בקאלפה, אליקנטה, ספרד, מגרש מגורים בשטח 200 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 550,000 אירו. ממוקם באזור עירוני, מגרש זה נמצא במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. למגרש פרויקט בנייה מאושר המאפשר בניית 3 דירות עם שלושה חדרי שינה, 3 דירות עם שני חדרי שינה, דירת גג אחת עם שני חדרי שינה, שטחים מסחריים וחדרי אחסון. הכיוון דרום ומערב מבטיח אור יום לאורך כל היום. השטח הירוק הסמוך מציע נוף פנורמי של הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יזמים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בקהילה חוף תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בשכונה מבוססת בקאלפה, מגרש זה מציע מיקום מעולה במרחק הליכה מהחוף. הסביבה העירונית שמסביב מספקת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. אזור זה מציע אורח חיים נוח ופרקטי עם נוף לים באופק.
עבור יזמים המעוניינים לבנות נכס מרובה יחידות על החוף הספרדי העמוס, מגרש זה בשטח 200 מ"ר מציע פוטנציאל משמעותי. פרויקט הבנייה המאושר כולל דירות מגוונות ושטחים מסחריים, העונים על צרכים שונים של השוק. הכיוון דרום ומערב מבטיח שפע של אור טבעי, וקרבה לחוף ולשירותים מגבירה את האטרקטיביות שלו.
למגרש פרויקט בנייה מאושר, המאפשר הקמת בניין רב-תכליתי הכולל דירות מרובות ושטחים מסחריים. פרויקט זה נועד לענות על הביקוש לדיור עירוני ויכול למשוך מגוון רוכשים. יזמים ומשקיעים יכולים לנצל הזדמנות זו ליצירת מתחם מגורים ומסחר מודרני ביעד החוף הפופולרי קאלפה.
נכס זה הוא מגרש המיועד אך ורק לבנייה לפי הפרויקט המאושר. הוא אינו מציע יחידות דיור מוכנות. שטח המגרש הוא 200 מ"ר, מה שעשוי להגביל פיתוח רחב היקף. למרות קרבתו לחוף, נוף ישיר לים אינו מובטח עקב בניינים סמוכים.
מגרש מגורים זה בקאלפה מתאים למשקיעים או יזמים חכמים המעוניינים לבנות נכס מרובה יחידות על חוף הים הספרדי. פרויקט הבנייה המאושר, הכולל דירות ושטחים מסחריים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המבקשים לספק את הביקוש המקומי לדיור. הכיוון דרום ומערב של המגרש מבטיח שפע של אור שמש, ומושך קונים המעדיפים אור וחום. מיקומו בסביבה עירונית, קרוב לחוף ולמתקנים מגוונים, הופך אותו לאידיאלי עבור יחידים המבקשים ליצור מתחם מגורים ומסחר בקהילת חוף תוססת.
אף שחומרי הבנייה הספציפיים ופרטי הגימור יוגדרו בהמשך, הפרויקט המאושר צופה פיתוח הכולל יחידות דיור מרובות ושטחים מסחריים. הפרויקט שואף למנף את הכיוון הדרומי והמערבי של המגרש למקסום אור טבעי ונופים ימיים. העיצוב יתחשב במיקומו של קאלפה על החוף, וישאף לספק נוחות ופונקציונליות מודרנית. תשומת הלב לפרטים, יחד עם הדגש הכללי על בנייה איכותית באזור, מבטיחה פיתוח אטרקטיבי מבחינה אסתטית ומוצק מבחינה מבנית.
מגרש מגורים זה בשטח 200 מ"ר בקאלפה מוצע למכירה במחיר של 550,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה של המגרש ואת פוטנציאל הפיתוח שלו באזור חוף מבוקש. בעוד שלא מוצעות אפשרויות מחיר שונות, רכישת מגרש זה מייצגת הזדמנות השקעה אסטרטגית בשוק הדינמי של קאלפה. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את עלויות הבנייה הצפויות, כמו גם את התשואה הפוטנציאלית על ההשקעה.
