Πρόκειται για ένα οικόπεδο 990 m² στην Κάλπε, Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα αποτελεί μια βάση για πιθανές αναπτύξεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρακτικότητα της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Κάλπε, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η χωροθέτησή του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υποδομές, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία στην καθημερινότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε παράκτιες περιοχές.
Για επενδυτές ή προγραμματιστές που αναζητούν ευέλικτο χώρο για αστική ανάπτυξη, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία δημιουργίας εμπορικών ή βιομηχανικών χώρων. Η τοποθεσία του, κοντά σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για διάφορες χρήσεις που απαιτούν ορατότητα και προσβασιμότητα.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, έτοιμο για ανάπτυξη. Η τρέχουσα κατάστασή του αφορά την πολεοδομική του δυνατότητα και όχι μια ολοκληρωμένη κατασκευή. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα εξαρτηθεί από τις άδειες και τα σχέδια του ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή κατασκευή. Δεν προσφέρει άμεσες ανέσεις διαμονής, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η χρήση του περιορίζεται στις δυνατότητες που ορίζονται από την τοπική πολεοδομία για οικοδομήσιμα οικόπεδα.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιδιώκουν να αναπτύξουν εμπορικούς, βιομηχανικούς ή άλλους χώρους σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο και τις παραλίες, το καθιστά ιδανικό για δραστηριότητες που απαιτούν υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα, όπως αποθήκες, εμπορικά καταστήματα ή χώροι γραφείων. Όσοι αναζητούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση της Κάλπε, ή να παρέχουν υπηρεσίες στην τοπική κοινότητα, θα βρουν αυτό το οικόπεδο στρατηγικής σημασίας. Επίσης, οι προγραμματιστές που στοχεύουν σε έργα που απαιτούν εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, όπως κοντινούς σταθμούς τρένων (1.4 χλμ) και δημόσιες συγκοινωνίες, θα επωφεληθούν από αυτήν την τοποθεσία.
Ως οικόπεδο, η έννοια της ποιότητας φινιρίσματος δεν εφαρμόζεται άμεσα σε υφιστάμενες κατασκευές. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην τοποθεσία, το μέγεθος (990 m²) και τις πολεοδομικές του δυνατότητες. Οι μελλοντικές κατασκευές θα καθορίσουν τα υλικά και τα τεχνικά πρότυπα. Ωστόσο, η γύρω περιοχή είναι αστική, με τυπικές κατασκευές που ποικίλλουν. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που ευνοεί τη σταθερή ανάπτυξη. Η κατανόηση των τοπικών οικοδομικών κανονισμών και η επιλογή κατάλληλων υλικών θα είναι ζωτικής σημασίας για κάθε μελλοντικό έργο.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο 990 m² στην Κάλπε ξεκινά από €1.250.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις και την εγγύτητά του σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Ως οικοδομήσιμο οικόπεδο, η τελική αξία θα καθοριστεί από την ανάπτυξη που θα επιλέξει ο αγοραστής. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το μεμονωμένο οικόπεδο, καθιστώντας την ευκαιρία αυτή συγκεκριμένη για όσους αναζητούν τέτοιου είδους επενδυτική βάση.
Αυτό το οικόπεδο 990 m² στην Κάλπε, Αλικάντε, προσφέρει μια αστική βάση με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε σούπερ μάρκετ (63μ) και φαρμακεία (163μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η εγγύτητα σε 136 εστιατόρια και 14 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0.1 χλμ) και η Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε φυσικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παρατηρητήριας στην περιοχή Las Salinas (1.6 χλμ), προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για αναψυχή.
