Ово земљиште у Калпеу, Аликанте, представља прилику за развој у урбаном окружењу. Са површином од 890 м², нуди потенцијал за изградњу стамбених јединица или комерцијалних објеката, смештено у близини локалних погодности. Пројекат је намењен инвеститорима и програмерима који траже локацију са добром инфраструктуром и приступом градским садржајима, са ценом од 895.000 евра.
У поређењу са пројектима попут ЈАДЕ (од €670.000) и СЕАWАY ТОWЕР (од €676.000) у Калпеу, ово земљиште од 890 м² са ценом од 895.000 евра представља другу врсту инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела нуди потенцијал за развој целог комплекса са значајно већим укупним грађевинским простором (око 3.000 м²). У односу на ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од €475.000), који су вероватно мањи станови или апартмани, ово земљиште захтева већу почетну инвестицију, али нуди могућност стварања већег броја јединица или комерцијалних простора. Позиција у урбаном центру Калпеа, са непосредном близином погодности попут супермаркета (63м) и апотека (163м), чини га посебно атрактивним за развој становања или малопродајних објеката, за разлику од можда више стамбено оријентисаних локација других пројеката. Потенцијал изградње од 4-5 спратова такође нуди већу густину и искоришћеност земљишта у поређењу са многим другим опцијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у срцу Калпеа, у урбаном подручју са директним приступом градским садржајима. Близина супермаркета (63м) и апотеке (163м) чини га практичним за свакодневни живот. Иако је далеко од аеродрома, локација пружа лак приступ локалним плажама и ресторанима.
Ова локација одговара потребама инвеститора и програмера који траже урбано земљиште за изградњу стамбених или комерцијалних објеката. Флексибилност у погледу потенцијала изградње омогућава развој различитих типова некретнина, задовољавајући потражњу на тржишту.
Овај урбани парцел је тренутно празан, али постоји могућност изградње нових објеката. Тренутно се на парцели налази стамбена кућа, што пружа додатну флексибилност програмерима. Потенцијал изградње простире се на око 3.000 м² распоређених на 4-5 спратова.
Ово земљиште не нуди тренутне стамбене јединице у новом стању. Даље, аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 67 км ваздушном линијом, што може бити ограничење за путнике. Пројекат се фокусира на изградњу, а не на готову некретнину.
Ово земљиште је одлична опција за искусне програмере и инвеститоре који желе да искористе свој потенцијал изградње у добро повезаном градском подручју. Ако тражите локацију за развој стамбеног пројекта, попут апартмана или станова, са могућношћу додавања комерцијалних простора у приземљу, ова парцела нуди одличну основу. Такође је погодна за изградњу бутик хотела или ексклузивних резиденција, захваљујући својој централној локацији и близини погодности. Овај пројекат је намењен онима који желе да развију некретнине у области са сталном потражњом, где се очекује раст тржишта. Ако сте заинтересовани за стварање вредности кроз изградњу у популарном туристичком подручју, ово земљиште пружа ретку прилику.
Као урбано земљиште, квалитет завршне обраде ће зависити од будућег развоја. Тренутно постојећа кућа на локацији има карактеристике које се могу видети на фотографијама, попут балкона и двоспратне структуре. Међутим, потенцијал изградње од око 3.000 м² на 4-5 спратова сугерише могућност изградње модерних стамбених или комерцијалних објеката. Иако конкретни материјали и технике нису наведени, урбана локација и потенцијал изградње указују на могућност висококвалитетних завршних радова који одговарају градским стандардима. Близина спортских објеката и паркова може подстаћи развој простора са фокусом на квалитет живота.
Цена овог урбаног земљишта је 895.000 евра. Парцела има површину од 890 м², што је чини значајном инвестицијом за програмере. Тренутно се на парцели налази постојећа кућа, али је главни фокус на потенцијалу изградње додатних 3.000 м² стамбеног простора и локала. Због своје локације и потенцијала, ово земљиште се може сматрати вредном имовином у растућем тржишту некретнина у Калпеу. Годишњи ИБИ (порез на имовину) износи 717 евра.
