בעיר החוף קלפה, אליקנטה, ספרד, מוצעת למכירה קרקע בשטח 32,288 מ"ר במחיר של 1,060,000 €. הקרקע ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחופים ומשירותים רבים. הקרקע מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הפארק הטבעי פניון דה איפק, הים ואזורים שמסביב כמו מוריירה, טויקס, מריווילה ואולטה. קרקע זו מייצגת הזדמנות מצוינת לבנות וילה עם נוף 360º, תוך שמירה על גישה נוחה למרכז העיר, חופים ואזורי מסחר. הקרקע נגישה בקלות ואידיאלית עבור יזמים או יחידים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת בקלפה, עיר חוף תוססת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. קרבתה לחופים והסביבה העירונית עם השירותים שלה הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. הקרקע מתגאה בנופים מרהיבים של הפארק הטבעי פניון דה איפק והים התיכון, ומספקת רקע שליו.
קרקע זו בשטח 32,288 מ"ר אידיאלית עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם במקום עם נופים עוצרי נשימה. מיקומה המועדף, הקרוב לחופים, חנויות ומסעדות, הופך אותה ליעד אטרקטיבי. שטח מספיק מספק סביבה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש המאזן בין שקט לנגישות.
הקרקע מייצגת פוטנציאל לפרויקט בנייה חדש, המאפשר לקונה לבנות בית התואם את חזונו. בעוד שהקרקע ריקה כיום, גודלה ומיקומה מציעים הזדמנויות פיתוח עצומות. שלבי התכנון והבנייה ידרוש בציות לתקנות המקומיות ועיצובים ספציפיים של הקונה.
קרקע זו אינה מכילה כיום מבנים או תשתיות קיימות. היא בעיקרה קרקע, והקונה יצטרך לתכנן ולבנות כל מבנה באופן עצמאי. לקונים מומלץ לבצע בדיקת נאותות כדי להבין את כל תקנות התכנון הרלוונטיות ודרישות היתרי הבנייה.
Ref: VL931948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קרקע זו אידיאלית עבור אלו החולמים לבנות את גן העדן שלהם על חוף הים הספרדי. זוהי בחירה מצוינת עבור יחידים או יזמים המעוניינים ליצור וילה מותאמת אישית באתר עם נוף עוצר נשימה לים ולהרים. אלו המעריכים נוחות, ימצאו את קרבתה לחנויות, מסעדות וחופים אידיאלית לחיי היומיום. חובבי חוצות יהנו מקרבתם למגרשי גולף ופארקים טבעיים. עבור אלו המחפשים שינוי באורח החיים או הזדמנות השקעה באזור משגשג, קרקע זו מציעה הזדמנות ייחודית.
בעוד שלקרקע זו אין כיום מבנים קיימים, גודלה ומיקומה מציעים פוטנציאל עצום לבניית מגורים באיכות גבוהה. לקונים יש הזדמנות לבחור חומרים וגימורים לפי טעמם וצרכיהם, החל מחדרי אמבטיה מפוארים ועד מכשירי מטבח איכותיים. האזור הסובב כבר מכיל מספר מגורים יוקרתיים, המציבים סטנדרט גבוה לפיתוחים חדשים. גודל הקרקע מאפשר עיצוב נוף נרחב ופוטנציאל לכלול בריכות שחייה, טרסות ואזורי מגורים חיצוניים, שכולם ניתנים להתאמה אישית בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
מחיר קרקע זו בשטח 32,288 מ"ר הוא 1,060,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה האסטרטגי בקלפה, את גודלה המשמעותי ואת הפוטנציאל לבנות בית מפואר עם נוף פנורמי. כקרקע, היא אינה כוללת מבנים קיימים, ולכן המחיר משקף בעיקר את ערך הקרקע ואת פוטנציאל הפיתוח. קונים פוטנציאליים צריכים ליצור איתנו קשר לקבלת מידע נוסף על זמינות, תהליך הרכישה וכל אפשרויות מימון אפשריות.
