Questa villa indipendente a Calpe, sulla Costa Blanca, offre 145 m² di superficie abitabile su un terreno di 580 m², garantendo un'esperienza abitativa moderna. Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su due livelli, è concepita per famiglie o come residenza vacanziera. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale e il fascino del Mediterraneo. Il prezzo a partire da €540.000 sottolinea il suo posizionamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'urbanizzazione consolidata di Calpe, strategicamente posizionata per sfruttare sia i servizi urbani che la linea costiera. La vicinanza immediata a supermercati (63 m) e farmacie (163 m) facilita la vita quotidiana. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, favorendo lo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. La disposizione su due livelli con aree living separate, un solarium con cucina esterna e un giardino privato con piscina soddisfa le esigenze di comfort, intrattenimento e relax.
L'immobile è classificato come 'Detached Villa' (Villa Indipendente) e sembra essere una costruzione recente o ben mantenuta. La descrizione delle dotazioni, come la cucina esterna sul solarium e la piscina privata, suggerisce un progetto focalizzato sul comfort moderno. Sarebbero necessarie informazioni precise sull'anno di costruzione e completamento per una valutazione definitiva.
La villa non è situata direttamente sul mare, sebbene sia raggiungibile a piedi. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 67 km, il che implica un viaggio più lungo rispetto a proprietà vicine all'aeroporto. Non ci sono informazioni su strutture comuni come piscina condominiale o club house, suggerendo un uso puramente privato delle comodità.
Ref: VL516805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane senza voler rinunciare a un'atmosfera di vita privata. Le famiglie troveranno spazio sufficiente e opportunità di svago grazie alla piscina privata e al giardino. Coppie o single che cercano una residenza confortevole con la possibilità di ospitare sul solarium si sentiranno a proprio agio qui. Offre inoltre buone premesse per acquirenti che considerano una proprietà per affitti turistici, soprattutto per la vicinanza a spiagge e servizi. Coloro che apprezzano una posizione facilmente accessibile ma cercano anche tranquillità apprezzeranno l'urbanizzazione tranquilla. Lo stile di vita mediterraneo, caratterizzato da attività all'aperto e clima piacevole, è favorito dalle strutture presenti come la cucina esterna e la piscina. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare se la distanza dagli aeroporti è adeguata alle loro esigenze di viaggio e se gli 1,4 km fino alla stazione ferroviaria di Calpe sono sufficienti per le loro esigenze di mobilità.
La villa si distingue per una solida costruzione e caratteristiche di finitura ben studiate, che suggeriscono un elevato standard abitativo. I 145 m² di superficie abitabile sono distribuiti intelligentemente su due livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina separata completamente attrezzata, un'altra zona giorno/pranzo con stufa a pellet e un locale multifunzionale, ideale come ufficio o camera degli ospiti. Due bagni con doccia completano questo piano. Il piano superiore ospita la master suite con bagno privato e accesso al solarium. Questo solarium è un punto di forza particolare, dotato di una cucina esterna completamente funzionale, pensata per serate conviviali. Lo spazio esterno privato comprende una piscina e un giardino mediterraneo, supportato da un sistema di irrigazione automatico che utilizza l'acqua piovana. Comodità aggiuntive come un ripostiglio con porta basculante elettrica, un garage e un posto auto esterno per due veicoli, nonché cancelli elettrici per l'ingresso e il garage, migliorano il comfort e la sicurezza.
Questa villa indipendente a Calpe è offerta a partire da €540.000. Questo livello di prezzo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. La proprietà comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 145 m², integrata da un terreno di 580 m². Questa configurazione suggerisce un buon rapporto tra spazio abitativo e area esterna, comune in questa zona della Costa Blanca. La disponibilità può variare, poiché questo tipo di proprietà viene spesso venduto rapidamente. Gli acquirenti interessati sono invitati a verificare la disponibilità esatta e eventuali modifiche di prezzo. I costi di acquisto includono tipicamente spese aggiuntive come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e di registrazione, che si aggiungono al prezzo di acquisto.
Questa villa a Calpe offre un'atmosfera abitativa che unisce il comfort urbano alla serenità mediterranea. La vita quotidiana è caratterizzata dalla facilità di accesso ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) permette fughe spontanee verso il mare. La distribuzione della villa su due livelli, con un ampio soggiorno, una cucina separata e un locale multifunzionale aggiuntivo, offre flessibilità per le famiglie o per ospitare visitatori. La camera da letto principale al piano superiore, con accesso a un solarium e una cucina esterna, promette un relax esclusivo con vista sul mare e sul Peñón de Ifach. Il giardino privato con piscina completa l'offerta di svago e relax all'aperto, ideale per godersi il clima mite. L'ambiente è descritto come urbano, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da una buona infrastruttura e un vicinato vivace, senza l'agitazione tipica delle grandi metropoli.
