Esta residência isolada, situada em Calpe, Alicante, oferece uma experiência de vida distinta na Costa Blanca. Com 142 m² de área construída num lote de 800 m², a propriedade combina design moderno com a proximidade a essenciais urbanos e ao mar Mediterrâneo. Concluída em 2018, a villa representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade contemporânea numa localização procurada, combinando tranquilidade com acesso conveniente a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa localiza-se a uma distância caminhal da praia e do centro urbano, inserida numa zona residencial que oferece um equilíbrio entre privacidade e acesso a comodidades. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, reforça a conveniência diária. A sua posição em Calpe posiciona-a favoravelmente dentro da região da Marina Alta.
Destinada a compradores que procuram um refúgio de qualidade com potencial de expansão, esta propriedade responde a necessidades de espaço e conforto. Com dois quartos e duas casas de banho prontas, oferece a possibilidade de ampliação para até cinco quartos e quatro casas de banho, adaptando-se a diferentes fases da vida ou a necessidades familiares e de entretenimento.
Construída em 2018, esta villa representa uma adição contemporânea ao parque imobiliário de Calpe. A estrutura e os acabamentos refletem padrões de construção recentes, com foco em eficiência e conforto. A propriedade está pronta para habitação, eliminando a espera associada a projetos em construção.
Esta propriedade não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todas as divisões, nem acesso direto a campos de golfe de renome a partir da porta. A distância a aeroportos internacionais como o de Alicante ou Valência requer transporte motorizado. A infraestrutura de transporte público, embora presente, pode não satisfazer todas as necessidades de mobilidade.
Ref: VL005448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca, com ênfase na conveniência e qualidade de vida. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços e ao mar, sem abdicar da privacidade de uma casa isolada. Aqueles que pretendem personalizar ou expandir a sua habitação no futuro encontrarão aqui um potencial significativo, com a possibilidade de aumentar o número de quartos e casas de banho. A presença de um sistema de energia fotovoltaica com armazenamento sugere um interesse em eficiência energética e custos operacionais reduzidos. O estilo de vida relaxado, mas conectado, promovido pela localização e pelas comodidades, atrai compradores que buscam um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades sociais e recreativas.
A villa foi concluída em 2018 e apresenta acabamentos de alta qualidade. Os interiores foram concebidos com atenção ao detalhe, utilizando materiais de gama superior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de marca, incluindo equipamentos Miele. O conforto é ampliado por um sistema de gestão doméstica inteligente (domótica), um sistema de alarme e vigilância, e internet de fibra ótica de alta velocidade. Soluções de poupança de energia, como um sistema fotovoltaico com armazenamento de energia, contribuem para a sustentabilidade e eficiência da propriedade. As divisões beneficiam de ar condicionado, com sistemas de aquecimento e arrefecimento, e as janelas com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos e os terraços cobertos e privados são características funcionais adicionais.
A propriedade está disponível pelo preço de 940.000 €. Este valor reflete uma moradia isolada com 142 m² de área construída, localizada numa área consolidada de Calpe. A oferta inclui um lote de 800 m² e características como piscina privada, jardim e sistemas modernos de domótica e energia. A configuração atual de dois quartos e duas casas de banho pode ser expandida, o que representa um fator de valorização a longo prazo. A conclusão da construção em 2018 e o estado de prontidão imediata para habitação são elementos que justificam a sua posição no mercado.
A vida diária em Calpe é definida por um ritmo mediterrânico influenciado pela proximidade do mar e pela presença do Parque Natural do Penyal d'Ifac. Esta villa, situada numa área urbana, beneficia de uma rede de serviços acessíveis a pé, incluindo um supermercado a meros 63 metros e uma farmácia a 163 metros. O acesso a praias como a Cala la Mançanera (1.1 km) e a Platja del Cantal Roig (1.8 km) permite desfrutar do litoral rapidamente. A zona envolvente dispõe de uma vasta oferta de restaurantes e cafés, estimada em mais de 136 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e conveniente. O ambiente urbano em Calpe, com 27.616 habitantes previstos para 2025, oferece a combinação de tranquilidade residencial com a vibratilidade de uma cidade costeira ativa.
