קרקע בשטח 16,560 מ"ר בקלפה, אליקנטה, מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 139,000 אירו. ממוקמת בסביבה עירונית, הקרקע נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. ייחודה של קרקע זו טמון בשטחה הנרחב ובקרבתה לקו החוף, תוך שמירה על שלווה כפרית. סביבתה הטבעית ומיקומה על קו החוף הופכים אותה לפרויקט פיתוח מבטיח, בכפוף לציות לתקנות הבנייה המקומיות.
בהשוואה להצעות אחרות בקוסטה בלנקה, כגון 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), קרקע זו בקלפה מציעה תמחור ייחודי לשטח משמעותי. רוב הפרויקטים באזור מציעים דיור בנוי, בעוד שקרקע זו מאפשרת בנייה מאפס. הקרבה של קלפה לשירותים ולחופים, יחד עם פניון דה איפאק הבולט, ממצבים אותה כיעד אטרקטיבי. בעוד שפרויקטי פיתוח עירוניים כמו 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג מציעים דירות, קרקע זו בולטת בפוטנציאל שלה לפיתוח רחב היקף או ליצירת נווה מדבר פרטי. המחיר למטר מרובע נמוך משמעותית מדירות גמורות באזור, מה שהופך אותה לאופציה מעניינת עבור פרופילי קונים ספציפיים המחפשים הזדמנויות פיתוח או שטח גדול יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
קרקע זו ממוקמת בקלפה, עיר חוף הידועה בצוקה האיקוני, פניון דה איפאק. למרות היותה באזור עירוני, היא מציעה תחושת מרחב והזדמנות להיות קרוב לטבע. מיקומה מאפשר גישה נוחה ברגל לחוף ולמרכז העיר, ובכך משלב נוחות ושלווה.
עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על חוף אליקנטה, קרקע זו מציעה הזדמנות ייחודית. שטחה הנרחב מתאים לבניית בית גדול או מספר מבנים קטנים, עם אפשרות לעיצוב נוף בהתאם להעדפות אישיות. הקרבה לחוף ולשירותי העיר מבטיחה אורח חיים נוח ופרקטי.
שטח הקרקע של 16,560 מ"ר מספק מרחב מספק לפרויקטי פיתוח פוטנציאליים. אף שהיא כיום קרקע כפרית, יש לה פוטנציאל לבניית בית למשפחה יחידה. פרטי אפשרויות הבנייה יהיו תלויים בתקנות הייעוד והתכנון של הרשות המקומית; מומלץ לבצע בדיקת נאותות לפני הרכישה.
הקרקע אינה בנויה ומסווגת כעת כאדמה כפרית, מה שעשוי לכלול מגבלות פיתוח. היא אינה מציעה מבנים קיימים או שירותים מחוברים. הקונים אחראים על ביצוע סקרים, קבלת היתרים וחיבור תשתיות. בניגוד למקומות רבים על קו החוף, קרקע זו אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, ולכן אינה מציעה נוף מיידי של הים או גישה ישירה לחוף.
קרקע זו מתאימה ביותר לקונים בעלי חזון לטווח ארוך המעוניינים ליצור נכסים מותאמים אישית על חוף קוסטה בלנקה. אם אתם חולמים לבנות בית מותאם אישית עם שטח חיצוני גדול ורוצים להיות קרובים לחוף ולנוחיות עירוניות, המקום הזה אידיאלי. זה עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה בנדל"ן באזור עם משאבי קרקע מוגבלים. הוא מתאים לאלו שנהנים מהאקלים הים-תיכוני, אך מעדיפים פרטיות ושלווה על פני אתרי נופש עמוסים. בין אם מדובר בבניית מגורים פרטיים, מקלט כפרי או פרויקט עם פוטנציאל פיתוח, קרקע זו מציעה גמישות להשגת יעדים אלו.
כקרקע, היא אינה מציעה מבנים מוכנים או גימורים. ערכה טמון במיקומה ובגודלה. הצמחייה הקיימת בקרקע כוללת עצי שקד יבשים (15,274 מ"ר), שיחים (127 מ"ר) ועצי חרוב יבשים (1,159 מ"ר). תכונות צמחיות אלו מוסיפות קסם טבעי למקום ועשויות להשפיע על עיצוב הנוף העתידי. קונים פוטנציאליים יצטרכו לשכור אדריכלים וקבלנים לתכנון ובניית כל מבנה, מה שמעניק להם שליטה מלאה על הגימורים הסופיים ועל תקני האיכות כדי להתאים לטעמם וצרכיהם האישיים.