La vita quotidiana in questa villa a Calpe è caratterizzata da un mix di tranquillità e accessibilità. Situata in un''urbanizzazione esclusiva e tranquilla', offre un'atmosfera di vita serena, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (supermercato 63 m, farmacia 163 m). La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), permette una facile organizzazione del tempo libero. Il giardino privato con piscina e il solarium con cucina esterna sono elementi centrali per la vita all'aria aperta, favorita dal clima mediterraneo. I dintorni di Calpe, noti per l'iconico Peñón de Ifach, offrono, oltre alle spiagge, esperienze naturali come il parco naturale di Penyal d'Ifac. La disponibilità di 136 ristoranti, 9 farmacie e 8 banche in un raggio di 2 km indica un'infrastruttura ben sviluppata che facilita la vita quotidiana.
Questo progetto è situato a Calpe, una località costiera sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione specifica della villa rispetto alla linea costiera, alle spiagge, ai servizi locali come supermercati e farmacie, ai campi da golf e ai parchi naturali vicini. Le distanze relative forniscono un'indicazione dell'accessibilità e dell'ambiente di vita.
Calpe si trova strategicamente sulla Costa Blanca settentrionale, all'interno della provincia di Alicante. È un comune costiero con una superficie di 23,5 km² e una densità di popolazione di circa 990 abitanti per km², indicando un nucleo urbano ragionevolmente popolato ma non eccessivamente denso. La città si adagia ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach, un notevole monumento naturale che caratterizza la regione. Con una popolazione di circa 24.000 abitanti, Calpe ha le dimensioni di una città di medie dimensioni. La sua posizione colloca Calpe tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La provincia di Alicante è nota per la sua attività economica, con un reddito medio di €15.750, suggerendo una regione relativamente prospera all'interno della Comunità Valenciana. Calpe funge da punto centrale per esplorare la Costa Blanca, con buoni collegamenti verso altre località costiere e l'entroterra.
La villa a Calpe offre un buon accesso a vari punti importanti. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 1,1 km e ha una pendenza dolce. Altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per le necessità quotidiane, un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di golf troveranno opzioni vicine con il Club de Golf Ifach (6,5 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km). Il collegamento alla rete di trasporti è garantito dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Calp (1,4 km) e da 11 fermate di trasporto pubblico servite da 2 linee. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km e Valencia (VLC) a circa 104 km in linea d'aria. Per gli automobilisti, l'accessibilità è garantita da cancelli elettrici e un garage con posto per due veicoli, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (7,9 km).
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, situata sulla Costa Blanca, gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La regione vanta storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa stessa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, garantendo un clima gradevole senza temperature estreme. La sua posizione costiera offre aria marina fresca e viste sul Mar Mediterraneo. La temperatura media annuale è di 18,6°C. La pendenza verso la spiaggia è quasi pianeggiante (0,9%), il che facilita ulteriormente l'accesso alla costa. La vicinanza a luoghi naturali come il Parco Naturale del Peñón de Ifach aggiunge una dimensione in più all'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa a Calpe offre un accesso diretto a diverse opportunità ricreative, con un focus sulla linea costiera. Tre spiagge Bandiera Blu, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, si trovano nelle vicinanze, indicando alta qualità dell'acqua e servizi. Le spiagge più vicine sono Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Oltre alle attività balneari, ci sono diverse strutture sportive entro un raggio di 2 km, inclusi centri sportivi come Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). Gli amanti del golf possono scegliere tra tre campi vicini: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) e Club de Golf Jávea (14,1 km). I porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) offrono opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. La zona è ricca anche di punti panoramici, come l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) e il Mirador Monte Toix (2,7 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova strategicamente sulla Costa Blanca settentrionale, all'interno della provincia di Alicante. È un comune costiero con una superficie di 23,5 km² e una densità di popolazione di circa 990 abitanti per km², indicando un nucleo urbano ragionevolmente popolato ma non eccessivamente denso. La città si adagia ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach, un notevole monumento naturale che caratterizza la regione. Con una popolazione di circa 24.000 abitanti, Calpe ha le dimensioni di una città di medie dimensioni. La sua posizione colloca Calpe tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La provincia di Alicante è nota per la sua attività economica, con un reddito medio di €15.750, suggerendo una regione relativamente prospera all'interno della Comunità Valenciana. Calpe funge da punto centrale per esplorare la Costa Blanca, con buoni collegamenti verso altre località costiere e l'entroterra.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come JADE (da €670.000) e SEAWAY TOWER (da €628.000), questa Villa Indipendente offre un prezzo di partenza di €540.000, rendendola un'opzione più accessibile nel segmento superiore. JADE 2 a Calpe, con un prezzo di partenza di €430.000, è significativamente più economica, il che potrebbe indicare un tipo di proprietà o una posizione diversa. La villa specifica si trova in una zona residenziale tranquilla, in contrasto con SEAWAY TOWER, che potrebbe avere una posizione più urbana o commerciale. L'enfasi sulle comodità private come un solarium con cucina esterna e un giardino privato con piscina caratterizza questa villa e la distingue da complessi di appartamenti o case a schiera. La distanza dalle spiagge (circa 1 km) e dai servizi (circa 63 m) è simile ad altri progetti residenziali a Calpe non situati direttamente sulla costa. La vicinanza ai campi da golf (a partire da 6,5 km) è una caratteristica comune a molti sviluppi sulla Costa Blanca, rivolti a un pubblico più ampio di residenti e turisti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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