O quotidiano em Calpe é caracterizado pela proximidade a serviços essenciais e ao litoral. Um supermercado situa-se a apenas 63 metros, e uma farmácia a 163 metros, facilitando as tarefas diárias. A ligação a praias como a Cala la Mançanera (1.1 km) e a Platja del Cantal Roig (1.8 km) permite fácil acesso ao mar. A infraestrutura de transportes públicos, com 11 paragens de autocarro e 2 linhas, oferece opções de mobilidade local. Para atividades desportivas, existem centros como o Pavelló Esportiu Ifac a 0.1 km. A proximidade a marinas, como o Puerto Blanco a 1.8 km, acrescenta opções de lazer ligadas ao mar. A integração numa área urbana com mais de 130 restaurantes num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo e diversificado.
O mapa ilustra a localização de Calpe na Costa Blanca, uma região costeira da província de Alicante. Destaca-se a proximidade da propriedade a praias, serviços urbanos e vias de comunicação importantes, bem como a sua posição em relação a cidades maiores como Alicante e Valência.
Calpe está estrategicamente localizada na província de Alicante, na comarca da Marina Alta, entre as cidades de Benidorm e Denia. Situa-se a cerca de 57 km de Alicante, a maior cidade da província, conhecida pelo seu aeroporto internacional e infraestrutura. Valência, a capital da comunidade autónoma, fica a aproximadamente 99 km a norte. Esta posição central na Costa Blanca permite fácil acesso a outras cidades costeiras e ao interior, oferecendo uma base para explorar a diversidade da região, desde resorts animados a parques naturais.
A localização em Calpe oferece boa acessibilidade a diversas comodidades. As praias mais próximas, Cala la Mançanera e Platja del Cantal Roig, estão a menos de 2 km. Para os golfistas, o Club de Golf Ifach encontra-se a 6.9 km e o Altea Club de Golf a 7.0 km. A distância a aeroportos é considerável: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 67 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 104 km. O aeroporto de Málaga (AGP) está a uma distância maior, aproximadamente 456 km. A estação de comboios de Calp está a 1.4 km, facilitando o acesso a outras localidades. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 7.9 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3.840 horas anuais, e um período de natação de 5 meses (com temperaturas da água acima de 20°C) favorecem atividades ao ar livre. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0.9% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável. A proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac oferece oportunidades para explorar a paisagem natural, complementando o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Calpe é servida por várias praias, incluindo as galardoadas com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. A praia mais próxima da propriedade, Cala la Mançanera, situa-se a 1.1 km, seguida pela Platja del Cantal Roig a 1.8 km. Para além das atividades balneares, a região oferece um leque diversificado de opções recreativas. Existem vários centros desportivos nas imediações, como o Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) e a Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km). Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach está a 6.5 km, e o Altea Club de Golf a 7.3 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na província de Alicante, na comarca da Marina Alta, entre as cidades de Benidorm e Denia. Situa-se a cerca de 57 km de Alicante, a maior cidade da província, conhecida pelo seu aeroporto internacional e infraestrutura. Valência, a capital da comunidade autónoma, fica a aproximadamente 99 km a norte. Esta posição central na Costa Blanca permite fácil acesso a outras cidades costeiras e ao interior, oferecendo uma base para explorar a diversidade da região, desde resorts animados a parques naturais.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na área de Calpe, esta moradia isolada distingue-se pela sua localização a curta distância a pé de serviços e da praia, um atributo não comum em propriedades com lotes de 800 m². Projetos como o SEAWAY TOWER e JADE, ambos com preços inferiores a €700.000, são tipicamente apartamentos ou moradias geminadas, oferecendo menos privacidade e espaço exterior. Por outro lado, o PROJECT 026, com um preço a partir de €1.190.000, representa um segmento de mercado mais elevado, possivelmente com características mais luxuosas ou localizações premium. Esta propriedade preenche um nicho de mercado para quem procura uma moradia independente com características modernas, uma localização conveniente e potencial de valorização através de expansão, a um preço que se situa entre ofertas de apartamentos e moradias de luxo.
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