ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）などのコスタ・ブランカの他の物件と比較して、カルペのこの土地は、かなりの広さに対してユニークな価格設定を提供しています。この地域のほとんどのプロジェクトは、すでに建設された住宅を提供していますが、この土地はゼロから構築する可能性を提供します。カルペの施設やビーチへの近さ、そして著名なペニョン・デ・イファックは、それを魅力的な立地として位置づけています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！のような都市開発がアパートを提供している間、この土地は、大規模開発の可能性やプライベートオアシスの創造という点で際立っています。平方メートルあたりの価格は、この地域の完成した住宅よりも大幅に低く、開発機会またはより広い土地を求める特定の購入者プロファイルにとって興味深い選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、象徴的なペニョン・デ・イファックで知られる海岸沿いの町、カルペに位置しています。都市部にありながら、広々とした空間感と自然との触れ合いの機会を提供します。その立地により、ビーチや市内中心部へ徒歩で簡単にアクセスでき、利便性と静けさを両立させています。
アリカンテ海岸にオーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者にとって、この土地はユニークな機会を提供します。その広大な面積は、個々の好みに合わせた景観デザインの可能性とともに、大きな家や複数の小さな建物の建設に適しています。ビーチや都市の施設への近さは、快適で実用的なライフスタイルを保証します。
16,560平方メートルの敷地は、潜在的な開発プロジェクトに十分なスペースを提供します。現在、田園地帯ですが、一戸建て住宅を建設する可能性があります。建設の可能性に関する詳細は、地方自治体のゾーニング規制および計画に依存します。購入前のデューデリジェンスの実施が推奨されます。
この土地は未開発であり、現在、田園地帯として分類されており、開発には制限がある可能性があります。既存の建物や接続されたユーティリティは提供していません。購入者は、調査、許可の取得、およびインフラストラクチャの接続について責任を負います。多くの海岸沿いの場所とは異なり、この土地は海岸線に直接位置していないため、即時の海の景色や直接のビーチアクセスは提供していません。
この土地は、コスタ・ブランカ海岸にオーダーメイドの不動産を創出したいという長期的なビジョンを持つ購入者に最適です。広大な屋外スペースを持つカスタムハウスの建設を夢見ており、ビーチや都市の設備に近いことを望むなら、この場所は理想的です。また、限られた土地資源を持つ地域での不動産投資の機会を探している投資家を惹きつける可能性もあります。地中海気候を楽しむが、混雑したリゾートよりもプライバシーと静けさを好む人に適しています。プライベートレジデンス、田舎の隠れ家、または開発の可能性を秘めたプロジェクトのいずれであっても、この土地はこれらの目標を達成するための柔軟性を提供します。
土地としては、既製の建物や仕上げは提供していません。その価値は、その場所とサイズにあります。土地に現存する植生には、乾燥したアーモンドの木（15,274平方メートル）、低木（127平方メートル）、乾燥したイナゴマメの木（1,159平方メートル）が含まれます。これらの植物の特徴は、その場所に自然な魅力を加え、将来の景観デザインに影響を与える可能性があります。潜在的な購入者は、個人的な好みやニーズに合わせて、最終的な仕上げや品質基準を満たすために、構造物の計画と建設のために建築家や請負業者を雇う必要があります。
この16,560平方メートルの土地は、139,000ユーロの開始価格で販売されています。この価格帯は、人気のコスタ・ブランカ海岸地域で広大な土地を探している購入者にとって非常に魅力的です。土地の価格設定は、その田園的な性格と開発の可能性を反映しています。利用可能性は、土地が現在購入可能であることを示していますが、潜在的な購入者には、そのような不動産への需要が高い可能性があるため、最新の情報についてはできるだけ早く連絡することをお勧めします。土地の利用可能性は、未開発の土地であるため、特定の部屋数に制限されません。
カルペのこの土地は、田園地方の広大さと都市生活の便利さを兼ね備えたユニークな可能性を表しています。16,560平方メートルの面積は、夢の家を建てるための十分なスペース、または将来有望なプロジェクトを提供します。都市環境に位置しているため、スーパーマーケットや薬局などの日用品は徒歩圏内（それぞれ63m、163m）にあります。さらに、カラ・ラ・マンサネラのような最も近いビーチはわずか757メートル先で、地中海での生活を容易にします。この地域の平均人口密度は1平方キロメートルあたり990人であり、都市生活の活気を保証する一方で、これほど広大な土地はプライバシーと静けさを保証します。年間約3,840時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンにより、アウトドアアクティビティと地中海気候の楽しみは、日常生活の一部となっています。
