Ova građevinska parcela otvorenog pogleda i orijentacije ka istoku nalazi se u urbanizaciji Maryvilla u Kalpeu. Parcela površine 1110 m² nudi prostor za izgradnju samostojeće kuće. Parcela je prilično nagnuta, što otvara mogućnosti za izgradnju višeetažne kuće. Priključci za vodu i struju su već dostupni, što može ubrzati proces dobijanja dozvola i izgradnje. Kalpe je grad sa širokim spektrom prodavnica, restorana i sadržaja, aktivan tokom cele godine. Dve peščane plaže i šetalište takođe su na kratkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u naselju Maryvilla u Kalpeu, blizu raznih sadržaja poput supermarketa (63 m) i apoteke (163 m), obezbeđujući lak pristup za svakodnevne potrebe. Takođe nudi lak pristup plažama i obalnim aktivnostima.
Ova parcela od 1110 m², namenjena izgradnji višespratne samostojeće vile, pruža dovoljno prostora i fleksibilnosti za one koji žele da dizajniraju svoj dom prema sopstvenim željama.
Svi neophodni priključci za vodu i struju su spremni, što može značajno pojednostaviti i potencijalno ubrzati faze projektovanja i izgradnje projekta.
Značajan nagib parcele, iako povoljan za projektovanje višespratnih zgrada, može zahtevati dodatno mašinstvo i planiranje gradnje.
Ref: VL951757
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je posebno pogodna za kupce koji žele da izgrade prilagođeni dom u Kalpeu. Nagnuti teren pruža mogućnosti za kupce koji traže jedinstven dizajn, kao što su kuće sa više nivoa ili kaskadnim rasporedom. Dostupnost priključaka za vodu i struju znači da početno planiranje i izgradnja mogu teći glatko, što je prednost za one koji žele što pre započeti građevinski proces. Osim toga, lokacija parcele je idealna za one koji cene pogodnost, jer su supermarketi i apoteke na pešačkoj udaljenosti, dok istovremeno nude lak pristup plažama za rekreaciju.
Iako detalji projekta ne pružaju specifične informacije o građevinskim materijalima ili standardima završne obrade, dostupnost parcele omogućava kupcima da odaberu sopstvenog graditelja. Ovo kupcima daje konačnu reč u određivanju materijala i završnih obrada korišćenih u njihovom novom domu. Dostupnost priključaka za vodu i struju ukazuje na to da je infrastruktura spremna da podrži različite opcije izgradnje i završne obrade.
Ova parcela počinje od 160.000 €, nudeći atraktivnu ulaznu tačku za one koji žele da kupe zemljište u Kalpeu. Dok parcela nudi izdašan prostor za izgradnju samostojeće vile, njena cena odražava njenu veličinu i potencijal za razvoj. Region takođe nudi druge vrste nekretnina, poput apartmana, sa cenama u rasponu od 369.000 € do 475.000 €, pružajući potencijalnim kupcima razne mogućnosti.
Kalpe je živahna priobalna opština površine 23,5 km², sa oko 24.096 stanovnika i gustinom naseljenosti od 990 stanovnika po kvadratnom kilometru. Nalazi se u podnožju Prirodnog parka Penyal d'Ifac (Penyal d'Ifac Natural Park), nudeći jedinstvenu prirodnu pozadinu. Prosečna godišnja temperatura u regionu je 18,6°C, sa temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C, i oko 3.840 sati sunca godišnje, što ga čini atraktivnim mestom za život tokom cele godine. Kalpe ima tri plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) i Platja del Cantal Roig (1,8 km), nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove. Širok spektar sadržaja opslužuje područje, uključujući 136 restorana, 2 škole, 9 apoteka i 8 banaka, osiguravajući stanovnicima pristup svim neophodnim uslugama i sadržajima.
Kalpe je gusto naseljeno, ali živahno mesto sa skoro hiljadu stanovnika po kvadratnom kilometru, ali se takođe nalazi pod veličanstvenim pogledom na Park prirode Penyal d'Ifac. Region nudi 3.840 sati sunčeve svetlosti godišnje sa prosečnom temperaturom od 18,6°C, stvarajući ugodnu mediteransku klimu. Parcela se nalazi u naselju Maryvilla, u blizini raznih sadržaja. Supermarketi (63 m), apoteke (163 m), kao i restorani (136) i kafići (14) nalaze se u krugu od 2 km. Kalpe ima 11 stanica javnog prevoza sa 2 linije javnog prevoza, nudeći lak pristup različitim delovima regiona.
Mapa prikazuje područje Maryvilla u Kalpeu, ističući geografsku lokaciju parcele u odnosu na obližnje plaže, supermarkete, apoteke i golf terene.
Kalpe se nalazi u regionu Marina Alta u provinciji Alikante, kao deo Autonomne zajednice Valensija. Strateški je pozicioniran na mediteranskoj obali i deo je Kosta Blanke. Grad je poznat po svojoj ikoničnoj planini Ifac, koja se nalazi odmah pored prirodnog parka. Kalpe je udaljen oko 67 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Alikante-Elche (ALC) i oko 104 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Valensija (VLC), pružajući pogodnost za međunarodne putnike.
Lokacija je povoljno smeštena na pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) i Cala del Morelló (1,4 km). Supermarket (63 m) i apoteka (163 m) takođe su na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je udaljen 6,9 km, a Altea Club de Golf 7,0 km. Najbliža bolnica je udaljena oko 18 km, a najbliža stanica za punjenje električnih vozila oko 7,9 km. Najbliža železnička stanica je Calp (1,4 km).
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smešten u senci Parka prirode Penyal d'Ifac, Kalpe uživa u blagoj mediteranskoj klimi. Prosečna godišnja temperatura je 18,6°C, a prosečne temperature se kreću od 12°C do 27°C. Region nudi 3.840 sati sunčeve svetlosti godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Dok sama parcela ima površinu od 1110 m², njen nagib omogućava izgradnju višespratnih zgrada, a prosečna nadmorska visina joj je 14 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Kalpe se ponosi sa tri plaže sa Plavom zastavicom, nudeći visokokvalitetno obalsko iskustvo za stanovnike i posetioce. Cala la Mançanera je udaljena samo 1,1 km, Cala del Morelló 1,3 km, a Platja del Cantal Roig 1,8 km. Za ljubitelje golfa, u regionu postoji nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Ifach (6,5 km) i Altea Club de Golf (7,3 km). Pored toga, region poseduje nekoliko sportskih centara, kao što su Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) i Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), olakšavajući pristup raznim sportskim aktivnostima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpe se nalazi u regionu Marina Alta u provinciji Alikante, kao deo Autonomne zajednice Valensija. Strateški je pozicioniran na mediteranskoj obali i deo je Kosta Blanke. Grad je poznat po svojoj ikoničnoj planini Ifac, koja se nalazi odmah pored prirodnog parka. Kalpe je udaljen oko 67 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Alikante-Elche (ALC) i oko 104 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Valensija (VLC), pružajući pogodnost za međunarodne putnike.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Oceanic Apartments u Roalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Kalpeu nudi pristupačniju ulaznu tačku. Međutim, ovi upoređeni projekti su gotovi apartmani ili vile, dok je projekat u Kalpeu građevinsko zemljište. Ovo sugeriše da je za one koji traže priliku da izgrade prilagođeni dom u regionu Kosta Blanka, ovo jedinstvena prilika koja može zahtevati drugačiju investicionu strategiju od kupovine gotove nekretnine. Cene zemljišta u Kalpeu odražavaju njegovu lokaciju i potencijal za izgradnju prilagođenog doma, dok drugi projekti nude trenutno useljenje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