Калпе је живописни приморски град у провинцији Аликанте, познат по својој каменитој обали и планини Пењон де Ифач. Ово земљиште се налази у градском центру, што значи да су сви дневни садржаји на дохват руке. Замислите свакодневни живот где су вам супермаркети, апотеке, ресторани и кафићи доступни пешке. Близина спортских центара и луке додатно обогаћује понуду за рекреацију и слободно време. Иако се налази у центру града, близина плажа попут Кала ла Манћанера (1.1 км) омогућава лак приступ мору. Урбано окружење са 136 ресторана у радијусу од 2 км пружа разноврсне гастрономске опције. Локални јавни превоз са 11 станица у близини обезбеђује лаку мобилност кроз град.
Живот у Калпеу нуди комбинацију урбаног градског живота и близине медитеранској обали. Ово земљиште је смештено у центру града, што значи да су свакодневне потрепштине, попут супермаркета (63 м) и апотека (163 м), на дохвату руке. Разноврсни ресторани (136 у радијусу од 2 км) и кафићи пружају широк избор за друштвени живот. За активне појединце, близина спортских центара попут Павељон Еспортју Ифац (0.1 км) и општинског базена (0.1 км) нуди могућности за рекреацију. Упркос урбаном окружењу, плаже попут Кала ла Манћанера (1.1 км) су лако доступне, пружајући приступ мору и обали. Градска инфраструктура, укључујући 11 аутобуских стајалишта, олакшава кретање.
Локација овог земљишта у Калпеу, Аликанте, позиционира га у центру града, са лаким приступом локалним погодностима и обали. Близина супермаркета, апотека и плажа чини га функционалним за свакодневни живот, док је повезаност са већим градовима и аеродромима задовољавајућа за међународне путнике.
Калпе је стратешки лоциран на Коста Бланци, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова позиција омогућава добру повезаност са оба главна града, која нуде међународне аеродроме и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Близина других приморских градова попут Алтеје и Бенисе додатно обогаћује регионалну понуду. Позиција Калпеа, са својим препознатљивим Пењон де Ифачем, чини га истакнутом тачком на обали, нудећи баланс између урбаног живљења и приступа природним лепотама.
Ова локација пружа одличну доступност локалним погодностима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Кала ла Манћанера (1.1 км) као најближом. Супермаркет је удаљен само 63 метра, а апотека 163 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За голфере, клубови попут Цлуб де Голф Ифац удаљени су око 6.9 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су на око 67 км и 104 км ваздушном линијом респективно, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближа железничка станица, Калп, удаљена је 1.4 км.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се налази на надморској висини од 14 метара, нудећи благу медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због тога, пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, обично траје око 5 месеци. Област је такође окружена природним лепотама, укључујући природни парк Пењал д'Ифач, који нуди могућности за планинарење и уживање у панорамским погледима. Косина према најближој плажи је веома благо (0.9%), што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калпе нуди богатство плажа и рекреативних активности. Три плаже са плавом заставом, Кантаl Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол, пружају висококвалитетно искуство на обали. Најближа плажа, Кала ла Манћанера, удаљена је само 1.1 км. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 15 км, укључујући Цлуб де Голф Ифац (6.5 км). Поред тога, град има неколико спортских центара, као што су Павељон Еспортју Ифац (0.1 км) и општински базен (0.1 км), што пружа додатне могућности за спортске активности. Близина неколико марина, укључујући Пуерто Бланко (1.8 км), такође омогућава уживање у поморским спортовима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки лоциран на Коста Бланци, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова позиција омогућава добру повезаност са оба главна града, која нуде међународне аеродроме и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Близина других приморских градова попут Алтеје и Бенисе додатно обогаћује регионалну понуду. Позиција Калпеа, са својим препознатљивим Пењон де Ифачем, чини га истакнутом тачком на обали, нудећи баланс између урбаног живљења и приступа природним лепотама.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL718376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
