Questo terreno edificabile a Calpe, sulla costa nord della Costa Blanca, offre una rara opportunità di costruire una casa individuale in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie di 1.110 m² e un prezzo interessante a partire da 160.000 €, questa offerta si rivolge agli acquirenti che desiderano realizzare la propria visione di vita mediterranea. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale e apre molteplici possibilità di progettazione per i futuri costruttori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una città costiera nota per la sua imponente formazione rocciosa, il Peñón d'Ifac. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura, con molti servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi. La vicinanza al Mar Mediterraneo e alle spiagge completa il contesto urbano.
Per i costruttori alla ricerca di una soluzione su misura, questo terreno offre la libertà di progettare una casa secondo le proprie specifiche. È ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare che rifletta lo stile personale e le esigenze dei residenti. I collegamenti idrici ed elettrici esistenti semplificano il processo di pianificazione.
Essendo un puro terreno edificabile, questa proprietà è un diamante grezzo, pronto per essere sviluppato. Il suo stato attuale di terreno non edificato consente agli acquirenti di controllare il processo di costruzione fin dall'inizio. La possibilità di edificazione dipenderà dalle normative locali vigenti, ma offre potenziale per la costruzione di una casa moderna o tradizionale.
Questo terreno non offre alcuna struttura esistente o proprietà completata. Si tratta di un appezzamento di terra vergine che richiede la costruzione di un nuovo edificio. La pianificazione dettagliata e l'ottenimento del permesso di costruire sono di responsabilità dell'acquirente. Nessuna villa o appartamento è già presente.
Ref: VL951757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è ideale per single, coppie o famiglie che desiderano progettare la propria casa da zero. È un'ottima scelta per costruttori che apprezzano l'architettura individuale e la libertà di scegliere materiali e layout. Coloro che cercano un investimento a lungo termine in una regione costiera ricercata e sono disposti a gestire il processo di costruzione troveranno qui una base solida. Questa offerta è anche rilevante per sviluppatori immobiliari che intendono costruire una casa unifamiliare su un terreno attraente a Calpe. La vicinanza a servizi e spiagge lo rende una scelta pratica per tutto l'anno.
Essendo un terreno edificabile, non vengono fornite informazioni dirette sulla qualità della futura esecuzione. Tuttavia, il terreno stesso, con i suoi 1.110 m², offre ampio spazio per la realizzazione di una casa spaziosa. I collegamenti esistenti per acqua ed elettricità sono vantaggi pratici che possono facilitare l'inizio dei lavori. La scelta dei materiali da costruzione, l'esecuzione degli impianti e la finitura delle superfici dipendono interamente dall'acquirente e dal suo architetto o costruttore. Ciò consente una personalizzazione secondo i più alti standard di qualità.
Questo terreno edificabile di 1.110 m² è offerto a un prezzo interessante a partire da 160.000 €. Questo prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile per progetti di costruzione di case individuali sulla Costa Blanca. Il prezzo riflette il valore del terreno e della sua posizione, senza includere i costi di costruzione della casa stessa. I potenziali acquirenti dovrebbero prevedere budget aggiuntivi per la progettazione, i permessi e la costruzione effettiva per determinare il costo totale del progetto. La disponibilità è limitata a questa singola offerta di terreno.
Calpe è una vivace città costiera sulla Costa Blanca, che attira residenti e visitatori durante tutto l'anno. La posizione del terreno in una zona urbana significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a pochi passi di distanza. L'infrastruttura ben sviluppata, con numerosi ristoranti, caffè e servizi, rende Calpe un luogo pratico in cui vivere. La vicinanza alle spiagge e al Parco Naturale del Peñón de Ifac offre anche attraenti opportunità ricreative per gli amanti della natura e i vacanzieri.
Vivere a Calpe significa godere di un mix di vita da spiaggia e comfort urbano. L'ambiente circostante immediato è di carattere urbano, con negozi e servizi a pochi passi. Ciò riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Il lungomare e varie calette sono anch'essi facilmente accessibili, consentendo passeggiate quotidiane in riva al mare. La vicinanza ai centri sportivi e la buona accessibilità generale ai campi da golf della regione sottolineano le molteplici opportunità ricreative.
Questo terreno edificabile a Calpe si trova in una zona urbana ben servita, vicino a spiagge e servizi. La mappa visualizza il suo posizionamento strategico all'interno della città e la sua vicinanza a punti chiave come il mare, i negozi e le strutture ricreative.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Annidata tra le città costiere di Altea e Benissa, Calpe beneficia dello sviluppo dinamico della regione senza perdere il proprio carattere. La vicinanza a città importanti come Benidorm (circa 25 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 67 km) la rendono una residenza attraente per acquirenti internazionali. Calpe è nota per l'iconico Peñón de Ifac, che domina il paesaggio.
Il terreno è ben collegato all'infrastruttura locale. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera, si trovano a soli 1,1 km. Supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro circa 7 km. Il collegamento con le città più grandi avviene tramite la rete stradale; gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono facilmente raggiungibili in auto. Il trasporto pubblico è anch'esso presente con 11 fermate e 2 linee nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa 5 mesi. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che comporta una topografia pianeggiante verso la spiaggia con una leggera pendenza dello 0,9%. L'area è caratterizzata dalla vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifac, che offre bellezza paesaggistica e opportunità ricreative nella natura. La qualità dell'aria è tipica delle regioni costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di spiagge e calette, tra cui le vicine Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Tre spiagge vicine, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, vantano orgogliosamente la Bandiera Blu per la loro qualità. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (6,5 km) e dell'Altea Club de Golf (7,3 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze (ad es. Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km), consentendo una vasta gamma di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Annidata tra le città costiere di Altea e Benissa, Calpe beneficia dello sviluppo dinamico della regione senza perdere il proprio carattere. La vicinanza a città importanti come Benidorm (circa 25 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 67 km) la rendono una residenza attraente per acquirenti internazionali. Calpe è nota per l'iconico Peñón de Ifac, che domina il paesaggio.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno edificabile a Calpe offre un investimento iniziale significativamente inferiore. Mentre queste proprietà di confronto sono appartamenti o ville già costruiti, qui si tratta della possibilità di realizzare un progetto individuale. Sebbene ciò richieda investimenti e pianificazione aggiuntivi per la costruzione, consente una soluzione su misura che spesso non è possibile con proprietà finite. Rispetto ad altri terreni edificabili in località ambite della Costa del Sol, come vicino a Marbella o Estepona, questo terreno a Calpe si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. La posizione specifica in un ambiente urbano consolidato di Calpe, con vicinanza immediata a spiagge e servizi, lo distingue da terreni edificabili più rurali o isolati della regione, che potrebbero offrire maggiore privacy ma meno comodità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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