Questo vasto terreno si trova a Calpe, un comune costiero nella provincia di Alicante, noto per la sua bellezza naturale e la sua vibrante atmosfera. Con una superficie di 3.729 m², offre una rara opportunità di sviluppo o progettazione in una località ambita. La vicinanza ai servizi e alle spiagge, unita al suo posizionamento strategico nella regione della Marina Alta, rende questo terreno un'offerta notevole per coloro che pianificano una proprietà su misura sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è convenientemente situato a Calpe, una città costiera famosa per la sua vicinanza alle spiagge e all'imponente Peñón de Ifach. L'ambiente circostante offre accesso ai servizi urbani, garantendo una buona connettività infrastrutturale.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione personalizzata, questo terreno offre la flessibilità di realizzare la loro visione residenziale. Con dimensioni considerevoli e il potenziale per la costruzione individuale (soggetta ad approvazione), si rivolge a coloro che desiderano creare una residenza unica con un proprio carattere.
Il terreno è classificato come progetto "Pronto", il che significa che è pronto per la costruzione immediata. Ciò consente un periodo di pianificazione e realizzazione più rapido per potenziali progetti di costruzione rispetto a terreni che richiedono ancora urbanizzazione.
Questo terreno non offre alcuna struttura residenziale finita; è terreno non edificato. I potenziali acquirenti dovranno informarsi sulle normative edilizie e sulle procedure di approvazione applicabili nel comune di Calpe prima di iniziare qualsiasi pianificazione.
Ref: VL025224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per costruttori, investitori o privati che desiderano realizzare una villa individuale o un piccolo progetto di costruzione secondo le proprie specifiche. Se state pianificando una proprietà con giardino, piscina privata o molto spazio esterno, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani, questa offerta potrebbe essere adatta. Per gli acquirenti che danno priorità a uno sviluppo rapido del progetto, il fatto che il terreno sia già "pronto" è un vantaggio. È adatto a coloro che desiderano avere il controllo dell'intero processo di costruzione e creare una proprietà perfettamente adattata alle proprie esigenze, sia come residenza principale che come casa vacanze.
Essendo un terreno non edificato, non ci sono specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali di finitura. La qualità e lo stile di qualsiasi futura costruzione dipenderanno interamente dai piani e dall'esecuzione dell'acquirente. I potenziali acquirenti dovranno familiarizzare con i codici edilizi locali e consultare architetti per garantire che i loro progetti soddisfino gli standard di qualità e le aspettative estetiche della regione. La pendenza del terreno è considerata pianeggiante con lo 0,9%, il che semplifica le possibilità di costruzione.
Il terreno è offerto al prezzo di €700.000. Come terreno non edificato con una superficie di 3.729 m², rappresenta un'opportunità di investimento per progetti di costruzione. Il prezzo riflette le dimensioni considerevoli e la posizione ambita a Calpe, un comune popolare sia tra gli acquirenti locali che internazionali. La disponibilità di terreni edificabili di queste dimensioni e in questa specifica ubicazione è limitata, il che sottolinea il valore di questa offerta.
Calpe è una dinamica città costiera sulla Costa Blanca, situata tra i centri più grandi di Benidorm a sud e Dénia a nord. La città è famosa per il Peñón de Ifach, un'imponente roccia dichiarata parco naturale che offre uno scenario suggestivo. Il terreno si trova in una zona urbana che fornisce un buon accesso a tutti i servizi necessari. La vicinanza ai negozi, come un supermercato a 63 metri e una farmacia a 163 metri, sottolinea la sua pratica posizione per la vita quotidiana. La zona beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata, inclusi i trasporti pubblici con 11 fermate e 2 linee, che facilitano gli spostamenti dentro e fuori Calpe. La temperatura media annuale di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono un piacevole clima mediterraneo, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno.
La vita a Calpe offre un equilibrio tra vita da spiaggia e comfort urbano. Il terreno è situato in un ambiente urbano a pochi passi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane o gite in spiaggia. La vicinanza immediata a un supermercato (63 m) e a una farmacia (163 m) facilita le commissioni quotidiane. Calpe dispone di una buona scelta di ristoranti (136 nel raggio di 2 km) e caffè, che invitano al relax e al godimento della cucina locale. Diversi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac, si trovano nelle immediate vicinanze (0,1 km), offrendo ampie opportunità di svago. La città offre un'atmosfera vivace, pur essendo sufficientemente tranquilla per uno stile di vita rilassato.
Questo terreno è situato in una zona urbana ben servita di Calpe, con accesso diretto a spiagge, supermercati e strutture ricreative. La mappa evidenzia la sua posizione strategica all'interno della città costiera, con rapido accesso alle principali vie di trasporto e ai servizi locali.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra le vivaci località turistiche di Benidorm a sud e l'incantevole Dénia a nord. Appartiene alla comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare della diversità della Costa Blanca, dalle spiagge e dall'intrattenimento del sud alle baie più tranquille e ai parchi naturali del nord. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come gli aeroporti di Alicante e Valencia facilita il collegamento con le rotte internazionali, rendendo Calpe una posizione attraente per una residenza permanente o una casa vacanze nella Spagna mediterranea.
L'accessibilità a Calpe è buona, con stazioni ferroviarie a Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km) che offrono collegamenti alla rete ferroviaria regionale. Undici fermate dell'autobus e due linee di trasporto pubblico facilitano la mobilità locale. L'accesso in auto è garantito dalla rete stradale, con buona vicinanza a servizi importanti come campi da golf (Club de Golf Ifach, 6,9 km) e grandi città come Benidorm o Dénia. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 757 metri. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km e Valencia (VLC) a circa 104 km (entrambi in linea d'aria) garantiscono un buon collegamento per i viaggiatori internazionali.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e inverni miti. La regione registra circa 3.800 ore di sole all'anno, offrendo un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare ed è praticamente pianeggiante (pendenza dello 0,9%), il che facilita la costruzione. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per escursioni e osservazione della natura, con punti panoramici come l'Observatorio Aves en Las Salinas a 1,6 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Calpe è dotata di una serie di splendide spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Le spiagge più vicine come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km). La zona offre anche numerose opportunità ricreative, tra cui sport acquatici nelle vicine marine come Puerto Blanco (1,8 km) e una varietà di centri sportivi molto vicini al terreno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra le vivaci località turistiche di Benidorm a sud e l'incantevole Dénia a nord. Appartiene alla comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare della diversità della Costa Blanca, dalle spiagge e dall'intrattenimento del sud alle baie più tranquille e ai parchi naturali del nord. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come gli aeroporti di Alicante e Valencia facilita il collegamento con le rotte internazionali, rendendo Calpe una posizione attraente per una residenza permanente o una casa vacanze nella Spagna mediterranea.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti di costruzione simili nella regione della Costa Blanca, questo terreno a Calpe si presenta come un'opportunità significativa per la costruzione individuale. Progetti come JADE e SEAWAY TOWER a Calpe offrono già appartamenti finiti a partire da €670.000 e €628.000 rispettivamente, mentre questo terreno offre la flessibilità di costruire una residenza su misura su una superficie considerevole di 3.729 m². Sebbene OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da €475.000, rappresenti un'opzione più accessibile, si concentra su complessi di appartamenti. Questo terreno a Calpe si rivolge agli acquirenti che cercano un maggiore grado di individualità e flessibilità di progettazione, con un prezzo richiesto di €700.000 che riflette le sue dimensioni e la sua posizione. La possibilità di realizzare i propri piani di costruzione lo differenzia dalle unità già completate e attira un segmento specifico di acquirenti che valorizzano il controllo del design.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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