קרקע זו בשטח 16,560 מ
הקרקע בקלפה מייצגת הזדמנות ייחודית המשלבת את המרחב הכפרי עם הנוחות של החיים העירוניים. בשטח של 16,560 מ"ר, היא מציעה מספיק מקום לבניית בית החלומות או פרויקט מבטיח. מיקומה בסביבה עירונית פירושו שצרכים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה (63 מ' ו-163 מ' בהתאמה). יתר על כן, החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה לה מנזנרה, נמצאים במרחק של 757 מטרים בלבד, מה שמקל על הנאה מחיי החוף הים-תיכוני. צפיפות האוכלוסייה הממוצעת באזור היא 990 תושבים לקילומטר רבוע, מה שמבטיח את חיוניות החיים העירוניים, בעוד ששטח כה גדול מבטיח פרטיות ושלווה. כ-3,840 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה הופכים את הפעילויות בחוץ והנאה מהאקלים הים-תיכוני לחלק מחיי היום-יום.
קצב החיים בקלפה מעוצב על ידי האקלים הים-תיכוני ומיקומו על קו החוף. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-24,096 תושבים, מה שיוצר סביבה עירונית תוססת. כ-3,840 שעות שמש בשנה, בתוספת 5 חודשי עונת רחצה, מספקות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. הקרקע עצמה ממוקמת רק 757 מטרים מהחוף ובקרבת מסעדות רבות (136), חנויות ומתקני ספורט (כמו פביליו אספורטיו איפאק, רק 0.1 ק"מ). למרות שהקרקע ממוקמת בסביבה כפרית, היא נמצאת במיקום נוח מאוד, עם מקומות רבים הנגישים ברגל או באופניים, מה שמפחית את התלות ברכב. לדוגמה, הסופרמרקט הקרוב ביותר (63 מ') ובית המרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה.
מפה זו מציגה את מיקומו של שטח קרקע גדול בקלפה, הממוקם באזור עירוני אך קרוב לחוף ולמתקנים שונים. המפה מסמנת את המרחקים לחופים, לסופרמרקט, לבית המרקחת ולמגרשי הגולף, תוך הדגשת האיזון בין טבע לנוחות עירונית במיקום זה.
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, והיא רשות מקומית מרכזית בחוף קוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המלכותי פניון דה איפאק, המוסיף יופי טבעי ייחודי לעיר. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-24,096 תושבים, ויוצרת נוף עירוני תוסס. בהשוואה לערים סמוכות כמו בניסה (8.0 ק"מ) ואלטיאה (7.6 ק"מ מתחנת הרכבת), מיקומה של קלפה מספק קישוריות טובה. קוסטה בלנקה ידועה בחופיה, באקלים ובאורח חייה, וקלפה מציעה מיקום מרכזי לחוות את הכל.
הנוחות היא אחת מנקודות המכירה העיקריות של נכס זה. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנזנרה, נמצא במרחק של 757 מטרים בלבד, וחופים אחרים כמו פלטג'ה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ) וקאלה דל מורלו (1.4 ק"מ) קרובים גם הם. מתקנים בעיר, כמו סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'), נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף איפאק (6.9 ק"מ) ואלטיאה קלאב דה גולף (7.0 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. התחבורה הציבורית נוחה גם כן, עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-67 ק"מ משם ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-104 ק"מ, תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ, נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ומציעה אלטרנטיבה לנסיעות אזוריות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 7.9 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ממוצע ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.6°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה פירושן שפע של אור שמש כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בת 5 החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מספקת למבקרים בחופים הזדמנויות מספקות ליהנות מהים התיכון. הקרקע ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, בעלת שטח שטוח (שיפוע של 0.9% לכיוון החוף) ונמצאת בקרבת הפארק הטבעי פניון דה איפאק, המציע לתושבים קרבה לנופים טבעיים ונופים מרהיבים. האזור מתהדר ב-3 חופים עם דגל כחול, המסמנים איכות מים מעולה וסביבה מתוחזקת היטב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קלפה ידוע בחופיו היפים ובמגוון רחב של פעילויות פנאי. הקרקע נמצאת במרחק קילומטרים ספורים משלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג (1.8 ק"מ), לה פוסה (מרחק לא צוין) ו-ל'ארנל-בול (מרחק לא צוין). החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנזנרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט ופנאי רבים. מתקני ספורט מקורים כמו פביליו אספורטיו איפאק (0.1 ק"מ) ופיסינה מוניסיפל פרננדו דלגדו (0.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לחובבי גולף, קלאב דה גולף איפאק (6.5 ק"מ), אלטיאה קלאב דה גולף (7.3 ק"מ) וקלאב דה גולף חאבאה (14.1 ק"מ) מציעים אפשרויות מגוונות. ישנם גם מספר מרינות באזור, כמו פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ), המשרתות חובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, והיא רשות מקומית מרכזית בחוף קוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המלכותי פניון דה איפאק, המוסיף יופי טבעי ייחודי לעיר. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-24,096 תושבים, ויוצרת נוף עירוני תוסס. בהשוואה לערים סמוכות כמו בניסה (8.0 ק"מ) ואלטיאה (7.6 ק"מ מתחנת הרכבת), מיקומה של קלפה מספק קישוריות טובה. קוסטה בלנקה ידועה בחופיה, באקלים ובאורח חייה, וקלפה מציעה מיקום מרכזי לחוות את הכל.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL828221
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
