Questo terreno edificabile a Calpe, situato sulla Costa Blanca, offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie di 215 m², si trova a pochi passi da numerosi servizi e dal Mar Mediterraneo. La posizione promette un'alta qualità della vita grazie alla buona accessibilità di spiagge e servizi urbani, mentre la possibilità di costruire due piani offre flessibilità per futuri sviluppi. Questo terreno costituisce una base solida per un progetto di costruzione individuale in una regione ambita.
Rispetto ad altre offerte a Calpe, come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (da 269.000 €), anch'esso situato a Calpe, questo terreno edificabile offre un diverso tipo di opportunità di investimento. Mentre Los Balcones potrebbe essere un complesso residenziale più consolidato, questo terreno consente la massima libertà di progettazione. I progetti SALINAS TOWER (da 375.000 € e 385.000 €) rappresentano fasce di prezzo più elevate e si riferiscono ad appartamenti in una torre, non a terreni edificabili. Questo terreno si posiziona quindi come un'opzione per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto di costruzione individuale nel centro urbano di Calpe, lontano dalle sole offerte di appartamenti, ma con la flessibilità di determinare autonomamente la posizione e la struttura. Il prezzo di 299.000 € è competitivo data la posizione urbana e il diritto di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nel centro di Calpe, a pochi passi dalla spiaggia, immerso in un vivace quartiere urbano. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e trasporti pubblici sottolinea il suo collegamento urbano. È possibile costruire su due piani, offrendo flessibilità nella progettazione di una proprietà residenziale. Questa posizione è adatto per coloro che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza al mare.
Per i costruttori che desiderano progettare una proprietà in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi della città e alla spiaggia, questo terreno è una scelta eccellente. La possibilità di costruire due unità abitative o una casa spaziosa soddisfa diverse esigenze. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi, nonché la possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti, sono ulteriori vantaggi per una vita attiva e confortevole.
Questo terreno è destinato alla nuova costruzione, permettendovi di realizzare la vostra visione di una casa da zero. La posizione urbana e l'autorizzazione a costruire su due piani offrono una notevole flessibilità per il design e le dimensioni dell'edificio futuro. La superficie data di 215 m² è ben adatta alla costruzione, e il progetto è in una fase che consente un design individuale.
Questo terreno edificabile è pensato per coloro che desiderano sviluppare un nuovo progetto da zero; non è una casa finita. Non offre alcuna struttura residenziale esistente né finiture già completate. La posizione urbana implica che la superficie è limitata e la costruibilità è regolata dalle normative edilizie locali. Non è destinato a progetti che preferiscono un ambiente isolato o rurale.
Questo terreno edificabile è adatto per individui o famiglie che desiderano costruire la casa dei propri sogni in una vivace città costiera e che apprezzano un'infrastruttura urbana. È adatto per acquirenti che desiderano sviluppare una proprietà con capacità fino a due piani per soddisfare le loro esigenze specifiche. Se desiderate una proprietà molto vicina a spiagge, negozi e ristoranti, e preferite la flessibilità di progettare la vostra casa da zero, questo terreno è un'opzione appropriata. Sarà anche di interesse per gli investitori che riconoscono il potenziale dei nuovi progetti di costruzione in zone turistiche consolidate della Costa Blanca. La posizione a Calpe, nota per la sua bellezza naturale e i buoni collegamenti, offre una base attraente per un tale progetto.
Come terreno edificabile, la qualità della finitura dipende direttamente dal futuro costruttore. I piani urbanistici consentono la costruzione di fino a due piani sul terreno di 215 m². La posizione urbana suggerisce un buon collegamento con i servizi pubblici necessari per il processo di costruzione. I materiali specifici e il livello di finitura della futura proprietà saranno determinati nell'ambito del progetto di costruzione individuale. L'ambiente è già urbanizzato, il che facilita la disponibilità di servizi e materiali da costruzione.
Il terreno edificabile a Calpe è offerto al prezzo di € 299.000. Questa tariffazione riflette la sua posizione privilegiata in una zona urbana vicina alla spiaggia. Si tratta di una singola particella, il che significa che non ci sono altre unità o appezzamenti disponibili a questo prezzo. La superficie di 215 m² offre potenziale per una costruzione personalizzata, e il prezzo la posiziona come un'opzione per coloro che desiderano realizzare un progetto di costruzione specifico in questa ambita zona. Il prezzo è da intendersi come prezzo di partenza, poiché il valore di un tale terreno dipende fortemente dai progetti di costruzione previsti e dai costi associati.
Calpe, situata ai piedi dell'imponente Parco Naturale di Penyal d'Ifac, offre un ambiente urbano dinamico caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo terreno edificabile di 215 m² si trova nel cuore di questa vivace città, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente è urbano e densamente edificato, con una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (63 m), farmacie (163 m) e numerosi ristoranti e caffè. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 11 fermate e 2 linee che facilitano la mobilità all'interno e all'esterno di Calpe. Per gli appassionati di sport, ci sono strutture nelle vicinanze come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). L'atmosfera generale è quella di una vivace città costiera, attraente sia per i residenti che per i visitatori, con un clima sano la cui temperatura media annua è di 18,6°C.
La vita a Calpe è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea, combinata con il dinamismo di una città costiera. Questo terreno offre l'opportunità di far parte di questa comunità, con accesso diretto ai servizi della vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia (757 m da Cala la Mançanera) consente escursioni regolari in riva al mare. Con 136 ristoranti e 14 caffè nelle vicinanze, la scelta culinaria è varia. La buona accessibilità ai centri sportivi e la disponibilità di 2 linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto e un piacevole clima abitativo.
Questo terreno edificabile si trova nel centro di Calpe, una popolare località costiera della Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro città e alle infrastrutture importanti. L'ambiente urbano con buon accesso a servizi e trasporti è chiaramente visibile qui.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Dénia a nord e Benidorm a sud. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La città beneficia della sua posizione ai piedi del Penyal d'Ifac, un notevole parco naturale che caratterizza il paesaggio. Il collegamento con l'autostrada costiera AP-7 facilita i viaggi verso altri centri importanti come Valencia (circa 104 km) e Alicante (circa 67 km). Calpe offre un equilibrio tra vita urbana e bellezza naturale, rendendola una posizione attraente all'interno della Costa Blanca.
L'accessibilità a Calpe e ai suoi servizi è un fattore chiave di questo terreno. Le spiagge di Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló sono raggiungibili in meno di 1,4 km, con la spiaggia più vicina a soli 757 m. Servizi essenziali come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini, Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf, si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 fermate e 2 linee.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, e una media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La topografia pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia facilita gli spostamenti. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac e alle saline offrono ulteriori esperienze naturali. L'altitudine di 14 m sul livello del mare contribuisce al piacevole clima costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe è costeggiata da diverse spiagge attraenti, tra cui le spiagge Bandiera Blu Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Le spiagge più vicine come Cala la Mançanera (1,1 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, tre campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 14 km. La regione offre anche diverse opportunità di svago, dagli sport acquatici nei vicini porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) alle attività sportive nei numerosi centri sportivi. Punti panoramici come l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) offrono spettacolari viste panoramiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Dénia a nord e Benidorm a sud. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La città beneficia della sua posizione ai piedi del Penyal d'Ifac, un notevole parco naturale che caratterizza il paesaggio. Il collegamento con l'autostrada costiera AP-7 facilita i viaggi verso altri centri importanti come Valencia (circa 104 km) e Alicante (circa 67 km). Calpe offre un equilibrio tra vita urbana e bellezza naturale, rendendola una posizione attraente all'interno della Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL819620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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