Η ζωή γύρω από αυτό το οικόπεδο στην Κάλπε είναι χαρακτηριστικά αστική και πρακτική. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (63μ) και φαρμακείο (163μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστη προσπάθεια. Η ύπαρξη 136 εστιατορίων και 14 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική και κοινωνική σκηνή, προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα σε δύο αθλητικά κέντρα (0.1 χλμ) παρέχει άμεσες ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η επίπεδη τοπογραφία της περιοχής (14μ υψόμετρο) και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) καθιστούν την εξερεύνηση της γύρω περιοχής άνετη, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Κάλπε, Αλικάντε, το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε σημεία αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας την εικόνα μιας πρακτικής και προσβάσιμης τοποθεσίας.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Κάλπε, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, που ανήκει στην κομάρκα Marina Alta. Η Κάλπε βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Αλικάντε (περίπου 67 χλμ νοτιοδυτικά) και της Βαλένθια (περίπου 104 χλμ βορειοανατολικά). Η εγγύτητά του σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa Blanca, όπως η Altea (σε κοντινή απόσταση) και η Benissa (8.0 χλμ με τρένο), την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής. Η θέση της δίπλα στη θάλασσα και στους πρόποδες του Penyal d'Ifac Natural Park προσφέρει μοναδική γεωγραφική ταυτότητα.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το οικόπεδο στην Κάλπε είναι υψηλή όσον αφορά τις τοπικές ανέσεις. Παραλίες όπως η Cala la Mançanera απέχουν μόλις 1.1 χλμ, ενώ το Platja del Cantal Roig είναι 1.2 χλμ μακριά. Τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος, όπως σούπερ μάρκετ (63μ) και φαρμακεία (163μ), είναι σε απόσταση αναπνοής. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, τα τρένα είναι διαθέσιμα από τον σταθμό Calp (1.4 χλμ). Οι πλησιέστερες αεροπορικές συνδέσεις είναι το αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 67 χλμ αεροπορικώς) και το Valencia (περίπου 104 χλμ αεροπορικώς), παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής είναι μικρή, με το οικόπεδο να βρίσκεται στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (0.9%), γεγονός που συμβάλλει στην προσβασιμότητα και την αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η γειτνίαση με το Φυσικό Πάρκο Penyal d'Ifac προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με τρία παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1.1 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η Κάλπε διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pavelló Esportiu Ifac και η Piscina Municipal Fernando Delgado, και τα δύο σε απόσταση 0.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Club de Golf Ifach (6.9 χλμ) και το Altea Club de Golf (7.0 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Blanco (1.8 χλμ), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Κάλπε, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, που ανήκει στην κομάρκα Marina Alta. Η Κάλπε βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Αλικάντε (περίπου 67 χλμ νοτιοδυτικά) και της Βαλένθια (περίπου 104 χλμ βορειοανατολικά). Η εγγύτητά του σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa Blanca, όπως η Altea (σε κοντινή απόσταση) και η Benissa (8.0 χλμ με τρένο), την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής. Η θέση της δίπλα στη θάλασσα και στους πρόποδες του Penyal d'Ifac Natural Park προσφέρει μοναδική γεωγραφική ταυτότητα.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL898364
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κάλπε, αυτό το οικόπεδο (από €1.250.000) προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης σε αστικό περιβάλλον. Τα συγκρίσιμα έργα, όπως το PARTIDA MARYVILLA 59-J (από €1.550.000) και το PROJECT 027 (από €1.525.000), φαίνεται να είναι σε παρόμοια ή υψηλότερα εύρη τιμών, πιθανόν υποδηλώνοντας παρόμοιες δυνατότητες ή τοποθεσίες. Το PROJECT 026 (από €1.190.000) είναι ελαφρώς πιο προσιτό, αλλά η ακριβής φύση και η θέση του δεν είναι γνωστές. Το συγκεκριμένο οικόπεδο ξεχωρίζει λόγω της άμεσης προσβασιμότητας σε όλες τις βασικές ανέσεις, μια ποιότητα που συχνά είναι σπάνια σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa Blanca, η Κάλπε προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο. Το Penyal d'Ifac Natural Park προσδίδει μια φυσική ομορφιά που ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής, καθιστώντας αυτό το οικόπεδο μια ενδιαφέρουσα βάση για επενδύσεις που στοχεύουν στην εκμετάλλευση αυτών των χαρακτηριστικών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
