与邻近的 Residential Los Balcones de Calpe（起价 269,000 欧元）相比，该地块提供了一个具有竞争力的入门价格，面积为 1102 平方米，适合开发。Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）的价格点和性质（均为已建住宅）表明了该地区不同细分市场的价格范围。该地块的独特之处在于其作为开发用地的潜力，这使其成为寻求为自己的项目量身定制房产的买家的一种选择。卡尔佩地区本身就以其优越的地理位置、良好的基础设施和地中海生活方式而闻名，使其成为房地产投资的宝贵地点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地产地理位置优越，位于卡尔佩镇中心，方便前往海滩和各种城市服务设施。其靠近便利设施的特点使其成为商业开发或住宅用途的理想选择。
对于寻求在繁华的沿海城镇开展业务或打造个性化住宅的个人或企业而言，该地产提供了充足的空间和战略位置。1102 平方米的面积为各种开发提供了灵活性。
虽然该项目提供的是一块土地，但它为潜在买家提供了一个开发新项目的机会。该地块的性质意味着可以根据特定需求和市场趋势量身定制开发。
该地块不包含任何现有的建筑结构。其性质完全为土地，需要从零开始进行规划和建设。此地块不适合需要现有房产的买家。
该地产特别适合寻求在阿利坎特省充满活力的沿海地区建立商业据点或开发定制住宅项目的投资者。对于希望靠近海滩、超市和药房等便利设施的企业家来说，该地块非常理想。此外，对于看重该地区每年 3,840 小时的日照和 18.6°C 平均气温的个人来说，这里也是一个有吸引力的开发地点。如果您正在寻找一个既能享受地中海生活方式，又能拥有商业开发潜力的地点，那么卡尔佩的这块地是值得考虑的。
作为一块空地，该地产的“质量和装修”将完全取决于未来开发商的选择。土地本身被指定用于建筑，并受益于其平坦的地形（到海滩的坡度为 0.9%），这大大简化了建筑过程。潜在买家可以利用该地区的建筑规范和标准来建造符合其预期的高质量结构。该地区拥有 136 家餐厅、2 所学校和 9 家药房，表明存在支持高质量生活和商业发展的成熟基础设施。
该 1102 平方米的地产起价为 220,000 欧元。价格反映了其位于卡尔佩（Calpe）的战略位置，这是一个受欢迎的沿海目的地。虽然该地块具有商业潜力，但其价格也考虑到了周边地区的生活成本和市场需求。由于其地块性质，没有不同的公寓或别墅类型可供选择，所有价格均适用于整个地块。
卡尔佩是一个充满活力的沿海市镇，位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区。该地区以其标志性的佩尼翁德伊法奇自然公园和绵延的地中海海岸线而闻名。23.5 平方公里的面积上，人口密度为每平方公里 990 人，总人口约为 24,096 人（截至 2022 年）。该地块位于城市区域，距离卡莱拉曼萨内拉海滩（Cala la Mançanera）仅 757 米，距离普拉特亚德尔坎塔尔罗伊格海滩（Platja del Cantal Roig）1.2 公里。超市（63 米）和药房（163 米）近在咫尺，为日常生活提供了便利。该地区平均年降雨量为 18.6°C，阳光充足，每年有 3,840 小时的日照时间，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
卡尔佩的日常生活节奏受到其沿海位置和丰富设施的影响。该地块距离海滩仅几步之遥，靠近 Cala la Mançanera（757 米）和 Platja del Cantal Roig（1.2 公里）。超市（63 米）和药房（163 米）近在咫尺，确保了日常便利。该地区提供 136 家餐厅、14 家咖啡馆和 8 家银行，满足社交和金融需求。 Pavelló Esportiu Ifac 体育中心距离仅 0.1 公里，方便进行体育活动。卡尔佩每年有 3,840 小时的日照和 18.6°C 的平均温度，鼓励户外生活。
该地图展示了位于卡尔佩（Calpe）的地产位置，这是一个充满活力的沿海城镇，靠近各种便利设施和海滩。该区域以其自然美景和地中海生活方式而闻名。
卡尔佩位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一个重要沿海市镇。它战略性地坐落在壮丽的 Peñón de Ifach 自然公园脚下，俯瞰地中海。该地区拥有 23.5 平方公里的面积，其地理位置使其成为探索 Costa Blanca 沿岸各种景点和景点的理想基地。
该地产的交通便利性体现在其靠近海滩和当地企业。Dichtstbijzijnde strand Cala la Mançanera 距离 1.1 公里，而 Platja del Cantal Roig 距离 1.8 公里。附近的超市（63 米）和药房（163 米）非常方便。最大的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 67 公里。瓦伦西亚机场 (VLC) 距离约 104 公里。最近的火车站是 Calp (1.4 公里)。有 2 条公交线路和 11 个公交站点，为公共交通提供了选择。高尔夫爱好者可以在 6.9 公里外的 Club de Golf Ifach 打球。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩属于地中海气候，其特点是夏季温和，冬季温和。年平均气温为 18.6°C，夏季平均温度在 27°C 左右，冬季在 12°C 左右。该地区每年享受大约 3,840 小时的阳光照射，使其成为户外活动的理想场所。卡尔佩还受益于长达 5 个月的游泳季节，当水温至少达到 20°C 时，适合海滨活动。该地块海拔 14 米，位于地形平坦的地区，到海滩的坡度仅为 0.9%，这进一步增强了其宜人的气候和自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩地区拥有三个蓝旗海滩：Cantal Roig、La Fossa 和 L’Arenal-Bol，为海滨休闲提供了高标准的设施和服务。该地产距离 Cala la Mançanera 仅 1.1 公里，距离 Platja del Cantal Roig 1.8 公里。除了海滩，该地区还提供多种多样的娱乐活动。该地产距离 Club de Golf Ifach 仅 6.5 公里，是高尔夫爱好者的理想选择。此外，Piscina Municipal Fernando Delgado 游泳池和 Pavelló Esportiu Ifac 体育中心距离仅 0.1 公里，提供体育设施。丰富的餐厅（136 家）和咖啡馆（14 家）也为休闲活动增添了光彩。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一个重要沿海市镇。它战略性地坐落在壮丽的 Peñón de Ifach 自然公园脚下，俯瞰地中海。该地区拥有 23.5 平方公里的面积，其地理位置使其成为探索 Costa Blanca 沿岸各种景点和景点的理想基地。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL471047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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