Dieses exklusive Grundstück in Calpe, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Residenz in einer begehrten Küstenregion zu errichten. Mit einer beträchtlichen Fläche von 16.560 m² liegt dieses Grundstück in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Komfort durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten bietet. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine individuelle Wohnlösung auf einem großzügigen Grundstück suchen, mit der Option, ein Einfamilienhaus zu bauen. Die Nähe zum Mittelmeer und die natürliche Schönheit der Umgebung, einschließlich des Penyal d'Ifac, schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Die Sonnenausrichtung nach Süden und die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren unterstreichen das Potenzial für ein mediterranes Lebensgefühl.
In vergelijking met de aangeboden appartementen en villa's in Rojales, Daya Nueva en Lomas de Cabo Roig, die prijzen vanaf €369.000 tot €475.000 kennen, positioneert dit perceel in Calpe zich als een unieke kans voor zelfbouwers en investeerders. Terwijl de vergelijkbare projecten kant-en-klare woningen bieden, focust dit aanbod op het land zelf, met een instapprijs van €139.000. Dit maakt het een budgetvriendelijkere optie voor wie een volledig gepersonaliseerd huis wil realiseren, in plaats van een standaardwoning te kopen. De locatie in Calpe, bekend om de Penyal d'Ifac en de stranden, biedt een andere lifestyle dan de meer residentiële gebieden zoals Lomas de Cabo Roig of de vlakke gebieden van Daya Nueva. De nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving in Calpe maken het een aantrekkelijke locatie voor een langdurig verblijf of als vakantiebestemming.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nahe dem Mittelmeer. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und die fußläufig erreichbare Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Lage bei. Die Umgebung bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort.
Dieses Grundstück ist für Käufer konzipiert, die den Bau eines individuellen Einfamilienhauses auf einem großen Grundstück anstreben. Es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, mit viel Platz im Freien und potenziellen Meer- und Bergblick. Die Lage in Strandnähe und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten decken Bedürfnisse nach Komfort und Freizeit ab.
Obwohl es sich um ein Grundstück handelt, ist die Option für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen. Die Entwicklung des Grundstücks liegt in der Verantwortung des Käufers, der die Baugenehmigungen und den Bauprozess steuern muss. Eine konkrete Bauphase oder ein geplanter Fertigstellungstermin für eine bestehende Struktur ist nicht angegeben, da es sich um ein Grundstück für den individuellen Bau handelt.
Dieses Grundstück bietet keine bereits gebauten Strukturen oder Wohnungen. Es handelt sich um unbebautes Land, das für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen ist. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten integriert. Die Entwicklung des Grundstücks erfordert zusätzliche Planung und Investition durch den Käufer, um die Bauvorschriften zu erfüllen und die gewünschte Wohnlösung zu realisieren.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren und Entwickler, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten. Es ist geeignet für Personen, die ein großes Stück Land besitzen möchten, um ein Einfamilienhaus nach ihren spezifischen Wünschen zu entwerfen und zu bauen, fernab von Standardimmobilien. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen, bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage. Auch für Investoren, die eine einzigartige Immobilie entwickeln und vermarkten wollen, ist dieses Land attraktiv. Die Möglichkeit, ein Haus mit Meer- und Bergblick zu errichten, spricht Käufer an, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten, unterstützt durch das günstige Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, liegen keine spezifischen Informationen über die Qualität der Ausführung oder die verwendeten Materialien für eine bestehende Struktur vor. Das Grundstück selbst besteht aus trockenem Mandelbaumland (15.274 m²), Gestrüpp (127 m²) und trockenem Johannisbrotbaumland (1.159 m²). Die Beschaffenheit des Landes ist flach mit einer leichten Neigung von 0,9 % zum Strand hin, was günstige Bauvoraussetzungen schafft. Potenzielle Käufer müssen sich über die Bauvorschriften und die Möglichkeiten zur Erschließung des Landes informieren, um ihre individuellen Qualitäts- und Ausstattungsstandards zu erfüllen.
Das Grundstück wird ab einem Preis von 139.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück von 16.560 m², das Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses bietet. Spezifische Preisstaffelungen oder verschiedene Grundstücksgrößen innerhalb dieses Angebots sind nicht aufgeführt. Der angegebene Preis spiegelt den Wert des Landes und seiner Lage in Calpe wider, einer begehrten Küstenregion. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die Kosten für die Entwicklung und den Bau des Hauses noch hinzukommen.