カルペの生活リズムは、地中海気候と海岸沿いの立地によって形作られています。この都市は23.5平方キロメートルの面積を占め、約24,096人の住民がおり、活気ある都市環境を作り出しています。年間約3,840時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに有利な条件を提供します。敷地自体はビーチからわずか757メートルに位置し、多くのレストラン（136軒）、ショップ、スポーツ施設（0.1km先のPavelló Esportiu Ifacなど）に近いです。土地は田園環境にありますが、多くの場所へ徒歩または自転車でアクセスできる非常に便利な場所にあり、車への依存を減らしています。例えば、最も近いスーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は徒歩圏内です。
この地図は、カルペにある広大な土地の場所を示しており、都市部に位置しながらもビーチや様々な施設に近いことを示しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの距離を示し、この場所における自然と都市の快適さのバランスを強調しています。
カルペはアリカンテ州のマリーナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の主要な自治体です。雄大なペニョン・デ・イファック自然公園の麓にあり、街にユニークな自然の美しさを加えています。この都市は23.5平方キロメートルの面積を占め、約24,096人の住民がおり、活気ある都市景観を作り出しています。ベニッサ（8.0km）やアルテア（駅まで7.6km）などの隣接都市と比較して、カルペの立地は良好な接続性を提供します。コスタ・ブランカはそのビーチ、気候、ライフスタイルで知られており、カルペはすべてを体験するための中心的な場所を提供します。
この物件の主なセールスポイントの1つは、その利便性です。最も近いビーチ、カラ・ラ・マンサネラまでわずか757メートル、プラトヤ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）やカラ・デル・モレロ（1.4km）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット（63m）や薬局（163m）などの都市の設備は徒歩圏内にあります。ゴルファーにとって、クラブ・デ・ゴルプ・イファック（6.9km）とアルテア・クラブ・デ・ゴルプ（7.0km）は車で短時間です。公共交通機関も便利で、11のバス停と2つのバス路線があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km、バレンシア空港（VLC）は約104kmですが、最寄りのカルプ駅はわずか1.4kmで、地域旅行の代替手段を提供します。電気自動車の充電ステーションは7.9km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は18.6℃です。年間約3,840時間の晴天は、ほぼ一年中太陽光が豊富にあることを意味します。水温が20℃以上に達する5ヶ月の遊泳シーズンは、ビーチ愛好家に地中海を楽しむ十分な機会を提供します。標高14メートルに位置するこの土地は、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.9%）を持ち、ペニョン・デ・イファック自然公園の近くにあり、住民には自然景観と息をのむような景色への近さを提供します。この地域は3つのブルーフラッグビーチを誇り、優れた水質と手入れの行き届いた環境を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペ地域は、その美しいビーチと幅広いレクリエーション活動で知られています。この土地は、3つのブルーフラッグビーチ、カンタル・ロイグ（1.8km）、ラ・フォッサ（距離未定）、およびラレナル・ボル（距離未定）からわずか数キロメートルです。最も近いビーチ、カラ・ラ・マンサネラはわずか1.1kmです。ビーチに加えて、この地域はさまざまなスポーツやレクリエーション施設を提供しています。パベリョ・エスポルティウ・イファック（0.1km）やピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（0.1km）などの屋内スポーツ施設が近くにあります。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴルプ・イファック（6.5km）、アルテア・クラブ・デ・ゴルプ（7.3km）、クラブ・デ・ゴルプ・ハベア（14.1km）が様々な選択肢を提供しています。また、プエルト・ブランコ（1.8km）などのマリーナも複数あり、ウォータースポーツ愛好家に対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ州のマリーナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の主要な自治体です。雄大なペニョン・デ・イファック自然公園の麓にあり、街にユニークな自然の美しさを加えています。この都市は23.5平方キロメートルの面積を占め、約24,096人の住民がおり、活気ある都市景観を作り出しています。ベニッサ（8.0km）やアルテア（駅まで7.6km）などの隣接都市と比較して、カルペの立地は良好な接続性を提供します。コスタ・ブランカはそのビーチ、気候、ライフスタイルで知られており、カルペはすべてを体験するための中心的な場所を提供します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL828221
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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