近隣のResidential Los Balcones de Calpe（269,000ユーロから）と比較して、この1102㎡の土地は、開発に適した競争力のあるエントリー価格を提供しています。Oceanic Apartments（475,000ユーロから）およびNueva Daya Villa（380,000ユーロから）は、異なる市場セグメントの価格帯と性質（どちらも完成物件）を示しています。この土地のユニークさは、カスタム物件を建設したい購入者にとっての選択肢となる、開発の可能性にあることです。カルペ地域自体は、その優れた立地、良好なインフラ、地中海ライフスタイルで知られており、不動産投資にとって価値あるデスティネーションとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はカルペの都市部に戦略的に位置し、ビーチや様々な都市サービスへのアクセスが容易です。アメニティへの近さから、商業開発や住宅利用に魅力的です。
1102㎡のこの土地は、活気ある沿岸都市での商業事業の設立やカスタム住宅の建設を目指す個人および企業にとって、十分なスペースと戦略的な立地を提供します。
この物件は土地を提供しますが、潜在的な購入者に新しいプロジェクトを開発する機会を提供します。土地の性質により、特定のニーズや市場のトレンドに合わせた開発が可能です。
この土地には既存の建造物はありません。更地としての性質上、計画と建設はゼロから行う必要があります。既存の建物を必要とする購入者には適していません。
この土地は、アリカンテ州の活気ある沿岸地域で商業拠点を設立したり、カスタム住宅プロジェクトを開発したりしたい投資家に特に適しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局などのアメニティに近いことを重視する起業家にとって理想的です。さらに、年間3,840時間の日照と平均18.6℃の気温を評価する人々にとって魅力的なデスティネーションです。商業開発の可能性と地中海ライフスタイルを組み合わせた場所をお探しなら、カルペのこの土地は検討に値します。
空き地として、この物件の「品質と仕上げ」は、将来の開発者の選択に完全に依存します。土地自体は建設用であり、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.9%）の恩恵を受けており、建設プロセスを大幅に簡素化します。潜在的な購入者は、地域の建設規制と基準を利用して、期待に応える高品質の構造物を構築できます。この地域に136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局があることは、質の高い生活と商業活動を支える確立されたインフラストラクチャーを示唆しています。
1102㎡のこの土地は、220,000ユーロから提供されています。価格は、人気の沿岸デスティネーションであるカルペでの戦略的な立地を反映しています。土地には商業的な可能性もありますが、価格は地域の生活費と市場の需要も考慮に入れています。土地の性質上、選択できるアパートやヴィラのタイプは異なりません。すべての価格は土地全体に適用されます。
カルペはアリカンテ州マリナ・アルタ地区に位置する活気ある沿岸自治体です。この地域は、象徴的なペニョン・デ・イファック自然公園と広大な地中海沿岸線で有名です。面積23.5平方キロメートルのこの地域は、人口密度が1平方キロメートルあたり990人であり、2022年時点での総人口は約24,096人です。この土地は都市部に位置し、カラ・ラ・マンチャネラビーチ（Cala la Mançanera）までわずか757メートル、プラチャ・デル・カンタル・ロイグビーチ（Platja del Cantal Roig）まで1.2キロメートルです。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）への近さは、日常生活の利便性を保証します。この地域の平均年間気温は18.6℃で、年間3,840時間の日照に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
カルペの日常生活のリズムは、その海岸沿いの立地と豊富なアメニティによって影響を受けます。この土地はビーチから徒歩圏内にあり、カラ・ラ・マンチャネラ（757m）とプラチャ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）の近くにあります。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）への近さは、日常の利便性を保証します。この地域には、社会的および経済的なニーズを満たす136軒のレストラン、14軒のカフェ、8軒の銀行があります。パベリョ・エスポートゥ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）スポーツセンターはわずか0.1km先にあり、スポーツ活動を容易にします。年間3,840時間の日照と平均18.6℃の気温を持つカルペは、アウトドアライフを促進します。
この地図は、様々なアメニティやビーチへの簡単なアクセスが可能な、活気ある沿岸都市カルペにある土地の場所を示しています。この地域は、その自然の美しさと地中海ライフスタイルで知られています。
アリカンテ州マリナ・アルタ地区に位置するカルペは、コスタ・ブランカの主要な沿岸自治体です。壮大なペニョン・デ・イファック自然公園の麓に戦略的に位置し、地中海を望んでいます。面積23.5平方キロメートルのこの地域は、その地理的な立地により、コスタ・ブランカ沿岸の様々なアトラクションや場所を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件のアクセス性は、ビーチや地元企業への近さによって証明されています。最寄りのビーチ、カラ・ラ・マンチャネラは1.1km、プラチャ・デル・カンタル・ロイグは1.8kmです。近くのスーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は、日常の利便性を提供します。最大の空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約67km（直線距離）です。バレンシア空港（VLC）は約104km（直線距離）です。最寄りの鉄道駅はカルプ（Calp）（1.4km）です。2つの公共交通機関路線と11のバス停が公共交通機関の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、6.9km先にあるイファック・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Ifach）でプレーできます。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、穏やかな夏と暖かい冬が特徴です。年間の平均気温は18.6℃で、夏の平均は摂氏約27℃、冬の平均は約12℃に達します。この地域は年間約3,840時間の日照に恵まれており、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。カルペにはまた、水温が20℃以上に達する5ヶ月間の長い水泳シーズンがあり、ビーチアクティビティを促進します。この土地は海抜14メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜がわずか0.9%の平坦な地形にあり、その快適な気候と自然環境をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペ地域には、ブルーフラッグ認証を受けた3つのビーチ（カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、レナール・ボル）があり、ビーチでのレクリエーションに高品質な施設とサービスを提供しています。この土地はカラ・ラ・マンチャネラ（1.1km）とプラチャ・デル・カンタル・ロイグ（1.8km）からわずかな距離です。ビーチに加えて、この地域は多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。この土地はイファック・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Ifach）からわずか6.5kmに位置しており、ゴルフ愛好家に最適です。さらに、公共プール（Piscina Municipal Fernando Delgado）とパベリョ・エスポートゥ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）スポーツセンターはわずか0.1km先にあり、スポーツ施設を提供しています。豊富なレストラン（136軒）とカフェ（14軒）もレクリエーションの選択肢を豊かにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州マリナ・アルタ地区に位置するカルペは、コスタ・ブランカの主要な沿岸自治体です。壮大なペニョン・デ・イファック自然公園の麓に戦略的に位置し、地中海を望んでいます。面積23.5平方キロメートルのこの地域は、その地理的な立地により、コスタ・ブランカ沿岸の様々なアトラクションや場所を探索するための理想的な拠点となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL471047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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