Questa villa indipendente a Calpe, Alicante, offre una superficie abitabile di 180 m² su un generoso terreno di 2400 m². Con 3 camere da letto e 1 bagno, la proprietà combina una posizione tranquilla con una buona accessibilità ai servizi. La villa è pronta per ristrutturazioni, offrendo un potenziale per personalizzarla secondo i vostri gusti. La casa beneficia di un'esposizione a sud, garantendo abbondante luce diurna, ed è situata in un ambiente urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, Alicante, una città costiera rinomata per la sua bellezza naturale e il suo porto. La posizione offre un equilibrio tra il comfort urbano e la vicinanza alla natura, con il parco naturale Penyal d'Ifac nelle vicinanze. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi, creando un piacevole clima abitativo.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano una villa con un ampio terreno e potenziale di personalizzazione. La possibilità di ristrutturare la proprietà secondo le proprie idee la rende attraente per persone che desiderano una casa su misura. La vicinanza a servizi e spiagge soddisfa le esigenze di comfort e attività ricreative.
Il progetto è una proprietà esistente che richiede ristrutturazione. L'enfasi è posta sul potenziale di modernizzare la struttura esistente e adattarla agli standard attuali. Una ristrutturazione permette di plasmare la villa secondo le preferenze personali e aumentarne il valore.
La villa dispone di un solo bagno, il che potrebbe essere insufficiente per famiglie numerose o ospiti. La proprietà richiede una ristrutturazione completa, con conseguenti costi e tempo aggiuntivi. Non ci sono informazioni sull'aria condizionata o sui sistemi di riscaldamento, e l'efficienza energetica non è specificata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa con un ampio giardino e possibilità di design individuale. Le persone che apprezzano il fascino di una casa d'epoca e sono disposte a investire tempo e risorse in una ristrutturazione troveranno qui un progetto adatto. La posizione è adatto per coloro che desiderano un buon equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana, senza rinunciare alla tranquillità. È anche un'opzione interessante per gli investitori che riconoscono il potenziale di una proprietà in una popolare regione costiera e desiderano modernizzarla secondo le loro idee per, eventualmente, affittarla o rivenderla.
La villa ha una solida costruzione, anche se richiede una ristrutturazione completa per soddisfare gli standard moderni. La descrizione menziona finestre con doppi vetri, suggerendo un certo isolamento. Dettagli sulla qualità delle finiture interne, come pavimenti, arredi del bagno o elettrodomestici da cucina, non sono specificati e saranno determinati dalla ristrutturazione. La presenza di un camino in uno dei soggiorni aggiunge carattere. Le aree esterne con terrazza e patio offrono potenziale per la progettazione secondo i desideri.
La villa indipendente è offerta a partire da €395.000. Questo prezzo si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale, che include la necessità di ristrutturazione. Data la dimensione del terreno di 2400 m² e la sua posizione a Calpe, Alicante, rappresenta una base per una potenziale rivalutazione dopo la modernizzazione. Proprietà più piccole che richiedono ristrutturazione in questa zona possono essere un'opzione attraente per acquirenti disposti a investire nell'adattamento della loro futura casa. La villa è attualmente disponibile.
Calpe è un'affascinante città costiera sulla Costa Blanca, situata tra Moraira e Altea. La città è famosa per l'imponente rocca, il Penyal d'Ifac, dichiarato parco naturale. L'ambiente della villa è prevalentemente urbano, ma con il vantaggio che molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, semplificando la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac sottolinea le possibilità di svago attivo. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, adatto per le attività all'aperto. La zona residenziale offre un buon mix di residenti locali spagnoli e internazionali, contribuendo a una comunità vivace.
La vita quotidiana in questa villa a Calpe è plasmata dalla vicinanza a vari servizi e dall'ambiente costiero. La breve distanza da un supermercato (63 m) e da una farmacia (163 m) facilita l'acquisto di generi alimentari e la copertura delle necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax in riva al mare. L'ambiente urbano di Calpe garantisce una buona infrastruttura, mentre il grande terreno offre privacy e spazio per il giardinaggio o la progettazione di una piscina. Il collegamento con centri sportivi e parchi naturali circostanti promuove uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Calpe, Alicante. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati e centri sportivi. Viene evidenziato anche il posizionamento rispetto alle città circostanti e al parco naturale Penyal d'Ifac, offrendo una migliore comprensione dell'ambiente locale.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, incastonata tra le città costiere di Dénia e Altea. La città beneficia della sua posizione ai piedi dell'imponente Penyal d'Ifac, un punto di riferimento distintivo della regione. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima mite e la diversità paesaggistica. Calpe stessa offre un mix di fascino spagnolo tradizionale e moderna infrastruttura turistica, che la rende un luogo di residenza attraente. La buona accessibilità tramite gli aeroporti di Alicante e Valencia collega la regione al resto d'Europa.
La villa è ben collegata ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 63 metri, una farmacia a 163 metri. Diverse spiagge sono accessibili in meno di 1,4 km, inclusa Cala la Mançanera (1,1 km). Per i golfisti, i club de Golf Ifach (6,9 km) e Altea Club de Golf (7,0 km) si trovano nelle vicinanze. Il centro di Calpe, con altri negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile. L'ospedale più vicino si trova a 18 km. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 2 linee e 11 fermate. Il collegamento con le città più grandi della Costa Blanca è buono, gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono facilmente raggiungibili in auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, consentendo una lunga stagione all'aperto. Con una media storica di 3.840 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a 14 metri sul livello del mare e offre una topografia pianeggiante verso la costa (pendenza dello 0,9% verso la spiaggia). La vicinanza al parco naturale Penyal d'Ifac offre opportunità per esplorare la flora e la fauna locali, nonché per escursioni panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre accesso a diverse bellissime spiagge. Le spiagge di Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto. Platja del Cantal Roig è una delle tre spiagge della regione insignita della Bandiera Blu, che garantisce alta qualità dell'acqua e buone strutture. Nelle immediate vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Ifach (6,5 km). I porti turistici di Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) offrono opportunità per sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, incastonata tra le città costiere di Dénia e Altea. La città beneficia della sua posizione ai piedi dell'imponente Penyal d'Ifac, un punto di riferimento distintivo della regione. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima mite e la diversità paesaggistica. Calpe stessa offre un mix di fascino spagnolo tradizionale e moderna infrastruttura turistica, che la rende un luogo di residenza attraente. La buona accessibilità tramite gli aeroporti di Alicante e Valencia collega la regione al resto d'Europa.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL789420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Calpe, come JADE 2 (da €430.000) e gli appartamenti SALINAS TOWER (da €385.000 e €415.000), questa villa indipendente, con un prezzo di partenza di €395.000, si posiziona come un'opzione per acquirenti che cercano un terreno con potenziale. Mentre le torri rappresentano nuove costruzioni più moderne, questa villa offre la possibilità di personalizzazione ed espansione su un grande terreno, cosa non possibile con gli appartamenti più compatti. La posizione in un ambiente urbano con buona accessibilità ai servizi è tipica di Calpe, ma il grande terreno distingue questa villa dalla maggior parte degli appartamenti in città. La necessità di ristrutturazione si riflette nel prezzo e la differenzia dai progetti di nuova costruzione chiavi in mano, rendendola una scelta interessante per acquirenti disposti a lasciare il proprio tocco personale.
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