立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カルペの人気のエリアに位置し、山々の眺望を楽しめます。市街地や砂浜まで徒歩圏内という利便性を持ちながら、静かでプライベートな空間が保たれています。近隣には、スーパーマーケット（63m）、薬局（163m）、スポーツセンター（0.1km）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。
この物件は、モダンなライフスタイルを求める居住者に適しています。オープンフロアの広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートな庭園とプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。スマートホームシステムやエネルギー効率の高い設備も備わっており、快適で機能的な住環境を重視する方に最適です。
物件は2018年に建築された比較的新しい物件です。現在、5つのベッドルームと4つのバスルームへの拡張の可能性も考慮されています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。現代の建築基準とデザインが反映されており、高い水準の仕上がりとなっています。
この物件は、5つのベッドルームと4つのバスルームへの拡張の「可能性」はありますが、現時点での仕様は2ベッドルーム、2バスルームです。また、提供されている情報には、公共交通機関の具体的な路線や運行頻度、近隣の国際学校のカリキュラムや学費に関する詳細なデータは含まれていません。さらに、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ空港）までの直線距離は約67kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。
Ref: VL005448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、以下のようなライフスタイルを求める方に最適です。まず、静かでプライベートな環境を重視しつつ、都市の利便性も享受したい方。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、そしてビーチがあるため、車に頼らずとも快適な生活が送れます。次に、モダンで高品質な住空間を求める方。2018年築の物件は、洗練されたデザイン、最新の設備（スマートホームシステム、太陽光発電）、そして上質な素材で仕上げられています。また、リラクゼーションとレクリエーションを重視する方には、プライベートプールと手入れの行き届いた庭園が、日常に癒しと楽しみを提供します。さらに、将来的な家族構成の変化やライフスタイルの変化に対応できる、拡張可能な住まいを求めている方にも適しています。地中海沿岸での「スローライフ」を実践したい、あるいは、南スペインでの「セカンドハウス」や「移住」を検討している方にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、最高水準の品質と快適性を追求した設計と仕上げが特徴です。2018年に建築された物件は、現代的な建築基準に準拠し、耐久性と美観を兼ね備えています。内装には、ミーレ社製の家電製品をはじめとするプレミアム素材が使用され、細部にまでこだわりが見られます。スマートホーム管理システムにより、照明、空調、セキュリティなどを統合的に管理でき、日々の生活の利便性を高めています。防音・断熱効果の高い二重窓、高速光ファイバーインターネット、そしてエネルギー効率を考慮した太陽光発電システムと蓄電システムも完備されており、快適性と持続可能性を両立させています。バスルームには、屋外アクセス可能なデザインが採用されており、プールサイドからの利用にも便利です。庭園には、スマート灌漑システムが導入され、維持管理が容易になっています。これらの要素は、入居者の満足度を高め、長期的な価値を保証します。
この独立型ヴィラの価格は€940,000からとなります。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、広さは142㎡、敷地面積は800㎡です。2018年に建築され、現況引き渡しとなります。5つのベッドルームと4つのバスルームへの拡張の可能性も示唆されていますが、追加費用や詳細な計画については別途確認が必要です。カルペ市街地やビーチへの近接性、モダンな設備、プライベートプール、そして静かな環境といった要素を考慮した価格設定となっています。市場の動向や物件の状態により、価格は変動する可能性があります。
このヴィラは、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。2018年に建築されたこの物件は、モダンなデザインと実用性を兼ね備えています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊かに差し込み、テラスや庭園へとシームレスに繋がっています。現代的なキッチンは、料理を楽しむための十分なスペースと設備を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適なプライベート空間を確保します。さらに、5つのベッドルームと4つのバスルームへの拡張も可能であり、将来的なニーズにも対応できます。庭園は、静寂とプライバシーを重視した禅のスタイルでデザインされており、鳥のさえずりやヤシの木陰が、穏やかなオアシスのような空間を演出します。屋外には、オゾン処理システムを備えたプールがあり、一年を通じて楽しめるように設計されています。スマートホームシステム、光ファイバーインターネット、太陽光発電システムなどの先進技術も導入されており、快適で持続可能な生活を実現します。
カルペは、アリカンテ県に位置する地中海沿岸の自治体であり、豊かな自然と活気ある都市生活が融合した地域です。このヴィラは、その中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか63m、薬局は163m、そして複数のレストランやカフェも近接しています。スポーツ愛好家には、Pavelló Esportiu Ifac（0.1km）やPiscina Municipal Fernando Delgado（0.1km）といったスポーツ施設が徒歩圏内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、カルペの象徴であるペニャル・デ・イファック自然公園の麓に位置しており、ハイキングや自然散策を楽しむ機会も豊富です。近隣には、複数のマリーナ（Puerto Blanco 1.8km）もあり、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