הקרקע בשטח 32,288 מ"ר בקלפה, ספרד, מציעה הזדמנות יוצאת דופן למי שמחפש פרויקט פיתוח ייחודי. הקרקע ממוקמת אסטרטגית בסביבה אורבנית, אך מתגאה בנופים פנורמיים מרשימים של הפניון דה איפק האיקוני, הים התיכון ואזורים כמו מוריירה, טויקס, מריווילה ואולטה. עם היכולת להגיע ברגל לחופים ולשירותים שונים, היא מציעה נוחות ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. האזור ידוע באקלימו שטוף השמש, חופיו היפים ותרבותו התוססת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפיתוח מגורים או בית נופש. השטח הנרחב של קרקע זו מאפשר בניית וילה מפוארת עם נוף 360º, תוך מתן שטח מספיק לעיצוב נוף או אזורי בילוי.
קצב החיים בקלפה מאופיין בסגנון ים-תיכוני, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של מנוחה על החוף. האזור מתגאה ב-3,840 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הקרבה לחופים, חנויות ומסעדות מבטיחה שפעילויות יומיומיות יהיו נוחות ומהנות. לחובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט ומגרשי גולף בקרבת מקום. אטרקציות תרבותיות, כמו נקודות תצפית ושדרות, מציעות הזדמנויות לחקור ולהעריך את היופי המקומי. הגובה הממוצע של 14 מטר מספק נופים נעימים, בעוד שהשיפוע העדין של 0.9% מאפשר נגישות קלה.
קרקע זו ממוקמת בקלפה, אליקנטה, ספרד. היא ממוקמת בסביבה אורבנית, אך מציעה נופים מרהיבים של הפניון דה איפק והים התיכון. קרבתה לחופים, חנויות ומסעדות הופכת אותה למיקום אידיאלי לפיתוח מגורים.
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. ממוקמת על חוף הים התיכון, היא מפורסמת בזכות הפניון דה איפק האיקוני שלה, מבנה סלע גיר עצום על שפת הים. לעיר מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים חוף פופולריות אחרות ולאזורים שמסביב. היא ממוקמת כ-67 ק"מ ו-104 ק"מ משדות התעופה של אליקנטה וולנסיה בהתאמה, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות.
הקרקע ממוקמת בקלפה, ומציעה גישה נוחה למתקנים שונים. מהנכס, ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט (63 מ') ולבית מרקחת (163 מ'). החופים הקרובים ביותר, קאלה לה מנזנרה, נמצאים במרחק של 757 מטרים בלבד, בעוד שפלאטג'ה דל קנטל רויג וקאלה דל מורלו נמצאים במרחק 1.2 ק"מ ו-1.4 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Ifach בפחות מ-6.9 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, בעוד ששדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (99 ק"מ) וולנסיה (104 ק"מ) מציעים טיסות פנים ובינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות מתונות הנעות בין 12°C ל-27°C. 3,840 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מיופי הטבע של האזור. העיר ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק, ומציעה נופים עוצרי נשימה. האזור נהנה מעונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלפה מתגאה בקו חוף יפהפה, כולל שלושה חופים בעלי דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנזנרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק 6.5 ק"מ, ו-Altea Club de Golf במרחק 7.3 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט שונים, כמו Pavelló Esportiu Ifac, במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. ממוקמת על חוף הים התיכון, היא מפורסמת בזכות הפניון דה איפק האיקוני שלה, מבנה סלע גיר עצום על שפת הים. לעיר מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים חוף פופולריות אחרות ולאזורים שמסביב. היא ממוקמת כ-67 ק"מ ו-104 ק"מ משדות התעופה של אליקנטה וולנסיה בהתאמה, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים של קרקע בקלפה, כמו PROJECT 026 (החל מ-1,190,000 €), קרקע זו תחרותית מבחינת גודל ומחיר, ומציעה הזדמנות ייחודית לפיתוח באותו אזור. לעומת זאת, בהשוואה לפרויקטים של דירות או וילות כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), קרקע זו מייצגת סוג אחר של השקעה, עם דגש רב יותר על פוטנציאל פיתוח רחב היקף מאשר על זמינות מיידית. פרויקטים ברוחאלס ודאיה נואבה מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, אך הם בדרך כלל ממוקמים באזורים שונים ועשויים להציע שירותי חוף או עיר שונים. הייחודיות של קרקע זו בקלפה טמונה בגודלה הנרחב ובמיקומה הפנורמי האסטרטגי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באתר איקוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
