उजागर करता है। मानचित्र में आस-पास के गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और संभावित विकास क्षेत्र भी दिखाए गए हैं।
एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित कैल्पे, कोस्टा ब्लैंका का एक प्रमुख तटीय शहर है। पेन्याल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की तलहटी में इसका प्रमुख स्थान इसे आसपास के शहरों और क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर एलिसेंटे से लगभग 67 किमी (67 किमी) दूर है, जो निवासियों के लिए आसान कनेक्टिविटी और अन्य क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत तट के किनारे और समृद्ध सांस्कृतिक उत्सवों के लिए जाना जाने वाला कैल्पे, भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श गंतव्य है।
यह भूखंड कैल्पे में एक प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, कालेला मानसेनेरा (Cala la Mançanera) केवल 1.1 किमी दूर है, और गोल्फ कोर्स 6.5 किमी के भीतर हैं। एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 67 किमी (67 किमी) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं को आसान बनाता है। सार्वजनिक परिवहन भी इस क्षेत्र में आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 2 बस लाइनें और 11 बस स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैल्पे में हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। शहर में प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) आउटडोर उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श गंतव्य प्रदान करता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर, पेन्याल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित कैल्पे, निवासियों को लुभावनी प्राकृतिक दृश्यों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैल्पे में कैंटल रोईग, ला फोसा और ल'एरेनल-बोल सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो साफ पानी और उच्च गुणवत्ता वाली समुद्र तट सुविधाएं प्रदान करते हैं। 1.1 किमी दूर कालेला मानसेनेरा (Cala la Mançanera) एक लोकप्रिय विकल्प है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में क्लब डी गोल्फ इफ़ाक (Club de Golf Ifach, 6.5 किमी) सहित तीन गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जैसे कि पावेलियो एस्पोर्टियू इफ़ाक (Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल फर्नांडो डेलगाडो (Piscina Municipal Fernando Delgado, 0.1 किमी), जो विभिन्न मनोरंजक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित कैल्पे, कोस्टा ब्लैंका का एक प्रमुख तटीय शहर है। पेन्याल डी'इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की तलहटी में इसका प्रमुख स्थान इसे आसपास के शहरों और क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर एलिसेंटे से लगभग 67 किमी (67 किमी) दूर है, जो निवासियों के लिए आसान कनेक्टिविटी और अन्य क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत तट के किनारे और समृद्ध सांस्कृतिक उत्सवों के लिए जाना जाने वाला कैल्पे, भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श गंतव्य है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
कैल्पे में यह भूखंड (€700,000) एक स्थापित और अत्यधिक मांग वाले तटीय गंतव्य में स्थित है। कैल्पे में JADE (€670,000 से शुरू) और SEAWAY TOWER (€628,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, इस भूखंड की कीमत क्षेत्र के बाजार स्तरों के अनुरूप है, लेकिन यह एक पूरी तरह से अलग विकास अवसर प्रदान करता है क्योंकि यह एक तैयार इमारत के बजाय भूमि है। हालांकि, रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) की तुलना में, कैल्पे का भूखंड अधिक महंगा है, जो कैल्पे की तटीय जीवन शैली और इफ़ाक रॉक जैसे अद्वितीय प्राकृतिक दृश्यों को प्रदान करने की प्रतिष्ठा को दर्शाता है। भूखंड का लाभ इसके लचीलेपन में निहित है; खरीदार मौजूदा इमारत के डिजाइन से बंधे बिना, अपनी जरूरतों और दृष्टि के अनुरूप संपत्ति को डिजाइन और निर्माण कर सकते हैं। इसका शहरी स्थान, कालेला मानसेनेरा (1.1 किमी) सहित कई समुद्र तटों की निकटता, और 63 मीटर दूर का सुपरमार्केट, संभावित विकास के लिए बहुत सुविधा प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,840 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम इस क्षेत्र की आकर्षण शक्ति को और बढ़ाता है, जिससे यह धूप वाले स्पेनिश तट पर संपत्ति विकसित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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