קאלפה היא עיירת חוף תוססת הממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. האזור משתרע על פני 23.5 קמ"ר וידוע בצפיפות האוכלוסייה הגבוהה שלו של 990 תושבים לקילומטר רבוע. קאלפה ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, המציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ויופי טבעי. עם 3,840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, קאלפה מושכת תושבים ותיירים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. העיר כוללת תשתית מלאה, כולל 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים לתושבים חיים נוחים ופרקטיים.
הסביבה העירונית של קאלפה מציעה קצב חיים תוסס לתושבים. המגרש ממוקם בנוחות קרוב לחוף ולמתקנים מגוונים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. באזור יש 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, מה שמבטיח לתושבים גישה קלה לכל הדרוש לחיי היומיום. בנוסף, 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס מספקים קישוריות תחבורתית טובה, המקלה על חקר קאלפה והסביבה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של קאלפה, עיירת חוף מקסימה בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את המיקום הנוח של המגרש, קרוב לחוף (כמו קאלה לה מנסרה), סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. היא גם מציגה מסלולים למגרשי גולף וצמתי תחבורה מרכזיים.
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בקהילה האוטונומית של ולנסיה, היא חלק חשוב מהרצועה החופית של מחוז אליקנטה. ממוקם לצד הפארק הטבעי המרשים פניאל ד'איפק, העיר מציעה שילוב ייחודי של יופי טבעי וחיים עירוניים נוחים. בעוד שהעיר ממוקמת במרחק מסוים ממרכזים עיקריים כמו אליקנטה וולנסיה, היא מחוברת היטב באמצעות כבישים ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה אך רוצים להיות קרובים למרכזים תוססים.
המגרש ממוקם רק 757 מטרים מחוף קאלה לה מנסרה, 1.2 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל קנטל רויג ו-1.4 ק"מ מחוף קאלה דל מורליו. סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. מסלולי הגולף הקרובים ביותר כוללים את מועדון הגולף איפק במרחק 6.9 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 11 תחנות ו-2 קווי אוטובוס. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-67 ק"מ בקו אווירי, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-456 ק"מ משם, ומציע אפשרויות לנסיעות ארוכות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות בשפע לאוהבי החוף. המגרש ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, מציע נוף פנורמי של הים, עם שיפוע מתון של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש לתושבים בכל הגילאים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ולה ארנל-בול, המציעים לתושבים חוויות חוף באיכות גבוהה. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפק נמצא במרחק 6.5 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט מאובזרים היטב, כגון פאבלו אספורטיו איפק ומגרש השחייה העירוני פרננדו דלגאדו (0.1 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בקהילה האוטונומית של ולנסיה, היא חלק חשוב מהרצועה החופית של מחוז אליקנטה. ממוקם לצד הפארק הטבעי המרשים פניאל ד'איפק, העיר מציעה שילוב ייחודי של יופי טבעי וחיים עירוניים נוחים. בעוד שהעיר ממוקמת במרחק מסוים ממרכזים עיקריים כמו אליקנטה וולנסיה, היא מחוברת היטב באמצעות כבישים ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה אך רוצים להיות קרובים למרכזים תוססים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL723293
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בשטח 200 מ"ר בקאלפה, במחיר של 550,000 €, מציע ליזמים ומשקיעים הזדמנות השקעה אסטרטגית באזור חוף מבוקש. בהשוואה לפרויקטים קיימים כמו JADE (החל מ-670,000 €) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 €), למגרש זה עלות כניסה נמוכה יותר והוא מציע פוטנציאל לפיתוח מותאם אישית. עם זאת, JADE 2 (החל מ-430,000 €) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשוי לייצג שלב או היקף פיתוח שונה. מיקומו העירוני של המגרש, הקרבה לחוף ולשירותים, מייחדים אותו בשוק הנדל"ן של קאלפה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות דיור מוכנות למגורים, האטרקטיביות של מגרש זה טמונה בפוטנציאל שלו ליצירת פיתוח חדש, שעשוי להיות מותאם לדרישות השוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
