Земљиште површине 1.110 м² у добро успостављеном подручју Маривила у Калпеу нуди прилику за изградњу самостојеће куће. Са погледом који се пружа ка истоку и погодним прикључцима за воду и струју, ова парцела је позиционирана у близини обалских погодности и природних лепота. Калпе, смештен на обали Медитерана, пружа живахно окружење са добрим приступом садржајима током целе године, што чини ово земљиште потенцијалним местом за стамбени развој.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је лоцирана у Маривили, подручју у Калпеу, са директним приступом околним садржајима. Близина плажа и урбаних центара обезбеђује равнотежу између мира и приступа градском животу, пружајући окружење погодно за стварање стамбеног простора.
За појединце који траже могућност изградње сопственог дома, ова парцела нуди флексибилност дизајна. Доступни прикључци за воду и струју предвиђени су за поједностављење процеса изградње, одговарајући на потребе за стварањем прилагођеног животног простора.
Као земљиште намењено изградњи, ова парцела представља почетну фазу развоја. Потенцијалним власницима даје слободу да изаберу грађевинског извођача и прилагоде структуру својим спецификацијама, уз могућност прикључења на постојеће комуналне услуге.
Иако парцела нуди отворене погледе и могућности за изградњу, она је нагиба. Ова карактеристика, иако може понудити архитектонске предности, такође захтева пажљиво планирање дизајна како би се у потпуности искористио простор и минимизовали потенцијални грађевински изазови.
Ref: VL951757
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствену кућу по мери, нудећи слободу дизајна и избора грађевинског извођача. Идеалан је за појединце или породице које траже да у потпуности искористе потенцијал локације, стварајући дом који одговара њиховим специфичним потребама и стилу живота. Нагиб терена може одговарати онима који траже вишенивоску изградњу са потенцијалом за одвојене просторе или јединствену архитектуру. Постојање прикључака за воду и струју чини га погодним за оне који желе да убрзају процес добијања дозвола и изградње. Ако је циљ стварање имовине у етаблираном приморском граду са добром инфраструктуром и приступом рекреативним активностима, ово земљиште представља полазну тачку.
Као грађевинско земљиште, детаљи о квалитету завршне обраде нису директно примењиви на тренутно стање парцеле. Међутим, доступност прикључака за воду и струју указује на припремљеност за инфраструктуру. Парцела има источну оријентацију, што може утицати на дизајн будуће куће у смислу распореда просторија и искоришћења природног осветљења. Нагиб земљишта од 0,9% према плажи сугерише благо спуштање, што може пружити архитектонске могућности за вишенивоске структуре или терасасте дизајне. Успостављено стамбено подручје у којем се парцела налази обично имплицира одређене стандарде у околној изградњи, али будући квалитет завршне обраде зависиће искључиво од одлука и избора будућег власника и градитеља.
Почетна цена од 160.000 евра позиционира ово земљиште као приступачну опцију за куповину у Калпеу. Са површином од 1.110 м², цена по квадратном метру износи приближно 144 евра, што је релативно ниско за грађевинско земљиште у приморском подручју. Тренутно доступно, ово земљиште нуди прилику за инвестирање у некретнине са потенцијалом за изградњу, што га чини привлачним за оне који траже могућност да развију сопствену имовину.
Локација у Маривили, Калпе, нуди урбано окружење са непосредном близином основних услуга, попут продавница на само 63 метра и апотека на 163 метра. Парцела има површину од 1.110 м², са потенцијалом за изградњу самостојеће куће. Окружење је обележено комбинацијом близине плажа, попут Cala la Mançanera удаљене 757 метара, и спортских садржаја, са спортским центром Pavelló Esportiu Ifac на само 100 метара. Ова близина обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и опцијама за рекреацију, подржавајући начин живота који комбинује практичност и слободно време.
Живот у Калпеу, у подручју Маривила, нуди урбану удобност са природном позадином. Парцела је удаљена само 63 метра од најближе продавнице и 163 метра од апотеке, што олакшава свакодневне активности. Близина плаже Cala la Mançanera (757 м) и спортских центара као што је Pavelló Esportiu Ifac (100 м) пружају лак приступ рекреацији. Подручје је добро опслужено са 136 ресторана и 9 апотека у радијусу од 2 км, што указује на жив локални живот. Ова комбинација пружа приступачност основним потребама и могућностима за слободно време, док је сама парцела део успостављеног стамбеног подручја.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Калпеу, истичући његову близину обали, градским садржајима и природним атракцијама. Пружа визуелни приказ позиционирања у односу на оближње плаже, трговинске центре и спортске објекте, помажући у разумевању свакодневне животне средине.
Калпе је стратешки лоциран између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), нудећи приступ већим градским центрима уз предности живота у приморском граду. Ова позиција омогућава лак приступ међународним аеродромима и културним садржајима, док сама локација у Марина Алта региону, подно природног парка Пењаљ д'Ифач, пружа природно окружење.
Калпе је добро повезан, са железничком станицом Calp на 1,4 км и 11 општинских аутобуских стајалишта у близини. Ово обезбеђује локалну мобилност и приступ ширем подручју. Упркос томе што је Луку Аеродром Аликанте-Елче удаљен око 67 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност, Луку Аеродром Малага је знатно даље (456 км). За голфере, терени као што су Club de Golf Ifach (6,9 км) и Altea Club de Golf (7,0 км) су лако доступни. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 757 метара, што подржава приморски начин живота.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се налази у приморском подручју са просечном годишњом температуром од 18,6°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачко сезоне од пет месеци. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора нуди благу климу. Парцела је источно оријентисана, а благо спуштање ка плажи (0,9%) може допринети природној вентилацији и погледима. Близина Парка природе Пењаљ д'Ифач додаје природну лепоту и могућности за рекреацију на отвореном, попут шетњи и посматрања птица, са видиковцем Observatorio Aves en Las Salinas на 1,6 км.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са три плаже са плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol, од којих је Cala la Mançanera најближа на 757 метара. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је удаљен 6,9 км, а Altea Club de Golf 7,0 км. У близини се налазе и спортски центри попут Pavelló Esportiu Ifac (0,1 км) и Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 км), пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију. Луке као што су Puerto Blanco (1,8 км) додају могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки лоциран између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), нудећи приступ већим градским центрима уз предности живота у приморском граду. Ова позиција омогућава лак приступ међународним аеродромима и културним садржајима, док сама локација у Марина Алта региону, подно природног парка Пењаљ д'Ифач, пружа природно окружење.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од €369.000), ово грађевинско земљиште у Калпеу нуди знатно нижу почетну цену, од 160.000 евра. Док су поменути пројекти завршене стамбене јединице са различитим карактеристикама, ова парцела представља опцију за самоградњу. Локација у Калпеу, позната по својој природној лепоти и инфраструктури, нуди јединствену предност. Регион Аликанте, где се Калпе налази, познат је по својим повољним климатским условима и туристичком потенцијалу. Инфраструктура попут близине аеродрома Аликанте (67 км) и добро развијена саобраћајна мрежа, укључујући аутопутеве и јавни превоз, чине га доступним. Упоређујући са другим областима, попут оних на Коста дел Сол, Коста Бланка (где се Калпе налази) често нуди атрактивније цене за земљиште и могућности изградње, што је чини посебно привлачном за инвеститоре који траже флексибилност и потенцијал раста вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID