يقع هذا المشروع في قلب كالبي، أليكانتي، إسبانيا، ويقدم قطعة أرض سكنية تبلغ مساحتها 215 مترًا مربعًا. تقع الأرض في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، وهي على مسافة قريبة من الشاطئ. تتيح هذه الأرض إمكانية بناء مبنى من طابقين، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بتراث ثقافي غني ووسائل راحة حديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة الإسباني.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز قطعة الأرض السكنية هذه في كالبي بموقعها المتميز في وسط المدينة. في حين أن المشاريع مثل RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (بدءًا من 269,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أولية أقل، إلا أنها قد تقع بعيدًا عن وسط المدينة. تقدم مشاريع الشقق مثل SALINAS TOWER - TORRE 1 (بدءًا من 385,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 3 (بدءًا من 375,000 يورو) أسلوب حياة مختلفًا، لكنها لا تسمح بالبناء المخصص بالكامل مثل هذه الأرض. يعكس سعر هذه الأرض البالغ 299,000 يورو ندرتها وإمكاناتها في قلب كالبي، مما يوفر قيمة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الراحة والحياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي في وسط كالبي النابض بالحياة، بالقرب من البلدة القديمة. إنها توفر سهولة الحياة الحضرية مع توفير وصول سهل إلى سحر البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين الراحة والعيش على الواجهة البحرية.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مخصص في بيئة حضرية. تتيح إمكانية بناء طابقين تلبية التفضيلات المعمارية المختلفة. يعني الموقع المريح أن الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للأفراد أو العائلات التي تقدر الراحة ونمط الحياة.
توفر الأرض إمكانية بناء جديد، مما يسمح ببناء مبنى يصل ارتفاعه إلى طابقين. في حين أن الجدول الزمني المحدد للبناء غير مفصل، فإن موقعها الحضري يشير إلى أن التطويرات المحتملة يمكن أن تستفيد من البنية التحتية الحضرية القائمة. يجب على المشترين المهتمين استشارة لوائح البناء المحلية للحصول على التفاصيل.
تم تصميم الأرض لبناء مساكن يصل ارتفاعها إلى طابقين كحد أقصى، مما يحد من حجم المبنى. تقع ضمن كتلة مغلقة وكثيفة، مما قد يعني وجود قيود محددة على البناء. قد يعني موقعها الحضري افتقارها إلى المساحة الخاصة الواسعة التي توفرها الأراضي الريفية.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل جديد في بيئة حضرية. يوفر موقعها المتميز ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من المرافق المحلية والمطاعم والشواطئ. قد يجد بناة المستثمرون الذين يتطلعون إلى إنشاء مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات في كالبي، وهي مجتمع ساحلي نابض بالحياة، أن هذه الأرض جذابة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الوصول إلى جميع الضروريات في غضون مسافة سير أو ركوب دراجة.
كقطعة أرض سكنية، ستعتمد جودة التشطيب النهائية على خيارات التصميم والبناء المحددة للمشتري المستقبلي. تقع الأرض نفسها في بيئة حضرية، مما يعني أنها ستستفيد من البنية التحتية الحضرية الحالية. ستتمكن المشاريع المحتملة من الاستفادة من تقنيات ومواد البناء الحديثة لتحقيق مستوى عالٍ من التشطيبات. يجب على المشترين التشاور مع المهندسين المعماريين والمقاولين لتخطيط البناء والتشطيبات التي تلبي متطلباتهم.
يُعرض هذا العقار بسعر 299,000 يورو، وهو يمثل قطعة أرض سكنية ذات إمكانات في وسط كالبي. في حين لم يتم تقديم معلومات حول الأراضي الأخرى المتاحة، فإن تسعير هذه الأرض يعكس موقعها الحضري المتميز وإمكانية بناء مبنى متعدد الطوابق. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال للحصول على مزيد من التفاصيل حول هذه الأرض المحددة وخيارات التطوير المحتملة.
تقع هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 215 مترًا مربعًا في قلب كالبي، وهي بلدة ساحلية ساحرة تقع على طول البحر الأبيض المتوسط. إنها في بيئة حضرية، وتتميز بمباني مغلقة وكثيفة. تسمح الأرض ببناء طابقين، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل في المنطقة. تشتهر كالبي بقربها من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي والبحر الأبيض المتوسط، وهي توفر مزيجًا من الهدوء والحيوية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر وروابط النقل، مما يضمن حياة مريحة ومريحة.
تتميز الحياة في كالبي بوتيرة مفعمة بالحيوية مع الحفاظ على إيقاع البحر الأبيض المتوسط المريح. يوفر موقع الأرض في وسط المدينة سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. من محلات السوبر ماركت القريبة (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (136 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، يمكن تلبية معظم المتطلبات. البيئة الحضرية تعني أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع 11 محطة للنقل العام.
تقع هذه الأرض بشكل استراتيجي في قلب كالبي، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. تبرز الخريطة بيئتها الحضرية، وقربها من المرافق المختلفة وشبكات النقل، وسهولة الوصول إلى المعالم الطبيعية القريبة والواجهة البحرية.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا. تقع على بعد حوالي 104 كم من فالنسيا و 67 كم من أليكانتي، مما يسهل الوصول إلى المحاور الإقليمية الرئيسية. تشتهر كالبي نفسها بشواطئها وموانئ الصيد وثقافتها المحلية النابضة بالحياة.
تقع الأرض على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانزانيرا و 1.2 كم من بلاتخا ديل كانتال رويج، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. أقرب سوبر ماركت يبعد 63 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 163 مترًا. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم، إلا أن المنطقة تتمتع باتصال جيد بالطرق. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب في أقل من 7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر خطوط النقل العام ومحطاته سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. ما يقرب من 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا يعني أن معظم العام سيكون مشمسًا. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، على ارتفاع 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من البحر، مما يوفر بيئة معتدلة لنمط الحياة الساحلي. تشتهر المنطقة بموسم السباحة الطويل الذي يستمر 5 أشهر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الأرض على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك كالا لا مانزانيرا (757 مترًا) وبلاتخا ديل كانتال رويج (1.2 كم). تتميز كالبي بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج، ولا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة مثل بافيليو إس بورتيو إيفاك (0.1 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل نادي إيفاك للجولف (6.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا فريدًا. تقع على بعد حوالي 104 كم من فالنسيا و 67 كم من أليكانتي، مما يسهل الوصول إلى المحاور الإقليمية الرئيسية. تشتهر كالبي نفسها بشواطئها وموانئ الصيد وثقافتها المحلية النابضة بالحياة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL819620
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
