يوفر هذا العقار المستقل في كالبي، أليكانتي، إسبانيا، فرصة فريدة لإعادة التصميم وفقًا لرغباتك. يمتد العقار على مساحة 2400 متر مربع من الأرض، مع مساحة بناء تبلغ 180 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. إنه يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. بفضل قطعة الأرض الواسعة وموقعه المتميز، تعد هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، وتوفر محيطًا خلابًا. القرب من السوبر ماركت والصيدلية يسهل الحياة اليومية.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة وفرصة لتخصيص منزلهم وفقًا لذوقهم الفردي. قطعة الأرض الكبيرة مثالية للتوسع أو بناء مسبح. يوفر تخطيط العقار وتوجيهه الجنوبي الكثير من الضوء الطبيعي وبيئة معيشية مريحة.
يتطلب العقار تجديدًا شاملاً ويحتوي حاليًا على حمام واحد فقط. لا يتم تضمين مسبح خاص، ولكن هناك مساحة كافية على قطعة الأرض لبناء واحد. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أن هناك مسافة معينة إلى مراكز التسوق الكبيرة والمدن الرئيسية.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد الذين يبحثون عن مشروع في المنطقة الساحلية في كالبي، أليكانتي، إسبانيا. توفر هذه الفيلا إمكانات هائلة لأولئك الذين يستمتعون بتجديد منازلهم لتناسب أذواقهم وأسلوب حياتهم. توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة واسعة للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق أو بناء مسبح. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومليء بالحيوية. حتى مع الحاجة إلى التجديد، فإن هيكلها القوي وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات.
على الرغم من أن العقار يتطلب حاليًا التجديد، فإن مساحة البناء البالغة 180 مترًا مربعًا موزعة على طابقين توفر أساسًا متينًا. يتميز العقار بزجاج مزدوج ويحتفظ بسحره الأصيل، مع ميزات مثل التراسات وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة. يضمن توجيهه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي. توفر قطعة الأرض الواسعة البالغة 2400 متر مربع إمكانات هائلة للمناظر الطبيعية والتعديلات المخصصة، مثل إضافة مسبح أو إنشاء مساحات معيشة خارجية. بمجرد تجديده، سيكون العقار قادرًا على توفير مسكن مريح ومجهز جيدًا، مما يعكس أسلوب الحياة المتوسطي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 395,000 يورو، مما يوفر فرصة رائعة لامتلاك قطعة أرض واسعة في موقع متميز في كالبي. تضم الفيلا 3 غرف نوم وحمام واحد ومساحة بناء 180 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات التي تتطلع إلى إنشاء منزل مخصص. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2400 متر مربع مساحة كبيرة للتوسع، مثل بناء مسبح خاص أو توسيع منطقة الحديقة. يعكس هذا السعر إمكانات العقار وموقعه، مما يجعله عرضًا جذابًا في المنطقة.
كالبي هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بـ "بينيال دي إيفاك" الشهير، وهو منتزه طبيعي خلاب يضيف سحرًا فريدًا إلى المنطقة. بمساحة 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تقارب 1000 نسمة لكل كيلومتر مربع، تقدم كالبي وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع الحفاظ على أجواء مريحة نسبيًا. مع وجود أكثر من 136 مطعمًا، والعديد من البنوك والمقاهي، و 9 صيدليات، يضمن وسط المدينة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، وتوفر ساعات الشمس الوفيرة (3840 ساعة سنويًا) بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والجمال الطبيعي وأسلوب الحياة المتوسطي.
تقدم كالبي أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة، مع مساحة 23.5 كيلومتر مربع وبنية تحتية جيدة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-27 درجة مئوية، وتوفر أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوفر القرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تضم كالبي 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وهي مثالية لمحبي الشواطئ. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، مما يجعله مكانًا ممتعًا للعيش فيه على مدار العام.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لكالبي، مع إبراز قربها من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدلية والطرق الرئيسية. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والمستشفيات والمطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على ملاءمة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة مارينا ألتا، داخل مجتمع فالنسيا في إسبانيا. وهي تقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بـ "بينيال دي إيفاك" الشهير، وهو منتزه طبيعي مهم. تقع المدينة على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم) من أليكانتي وحوالي 104 كم (خط مستقيم) من فالنسيا، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها بين هاتين المدينتين الرئيسيتين. كالبي مرتبطة جيدًا بالمدن المجاورة مثل بينيسا (8.0 كم) وألتييا (7.6 كم)، بالإضافة إلى وجهات الجولف البعيدة مثل شابيلا (14 كم).
يقع العقار في منطقة حضرية في كالبي، ويوفر سهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، على بعد 1.1 كم فقط، بينما تقع بلاتجا ديل كانتال روغ وكالا ديل موريلو على بعد 1.4 كم. تقع محلات السوبر ماركت (63 م) والصيدليات (163 م) على عتبة الباب. يوفر هذا المجال خطي نقل عام و 11 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع أقرب محطة قطار، Calp، على بعد 1.4 كم. بالنسبة لسائقي السيارات، فإن الوصول إلى الطرق الرئيسية مريح، على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم (مسافة خط مستقيم) ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 104 كم (مسافة خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي، الواقعة في جنوب شرق إسبانيا، بمناخ متوسطي يتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتميز المنطقة بصيف حار وجاف وشتاء معتدل، مع درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتلقى المدينة كمية قليلة من هطول الأمطار سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الطقس المشمس. يتيح القرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي مناظر طبيعية فريدة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
كالبي هي جنة لمحبي الشواطئ، وتضم ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كانتال روغ، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، على بعد 1.1 كم فقط، بينما تقع كالا ديل موريلو وبلاتجا ديل كانتال روغ على بعد 1.4 كم. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 3 مراكز رياضية مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك، على بعد 0.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد 6.5 كم، ونادي جولف ألتييا على بعد 7.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم)، والتي توفر الرياضات المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة مارينا ألتا، داخل مجتمع فالنسيا في إسبانيا. وهي تقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بـ "بينيال دي إيفاك" الشهير، وهو منتزه طبيعي مهم. تقع المدينة على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم) من أليكانتي وحوالي 104 كم (خط مستقيم) من فالنسيا، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها بين هاتين المدينتين الرئيسيتين. كالبي مرتبطة جيدًا بالمدن المجاورة مثل بينيسا (8.0 كم) وألتييا (7.6 كم)، بالإضافة إلى وجهات الجولف البعيدة مثل شابيلا (14 كم).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL789420
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة كالبي مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، التي تلبي احتياجات أنواع مختلفة من المشترين. يوفر مشروع JADE 2 (بدءًا من 430,000 يورو) تطويرًا حديثًا جديدًا، بينما يمثل SALINAS TOWER - TORRE 1 (بدءًا من 385,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 2 (بدءًا من 415,000 يورو) تطويرات شقق، غالبًا ما تتميز بإطلالات على البحر ومرافق مجتمعية. هذا العقار، وهو فيلا مستقلة تتطلب التجديد، بسعر يبدأ من 395,000 يورو، يتميز بقطعة أرضه الواسعة وإمكانية إعادة التصميم المخصص حسب رغبة المشتري. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر راحة الانتقال الفوري أو تصميمات أكثر حداثة، فإن هذه الفيلا توفر فرصة للحصول على مساحة أرض كبيرة بسعر منخفض نسبيًا في المنطقة، مع إمكانية إنشاء منزل فريد حقًا. موقع العقار، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وأسلوب الحياة، مما يميزه عن التطويرات التي قد تكون في مواقع أكثر بعدًا أو تقدم أنواعًا أخرى من العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
