Ce terrain de 990 m², situé à Calpe, dans la province d'Alicante, offre une base attrayante pour des développements commerciaux ou industriels. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités essentielles. L'emplacement combine la proximité de la mer Méditerranée avec un bon accès aux services locaux, ce qui en fait un choix stratégique pour divers projets. La superficie de 990 m² offre une flexibilité pour les projets de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Calpe, une ville côtière de la Marina Alta, province d'Alicante. Il se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines, garantissant une grande fonctionnalité pour les besoins quotidiens. La proximité de la mer et des plages comme Cala la Mançanera (757 m) renforce son attrait.
Ce terrain est principalement conçu pour un usage commercial ou industriel. Il convient aux constructeurs recherchant une surface pour des entrepôts, des ateliers ou des espaces commerciaux. Sa localisation en zone urbaine favorise l'accès aux services et la connexion aux infrastructures locales.
En tant que terrain constructible, le développement de nouvelles constructions est possible sur ce site. Les réglementations de construction précises et les délais pour la construction doivent être vérifiés auprès des autorités locales. La superficie de 990 m² permet diverses approches architecturales, en fonction des usages prévus et des autorisations.
Cette offre comprend un terrain constructible sans bâtiment existant. Elle ne propose pas de solution clé en main ni de propriété résidentielle achevée. Les coûts de développement, d'obtention des permis et de construction sont à la charge de l'acheteur. Il s'agit d'une parcelle de terrain vierge destinée au développement.
Ce terrain convient aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant développer un espace commercial ou industriel dans une région côtière en croissance. C'est un choix logique pour les entreprises ayant besoin de visibilité et d'un bon accès, comme les commerces de détail, les installations de stockage ou les prestataires de services. La proximité d'un supermarché (63 m) et d'une pharmacie (163 m) souligne le contexte urbain. Pour les promoteurs immobiliers, il représente une opportunité de construire sur la Costa Blanca, une destination populaire attrayante toute l'année grâce à son climat méditerranéen et ses nombreuses activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques.
En tant que terrain non bâti, il n'y a pas de détails sur la finition d'une structure existante. La qualité des futures constructions dépendra des plans de construction, des matériaux utilisés et du respect des réglementations locales en vigueur. L'acheteur doit s'informer sur les règlements de construction et les exigences à Calpe pour réaliser la qualité souhaitée. La pente plate (0,9%) du terrain peut simplifier la construction et potentiellement réduire les coûts.
Ce terrain de 990 m² est proposé à partir de 1 250 000 €. Le prix reflète son emplacement dans une zone urbaine de Calpe, à proximité des commodités et de la côte. En tant que terrain non bâti, sa superficie est un facteur significatif dans sa valorisation. Les terrains comparables dans la région varient en prix en fonction de la taille, de l'emplacement et des possibilités d'aménagement. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour le développement, la construction et les raccordements.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est reconnue pour son impressionnant Peñón de Ifach, un parc naturel qui domine la ville. La municipalité combine un riche passé avec une atmosphère moderne et dynamique. Avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. La proximité de plusieurs plages, dont trois pavillonnées par le label Pavillon Bleu, renforce l'attrait du littoral. La zone urbaine entourant cette parcelle est équipée de nombreuses commodités, incluant restaurants, magasins, écoles et installations médicales, toutes accessibles à pied ou à vélo. L'altitude moyenne de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat avec une légère pente de 0,9% vers la plage.
Calpe offre une vie urbaine dynamique combinée à la tranquillité de la côte. L'environnement immédiat du terrain est urbain, avec un supermarché à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Restaurants, cafés et banques sont également à courte distance, contribuant à la facilité de la vie quotidienne. Pour les familles, deux écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité d'installations sportives telles que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et la piscine municipale (0,1 km) offre des possibilités de loisirs. La situation près du parc naturel de Penyal d'Ifac offre également des possibilités d'activités de plein air.
Ce terrain à Calpe est situé dans une zone urbaine près du littoral. La carte montre la proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance relativement courte par rapport à diverses plages et installations de loisirs. La localisation est également caractérisée par la proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes populaires de Benidorm et Denia. La municipalité fait partie de la comarque Marina Alta dans la province d'Alicante. Sa position en bord de la mer Méditerranée, avec l'emblématique Peñón de Ifach comme barrière naturelle, confère à la ville un caractère unique. La région est réputée pour son attrait touristique, ses plages et son style de vie méditerranéen. L'accessibilité des grandes villes et des aéroports internationaux d'Alicante et de Valence renforce la position de Calpe au sein de la région Costa Blanca.
L'accessibilité de ce terrain est bonne dans le contexte urbain de Calpe. Des plages comme Cala la Mançanera se trouvent à 757 mètres à vol d'oiseau. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, est à 1,1 km. Plusieurs parcours de golf sont situés à des distances variant de 6,5 km à 14,1 km. Le centre-ville de Calpe est accessible, tout comme les villes environnantes. Il y a 11 arrêts de transports en commun et 2 lignes de transport public à proximité, ce qui facilite l'accès par les transports publics. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont raisonnablement accessibles en voiture, bien que la distance de 999 km à Malaga soit indiquée comme une métrique erronée dans les données d'entrée; la distance correcte est d'environ 456 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 18,6°C par an. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève historiquement à 3 840 par an, contribuant à une longue période de temps agréable. La saison de baignade, avec des températures de l'eau à partir de 20°C, dure environ cinq mois. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 0,9% vers la côte contribuent au microclimat local confortable. La proximité de la mer module les températures, avec une moyenne de 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses possibilités de loisirs. À courte distance se trouvent les plages de Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km). Trois des plages de la municipalité, dont Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, arborent le label Pavillon Bleu, synonyme de normes environnementales et d'installations élevées. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach (6,5 km), l'Altea Club de Golf (7,0 km) et le Club de Golf Jávea (14 km) sont à portée de main. Plusieurs centres sportifs sont accessibles à pied, notamment le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes populaires de Benidorm et Denia. La municipalité fait partie de la comarque Marina Alta dans la province d'Alicante. Sa position en bord de la mer Méditerranée, avec l'emblématique Peñón de Ifach comme barrière naturelle, confère à la ville un caractère unique. La région est réputée pour son attrait touristique, ses plages et son style de vie méditerranéen. L'accessibilité des grandes villes et des aéroports internationaux d'Alicante et de Valence renforce la position de Calpe au sein de la région Costa Blanca.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL898364
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Calpe, l'offre de terrains non bâtis varie considérablement en prix et en localisation. Des terrains comparables, tels que PARTIDA MARYVILLA 59-J, sont proposés à partir de 1 550 000 €, tandis que le PROJET 026 est disponible pour 1 190 000 €. Ces prix reflètent des facteurs tels que la taille, l'emplacement dans la municipalité et les possibilités d'aménagement spécifiques. Les 990 m² proposés ici pour 1 250 000 € se situent dans le segment moyen des grands terrains à Calpe. L'environnement urbain avec accès direct aux commodités et la proximité de la plage sont des facteurs déterminants. À titre de comparaison, les terrains plus éloignés du centre ou plus proches des espaces naturels peuvent avoir des prix différents. La région de la Costa Blanca se caractérise par un large éventail d'opportunités immobilières, Calpe offrant un équilibre entre le confort urbain et la vie côtière.
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