Este excepcional lote rústico de 32.288 m² em Calpe oferece uma oportunidade única para desenvolvimento em larga escala. Aninhado ao pé do parque natural Penyal d'Ifac, goza de vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, Moraira e as montanhas circundantes, como Toix e Oltá. A proximidade da praia e das comodidades urbanas, combinada com a possibilidade de construir uma villa com vista de 360º, torna este um local cobiçado. O acesso direto e a suave inclinação para a praia aumentam o apelo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está estrategicamente localizado em Calpe, um município costeiro dinâmico na Costa Blanca. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que muitas comodidades, como lojas, restaurantes e a praia, são acessíveis a pé. A proximidade do parque natural Penyal d'Ifac oferece beleza natural e uma sensação de espaço.
Este lote é ideal para promotores imobiliários ou particulares que desejam construir uma villa exclusiva com vistas sem precedentes. O tamanho da propriedade oferece privacidade e espaço para extensas instalações exteriores. É um local ideal para quem sonha com uma casa com vista mar e panoramas de montanha, perto de todo o conforto da cidade.
Trata-se de um terreno rústico destinado à construção de um empreendimento residencial, provavelmente uma ou várias moradias. A dimensão do lote oferece consideráveis possibilidades de construção. Detalhes adicionais sobre regulamentos de construção específicos e planeamento devem ser verificados junto das autoridades locais.
Como lote rústico, este terreno não está pronto para construção sem as devidas licenças e planos de projeto. As possibilidades e restrições de construção específicas devem ser investigadas mais a fundo junto da Câmara Municipal de Calpe. Não se trata de um imóvel construído, mas sim de um terreno com potencial de desenvolvimento.
Ref: VL931948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote merece ser considerado por promotores que procuram um local com grande potencial para a construção de moradias de luxo com vista mar e serra. Oferece também oportunidades para investidores que desejam adquirir um terreno considerável numa região turística popular com todas as comodidades à mão. Indivíduos que pretendem criar uma casa muito exclusiva e personalizada, longe da agitação mas perto das comodidades da cidade, encontrarão aqui a base perfeita. A proximidade de campos de golfe e marinas também atrairá os entusiastas de desportos aquáticos e de golfe.
Sendo um lote rústico, não existem detalhes de acabamento específicos ou escolhas de materiais de uma construção existente. A qualidade de construção potencial dependerá dos planos futuros e do empreiteiro escolhido. No entanto, a localização na Costa Blanca, uma região conhecida pelos seus padrões de construção no segmento superior, sugere que são possíveis construções de alta qualidade. A área oferece acesso a serviços profissionais de construção e acabamento.
O lote é oferecido a partir de €1.060.000. Considerando a sua dimensão e localização única com vista panorâmica, representa uma oportunidade de investimento significativa para o desenvolvimento de projetos ou a construção de uma residência exclusiva. O preço não inclui custos de construção e despesas de ligação adicionais. Atualmente, um lote com estas características está disponível.
Calpe, localizada na Costa Blanca espanhola, é um município costeiro dinâmico conhecido pelo seu impressionante parque natural Penyal d'Ifac. Esta espaçosa parcela encontra-se num ambiente urbano, o que torna as necessidades diárias, como compras (63 m) e farmácias (163 m), facilmente acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, como Cala la Mançanera (757 m), e de instalações de lazer contribui para um estilo de vida ativo. Com 136 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, há uma vasta escolha para exploração culinária. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e 3.840 horas de sol por ano, convida à vida ao ar livre durante uma estação balnear de cinco meses.
A vida em Calpe é caracterizada pela proximidade do mar e do impressionante Penyal d'Ifac. O ambiente urbano oferece uma vasta gama de comodidades: 136 restaurantes, 9 farmácias e 8 bancos encontram-se nas proximidades. Para os entusiastas do desporto, existem vários centros desportivos e campos de golfe, como o Club de Golf Ifach (6,9 km). As vistas de 360º a partir do lote oferecem uma ligação constante com a beleza natural da região, enquanto a proximidade de praias e marinas dá acesso a atividades de lazer no mar.
Este lote rústico em Calpe, Costa Blanca, oferece uma combinação excecional de espaço, vistas e proximidade a comodidades. O mapa mostra a sua localização estratégica em relação a praias, centros urbanos e parques naturais, o que reforça o seu apelo para potenciais compradores.
Calpe está centralmente localizada na Costa Blanca, entre os populares destinos de Benidorm e Denia. O projeto está situado na província de Alicante, Comunidade Valenciana. A cidade situa-se no Mar Mediterrâneo e é dominada pelo Penyal d'Ifac, um notável monumento natural. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma cidade costeira animada e a proximidade da natureza e da tranquilidade.
A acessibilidade deste lote é excelente. Situa-se a uma curta distância da praia (Cala la Mançanera a 757 m) e de vários serviços urbanos, incluindo um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m). Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Ifach, situam-se a cerca de 7 km em linha reta. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se respetivamente a cerca de 67 km e 104 km em linha reta. Os transportes públicos estão presentes com 11 paragens e 2 linhas de transporte público nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de cerca de 18,6°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, é um destino soalheiro, ideal para atividades ao ar livre. A estação balnear dura cerca de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O lote está situado a 14 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação suave (0,9%), o que contribui para o conforto e acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece várias praias, incluindo Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km), das quais Cantal Roig é uma praia com Bandeira Azul. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Ifach (6,9 km) e o Altea Club de Golf (7,0 km) oferece oportunidades para golfistas. Além disso, existem marinas como Puerto Blanco (1,8 km) e várias instalações desportivas, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está centralmente localizada na Costa Blanca, entre os populares destinos de Benidorm e Denia. O projeto está situado na província de Alicante, Comunidade Valenciana. A cidade situa-se no Mar Mediterrâneo e é dominada pelo Penyal d'Ifac, um notável monumento natural. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma cidade costeira animada e a proximidade da natureza e da tranquilidade.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000), este lote rústico em Calpe posiciona-se numa faixa de preço superior, o que se explica pelo seu tamanho, localização excecional e potencial de desenvolvimento exclusivo. O Projeto 026, também em Calpe e a partir de €1.190.000, pode oferecer um nível de preço semelhante, mas este lote oferece a oportunidade única de construir de raiz num local privilegiado com vistas realizadas. Enquanto os apartamentos oferecem opções para uma vida mais imediata, esta oferta foca-se em terreno com liberdade de desenvolvimento, direcionado a compradores que procuram personalização e privacidade em larga escala numa região turística estabelecida.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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