Dieses Grundstück in Calpe bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Weite und städtischer Nähe. Mit einer Fläche von über 16.500 m² ermöglicht es eine individuelle Bebauung, wie zum Beispiel ein Einfamilienhaus, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig ist das Grundstück nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden der Costa Blanca entfernt, darunter die Cala la Mançanera (757 m). Das Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahresmitteltemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ein mediterranes Leben im Freien. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und Wärme auf dem Grundstück. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen runden das Freizeitangebot ab. Calpe selbst, am Fuße des imposanten Naturparks Penyal d'Ifac gelegen, bietet eine malerische Kulisse und eine lebendige Gemeinschaft mit über 24.000 Einwohnern.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levendige mediterrane levensstijl. Het strand Cala la Mançanera is slechts 757 meter verwijderd, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De stad zelf is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder supermarkten op 63 meter en apotheken op 163 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen en behoeften vereenvoudigt. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden, met 136 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het sportcentrum Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) en golfbanen zoals Club de Golf Ifach (6,9 km) spreekt sportliefhebbers aan. De unieke ligging aan de voet van het natuurpark Penyal d'Ifac biedt adembenemende uitzichten en wandelmogelijkheden, terwijl de 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C uitnodigen tot buitenleven.
Dit perceel in Calpe, Alicante, is gelegen in een gebied dat stedelijke voorzieningen combineert met nabijheid tot de kust en de natuur. De kaart toont de ligging ten opzichte van stranden, winkels en het iconische natuurpark Penyal d'Ifac. De effen hellingsgraad en de zuidelijke oriëntatie zijn belangrijke kenmerken voor de bouwpotentie.
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire bestemmingen Benidorm en Denia. De provincie Alicante, waar Calpe deel van uitmaakt, staat bekend om zijn gunstige klimaat en uitgebreide kustlijn. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Calpe, wat betekent dat het profiteert van de nabijheid van voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de regio, zoals de Penyal d'Ifac. De ligging binnen de Marina Alta comarca plaatst het in een gebied dat zowel toeristisch als residentieel aantrekkelijk is, met een goede verbinding naar andere steden en dorpen aan de kust.
De bereikbaarheid van dit perceel in Calpe is uitstekend voor dagelijkse behoeften. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 63 meter verderop en een apotheek is 163 meter verwijderd, wat het leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Stranden zoals Cala la Mançanera liggen op slechts 757 meter, perfect voor korte uitstapjes naar zee. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 haltes en 2 OV-lijnen in de buurt. Voor automobilisten is de toegang tot belangrijke routes relatief goed, met een EV-laadpaal op 7,9 km afstand. De grotere luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 67 km en 104 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Ifach (6,9 km) is een pluspunt voor golfers.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,6°C per jaar en een indrukwekkende 3.840 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het perceel zelf ligt op 14 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 0,9% naar de kust toe, wat zorgt voor een aangename ligging. De omgeving is van nature al rijk, met het natuurpark Penyal d'Ifac als markant punt. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de leefbaarheid.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De recreatiemogelijkheden rondom dit perceel in Calpe zijn divers en aantrekkelijk. Drie Blue Flag-stranden - Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol - bevinden zich binnen redelijke afstand, met Cala la Mançanera op slechts 757 meter. De nabijheid van het water wordt aangevuld door diverse jachthavens zoals Puerto Blanco (1,8 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) en Club de Golf Jávea (14 km). Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, waaronder het sportcentrum Pavelló Esportiu Ifac op slechts 100 meter van het perceel. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor natuurliefhebbers, met uitkijkpunten zoals Observatorio Aves en Las Salinas op 1,6 km afstand, en wandelpaden in het nabijgelegen natuurpark Penyal d'Ifac.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire bestemmingen Benidorm en Denia. De provincie Alicante, waar Calpe deel van uitmaakt, staat bekend om zijn gunstige klimaat en uitgebreide kustlijn. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Calpe, wat betekent dat het profiteert van de nabijheid van voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de regio, zoals de Penyal d'Ifac. De ligging binnen de Marina Alta comarca plaatst het in een gebied dat zowel toeristisch als residentieel aantrekkelijk is, met een goede verbinding naar andere steden en dorpen aan de kust.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL828221
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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