Cette parcelle rustique exceptionnelle de 32 288 m² à Calpe représente une opportunité distinctif pour un développement à grande échelle. Niché au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Moraira et les montagnes environnantes telles que Toix et Oltá. La proximité de la plage et des commodités urbaines, combinée à la possibilité de construire une villa avec une vue à 360º, en fait un lieu recherché. L'accès direct et la faible pente vers la plage renforcent l'attrait de ce domaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est stratégiquement située à Calpe, une municipalité côtière dynamique sur la Costa Blanca. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que les magasins, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre à la fois une beauté naturelle et un sentiment d'espace.
Ce terrain est adapté pour les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant construire une villa exclusive avec des vues sans précédent. La taille du domaine offre intimité et espace pour des aménagements extérieurs complets. C'est un endroit adapté pour ceux qui rêvent d'une maison offrant à la fois vue sur la mer et panorama sur les montagnes, à proximité de tout le confort de la ville.
Il s'agit d'un terrain rustique destiné à la construction d'un projet résidentiel, probablement une ou plusieurs villas. La taille de la parcelle offre des possibilités de construction considérables. Des détails supplémentaires sur les règlements de construction spécifiques et la planification doivent être vérifiés auprès des autorités locales.
En tant que terrain rustique, ce terrain n'est pas directement prêt à être construit sans les permis et plans de projet nécessaires. Les possibilités et restrictions de construction spécifiques doivent être étudiées plus en détail auprès de la municipalité de Calpe. Ce n'est pas un bien bâti, mais un terrain avec un potentiel de développement.
Ref: VL931948
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain mérite d'être considéré par les promoteurs à la recherche d'un site à fort potentiel pour la construction de villas de luxe avec vue sur la mer et la montagne. Il offre également des possibilités aux investisseurs souhaitant acquérir un terrain important dans une région touristique populaire avec toutes les commodités à portée de main. Les particuliers qui souhaitent créer une maison très exclusive et personnalisée, loin de l'agitation mais proches du confort de la ville, trouveront ici la base idéale. La proximité des terrains de golf et des marinas séduira également les amateurs de sports nautiques et de golf.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain rustique, il n'y a pas de détails de finition spécifiques ni de choix de matériaux d'une construction existante. La qualité de construction potentielle dépendra des plans futurs et de l'entrepreneur choisi. Cependant, l'emplacement sur la Costa Blanca, une région connue pour ses normes de construction dans le segment supérieur, suggère que des constructions de haute qualité sont possibles. La région offre un accès à des services professionnels de construction et de finition.
Le terrain est proposé à partir de 1 060 000 €. Compte tenu de sa taille et de son emplacement distinctif avec vue panoramique, il représente une opportunité d'investissement significative pour le développement de projets ou la construction d'une résidence exclusive. Le prix n'inclut pas les frais de construction et les frais de raccordement supplémentaires. Actuellement, une seule parcelle avec ces caractéristiques est disponible.
Calpe, située sur la Costa Blanca espagnole, est une municipalité côtière dynamique réputée pour son impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac. Cette vaste parcelle se trouve dans un environnement urbain, ce qui rend les nécessités quotidiennes telles que les courses (63 m) et les pharmacies (163 m) facilement accessibles à pied. La proximité de diverses plages, comme Cala la Mançanera (757 m), et des installations de loisirs contribue à un style de vie actif. Avec 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km, il existe un large choix pour l'exploration culinaire. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, invite à la vie en plein air pendant une saison de baignade de cinq mois.
La vie à Calpe est caractérisée par la proximité de la mer et de l'impressionnant Penyal d'Ifac. L'environnement urbain offre un large éventail de commodités : 136 restaurants, 9 pharmacies et 8 banques se trouvent à proximité. Pour les sportifs, il existe divers centres sportifs et terrains de golf tels que le Club de Golf Ifach (6,9 km). Les vues à 360º depuis la parcelle offrent une connexion constante avec la beauté naturelle de la région, tandis que la proximité des plages et des marinas donne accès à des activités de loisirs en mer.
Ce terrain rustique à Calpe, Costa Blanca, offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de vues et de proximité des commodités. La carte montre son emplacement stratégique par rapport aux plages, aux centres urbains et aux parcs naturels, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs potentiels.
Calpe est situé au centre de la Costa Blanca, entre les destinations populaires de Benidorm et Denia. Le projet est situé dans la province d'Alicante, Communauté Valencienne. La ville se trouve sur la mer Méditerranée et est dominée par le Penyal d'Ifac, un monument naturel remarquable. L'emplacement offre un bon équilibre entre une ville côtière animée et la proximité de la nature et du calme.
L'accessibilité de cette parcelle est excellente. Elle est située à quelques pas de la plage (Cala la Mançanera à 757 m) et de diverses commodités urbaines, dont un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m). Les terrains de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Ifach, sont à environ 7 km à vol d'oiseau. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau. Les transports publics sont présents avec 11 arrêts et 2 lignes de transport en commun à proximité.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 18,6°C, variant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, c'est une destination ensoleillée, idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La parcelle est située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente (0,9%), ce qui contribue au confort et à l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre plusieurs plages, dont Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km), dont Cantal Roig est une plage Pavillon Bleu. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf Ifach (6,9 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km) offre des possibilités aux golfeurs. De plus, il existe des marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) et diverses installations sportives, dont le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est situé au centre de la Costa Blanca, entre les destinations populaires de Benidorm et Denia. Le projet est situé dans la province d'Alicante, Communauté Valencienne. La ville se trouve sur la mer Méditerranée et est dominée par le Penyal d'Ifac, un monument naturel remarquable. L'emplacement offre un bon équilibre entre une ville côtière animée et la proximité de la nature et du calme.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain rustique à Calpe se positionne dans une gamme de prix plus élevée, ce qui s'explique par sa taille, son emplacement exceptionnel et son potentiel de développement exclusif. Le Projet 026, également à Calpe et à partir de 1 190 000 €, peut offrir un niveau de prix similaire, mais ce terrain offre la possibilité distinctif de construire à partir de zéro dans un emplacement de choix avec des vues réalisées. Alors que les appartements offrent des options pour une vie plus immédiate, cette offre se concentre sur le terrain avec une liberté de développement, destinée aux acheteurs à la recherche de sur mesure et d'intimité à grande échelle dans une région touristique établie.
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