この地図は、コスタ・ブランカ沿岸に位置するカルペの地理的な状況を示しています。ヴィラは、市街地とビーチに近接し、ペニャル・デ・イファック自然公園の景観にも恵まれたロケーションにあります。周辺には、主要な交通網、医療施設、レクリエーション施設へのアクセスが良好であることが視覚的に確認できます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部、アリカンテ県に位置するカルペにあります。カルペは、その象徴的なペニャル・デ・イファック自然公園と美しい海岸線で知られています。周辺地域には、南にアリカンテ市（直線距離約57km）、北西にバレンシア市（直線距離約99km）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスは、車または公共交通機関（最寄り駅カルプ1.4km）で可能です。アリカンテは、歴史的な旧市街と近代的なインフラストラクチャを併せ持つ活気ある都市であり、バレンシアは、文化、芸術、食の中心地として知られています。カルペは、これらの都市の利便性と、より静かでリラックスした沿岸部のライフスタイルの間の、理想的なバランスを提供します。
このヴィラは、優れたアクセス性と利便性を提供します。最寄りのビーチであるカラ・ラ・マンサネラまではわずか757m、プラチャ・デル・カンタル・ロイチ（1.2km）やカラ・デル・モレリョ（1.4km）などの他のビーチも徒歩圏内にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットは63m、薬局は163mの距離にあり、日常の買い物に便利です。医療施設としては、病院まで18kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファチ（6.9km）やアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.0km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約67km、バレンシア空港（VLC）まで約104kmの直線距離にあります。公共交通機関も利用可能で、11箇所のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温18.6℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も年間3,840時間と豊富で、5ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴を楽しめるシーズンとなります。標高は14mと低く、海からの距離も近いため、温暖で湿度の低い快適な気候が一年を通じて続きます。海沿いの平坦な地形（ビーチへの傾斜0.9%）は、散策やサイクリングに適しています。自然の景観としては、ペニャル・デ・イファック自然公園が近く、ダイナミックな海岸線と豊かな植生が特徴です。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペは、美しいビーチと多様なレクリエーション機会を提供します。このヴィラから徒歩圏内には、カラ・ラ・マンサネラ（757m）、プラチャ・デル・カンタル・ロイチ（1.2km）、カラ・デル・モレリョ（1.4km）といった魅力的なビーチが点在しています。特に、カンタル・ロイチ、ラ・フォッサ、レナール＝ボルは、ブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファチ（6.9km）やアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.0km）が近く、戦略的なコースでプレイを楽しめます。また、ヴィラに隣接するスポーツセンター（0.1km）では、様々なスポーツアクティビティに参加できます。さらに、近隣には複数のマリーナがあり、セーリングやウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部、アリカンテ県に位置するカルペにあります。カルペは、その象徴的なペニャル・デ・イファック自然公園と美しい海岸線で知られています。周辺地域には、南にアリカンテ市（直線距離約57km）、北西にバレンシア市（直線距離約99km）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスは、車または公共交通機関（最寄り駅カルプ1.4km）で可能です。アリカンテは、歴史的な旧市街と近代的なインフラストラクチャを併せ持つ活気ある都市であり、バレンシアは、文化、芸術、食の中心地として知られています。カルペは、これらの都市の利便性と、より静かでリラックスした沿岸部のライフスタイルの間の、理想的なバランスを提供します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペに位置するこのヴィラは、周辺の不動産市場において、その立地と現代的な設備により際立っています。例えば、同じカルペにある「SEAWAY TOWER」（最低価格€676,000）や「JADE」（最低価格€670,000）は、より小規模なアパートメントや、異なるコンセプトの物件であり、価格帯も異なります。一方、「PROJECT 026」（最低価格€1,190,000）は、より高価格帯の物件であり、仕様や規模が異なる可能性があります。このヴィラ（€940,000）は、独立型ヴィラとしてのプライバシー、広々とした敷地、そして充実した設備（プライベートプール、拡張可能性）を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。特に、ビーチや市街地への近接性、そして2018年築という新しさは、他の類似物件と比較しても魅力的な要素です。カルペ地域は、アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスも良好であり、インフラが整備されているため、永住または長期滞在に適したエリアとして、安定した市場価値を維持しています。この物件は、コスタ・ブランカのライフスタイルを享受したい、品質と利便性を重視する購入者層にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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