Плац од 3729 м² у Калпеу, Аликанте, нуди прилику за развој у живописном приобалном подручју. Са околином која комбинује близину мора са урбаним погодностима, ова парцела представља основу за изградњу по мери. Локација у близини природних паркова и плажа на Коста Бланци пружа јединствену позадину за потенцијалне стамбене пројекте, са фокусом на интеграцију са природним окружењем и приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у урбаном подручју Калпе, са непосредном близином основних услуга попут продавница и апотека. Позиционирана је тако да омогућава лак приступ локалним плажама и природним лепотама, као што је природни парк Пењон де Ифач, нудећи баланс између урбаног живота и природног окружења.
Ова парцела је намењена за купце који траже могућност изградње по сопственом плану, желећи да створе дом који одговара специфичним потребама. Могућност изградње прилагођене куће на великој парцели, са потенцијалом за дизајн који искоришћава локалне пејзаже и климу, одговара онима који цене индивидуалност и функционалност.
Парцела је тренутно у фази „Готово“, што значи да је земљиште спремно за почетак изградње. Нема постојећих структура, пружајући потпуну слободу у дизајну и планирању нове грађевине. Будући власник може започети пројекат изградње без потребе за рушењем или адаптацијом постојећих објеката.
Ова парцела се продаје као земљиште без постојећег стамбеног објекта, што значи да сви трошкови и време изградње падају на терет купца. Не нуди тренутно решење за становање нити готове садржаје попут базена или баште. Инфраструктурни прикључци (струја, вода, канализација) морају бити обезбеђени током процеса изградње.
Ref: VL025224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела одговара индивидуалним инвеститорима или породицама које желе да изграде сопствени дом према највишим стандардима и специфичним захтевима. Погодна је за оне који траже мир и простор, али не желе да буду изоловани од градских садржаја, с обзиром на близину продавница, ресторана и плажа. Архитектонски студији или грађевинске компаније које желе да развију нови стамбени пројекат такође могу видети вредност у овој локацији. Купци који су спремни да уложе време и ресурсе у процес изградње, ради постизања идеалног дома са погледом на Пењон де Ифач, наћи ће ову понуду привлачном.
Као парцела предвиђена за изградњу, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде. Потенцијални власник има потпуну слободу да одабере материјале, дизајн и ниво завршности који одговарају његовим жељама и буџету. Ово омогућава креирање дома са врхунским материјалима, модерном технологијом и естетским решењима која су у складу са Медитеранским окружењем. Изградња по мери пружа могућност имплементације најновијих грађевинских пракси и енергетски ефикасних решења, обезбеђујући дугорочни квалитет и удобност.
Цена за ову парцелу од 3729 м² износи 700.000 €. Тренутно је доступна само као земљиште, без постојећих грађевина, што захтева додатна улагања у изградњу. Цена се односи на саму парцелу, а сви трошкови везани за пројектовање, добијање дозвола и саму изградњу нису укључени. Због природе земљишта, потенцијални купци треба да рачунају на додатни буџет за развој пројекта, што ову понуду чини прикладном за оне који желе да граде по мери и имају јасну визију свог будућег дома.
Живот на овој парцели у Калпеу подразумевао би хармонију између урбане приступачности и близине природе. Смештена на само 63 метра од продавнице и 163 метра од апотеке, парцела омогућава свакодневне активности без потребе за дугим путовањима. Шетња до плаже, попут Кала ла Манчанере (1.1 км), постаје рутинска. Окружење обилује спортским садржајима, попут спортског центра Павело Еспортиу Ифац, удаљеног само 100 метара, као и ресторанима и кафићима у близини. Упркос урбаној локацији, близина природног парка Пењон де Ифач пружа могућности за рекреацију и уживање у природи, стварајући окружење погодно за породични живот или мирно пензионисање.
Живот у Калпеу нуди динамичан спој урбаних погодности и медитеранског начина живота. У непосредној близини парцеле налазе се све неопходне услуге: супермаркет (63м), апотека (163м), као и бројни ресторани (136) и кафићи (14) у радијусу од 2 км. Ово олакшава свакодневни живот и пружа богат друштвени живот. Близина плажа, као што је Кала ла Манчанера (1.1 км), позива на рекреацију и уживање на сунцу. Док је Калпе прилично урбанизован, присуство природног парка Пењон де Ифач и околних брда пружа могућности за планинарење и истраживање природе, док истовремено одржава мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима.
Ова парцела у Калпеу, Аликанте, налази се унутар просперитетног приморског региона Марина Алта. Њена позиција и нумеричке координате указују на урбану локацију са одличним приступом локалним услугама и плажама, истовремено пружајући директан поглед на иконични Пењон де Ифач.
Калпе се налази на Коста Бланци, стратешки позициониран између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова локација омогућава приступ урбаним и културним садржајима великих градова, док истовремено нуди мирнији медитерански начин живота. Близина популарних туристичких дестинација као што је Бенидорм (око 25 км) додатно обогаћује понуду региона. Положај Калпеа, између морске обале и планинских предела, ствара разнолик пејзаж који привлачи различите типове посетилаца и становника.
Локација парцеле у Калпеу обезбеђује одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (757 м до Кала ла Манчанере) и основних услуга попут супермаркета (63 м) и апотеке (163 м). За maiorе потребе, болница је удаљена 18 км. Голф ентузијасти имају избор између неколико терена, укључујући Клуб де Голф Ифач (6.9 км) и Алтеа Клуб де Голф (7.0 км). Иако је директна удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче око 67 км (по правом путу), а до Валенсије око 104 км, постојећи железнички саобраћај (станица Калп 1.4 км) и 2 линије јавног превоза са 11 станица у близини, додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са потенцијалним периодом купања од пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 14 метара, са благим нагибом (0.9%) ка мору, што доприноси пријатном окружењу. Близина природног парка Пењон де Ифач нуди пејзажне вредности и могућности за рекреацију на отвореном, док је сам град смештен уз обалу Медитерана, што гарантује свеж морски ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим лепим плажама, од којих три поседују „Плаву заставу“: Кантаl Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол. Најближа плажа, Кала ла Манчанера, удаљена је само 1.1 км, што омогућава лак приступ морским активностима. Осим плажа, регион нуди и разноврсне рекреативне могућности: три спортска центра у радијусу од 200 метара, укључујући Павело Еспортиу Ифац, као и неколико марина за љубитеље поморства. Голф играчи могу уживати у теренима као што су Клуб де Голф Ифач (6.5 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на Коста Бланци, стратешки позициониран између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова локација омогућава приступ урбаним и културним садржајима великих градова, док истовремено нуди мирнији медитерански начин живота. Близина популарних туристичких дестинација као што је Бенидорм (око 25 км) додатно обогаћује понуду региона. Положај Калпеа, између морске обале и планинских предела, ствара разнолик пејзаж који привлачи различите типове посетилаца и становника.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним опцијама у Калпеу, попут станова у пројектима ЈАДЕ (од 670.000 €) или SEAWAY TOWER (од 676.000 €), ова парцела представља значајно другачију врсту инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела од 700.000 € је земљиште које захтева додатна улагања у изградњу. Ово пружа флексибилност у дизајну и могућност стварања јединственог дома, али такође подразумева дужи временски оквир и веће ангажовање. У поређењу са пројектима у другим местима, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), ова парцела је позиционирана као премиум понуда за изградњу, где локација и потенцијал за прилагођавање чине кључну разлику. За купце који траже комплетно решење, други пројекти могу бити погоднији, али за оне који желе да граде свој сан, ова парцела нуди јединствену основу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID