Ова самостојећа вила се налази у Калпеу, Аликанте, нудећи јединствену комбинацију пространог земљишта и близине градским садржајима. Са 180 м² стамбеног простора на парцели од 2400 м², ова некретнина представља значајан потенцијал за реновирање и персонализацију. Пројекат се истиче својом локацијом у руралном окружењу са погледом на долину, а истовремено је на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга, што га чини атрактивним за оне који траже мир са лаким приступом градским погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у урбаном подручју, пружајући лак приступ локалним садржајима попут продавница и ресторана, као и близину плаже. Ова позиција омогућава станарима да уживају у предностима како градског живота, тако и близине Медитерана, нудећи баланс између приступачности и рекреације.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже пројекат са потенцијалом за сопствено уређење. Велики посед нуди могућност додавања базена и проширења екстеријера, док унутрашњост захтева реновирање како би се прилагодила савременим животним стиловима. Идеалан је за оне који желе да створе дом по својој мери у приморском граду.
Не постоје детаљи о фази изградње јер се ради о постојећем објекту намењеном за реновирање. Тренутно стање захтева инвестицију у обнову како би се у потпуности искористио потенцијал виле. Планирање реновирања ће бити кључно за постизање жељеног изгледа и функционалности.
Ова некретнина не нуди модерну градњу нити завршене садржаје. Потребно је реновирање купатила и других делова дома. Тренутно нема приватни базен, а паркинг је предвиђен на поседу. Такође, удаљеност од аеродрома је значајна, што може бити фактор за путнике.
Ова вила је одговарајући избор за купце који траже пројекат са карактером и потенцијалом за сопствено уређење. Ако сте неко ко ужива у процесу трансформације простора и жели да створи дом по својој мери, ово је идеална прилика. Купци који цене близину градским садржајима, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, али истовремено желе мир и приватност великог земљишта, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, за оне који желе да буду близу плаже, али не у средишту туристичке гужве, ова локација пружа баланс. Особе које желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом раста вредности кроз реновирање, такође ће препознати предности овог пројекта.
Тренутни ниво завршне обраде захтева детаљно реновирање. Постојећи опис указује на елементе попут два дневна боравка (један са камином), три спаваће собе и једног купатила, као и две терасе са погледом. Укључује и двориште са каменим луковима, оставу и паркинг. Наглашено је постојање двоструких стакала, што је позитиван аспект енергетске ефикасности. Потенцијал за побољшање квалитета завршне обраде је значајан, омогућавајући будућим власницима да изаберу материјале и дизајн који одговарају њиховим жељама, од подова и зидова до кухиње и купатила, чиме се може значајно повећати вредност и удобност дома.
Ова самостојећа вила се нуди по почетној цени од 395.000 €. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева реновирање, али нуди значајан потенцијал за додавање вредности. Простор од 180 м² на парцели од 2400 м² пружа велику флексибилност у будућем дизајну. Постоји могућност прилагођавања простора, попут додавања базена, што може утицати на укупну инвестицију. Цена је позиционирана у складу са другим сличним пројектима у Калпеу, али нуди потенцијално већи поврат улагања након реновирања.
Живот у овој вили у Калпеу нуди јединствену комбинацију урбаног окружења и пространости. Замислите свако јутро како излазите на терасу са погледом на долину, са свежим ваздухом и звуцима природе. Близина супермаркета (63м) и апотеке (163м) значи да су дневне потрепштине на дохват руке, док је плажа (Cala la Mançanera, 757м) довољно близу за спонтане одласке на обалу. Иако је потребна обнова, ова вила пружа одличну основу за стварање домаћем окружењу које одражава ваш лични стил, са довољно простора за породичне активности или опуштање у приватности вашег дворишта. Постојеће спортске центре су на само 100-200 метара, што омогућава лак приступ физичким активностима.
Калпе нуди динамичан начин живота, смештен између Медитерана и природног парка Пењал д'Ифач. Са око 27.616 становника (2025.), град има добру инфраструктуру и низ садржаја. Близина супермаркета (63м) и апотеке (163м) чини свакодневни живот практичним, док је локација на пешачкој удаљености од плаже (Cala la Mançanera, 757м) велики плус. Постоји 136 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа велики избор гастрономских опција. За спортске активности, неколико спортских центара је доступно у непосредној близини (0.1-0.2 км). Ово окружење комбинује погодности урбаног живљења са приступом природним лепотама.
Ова карта приказује позицију виле у Калпеу, истичући њену близину плажама, попут Cala la Mançanera, као и доступност градских садржаја као што су супермаркети и спортски центри. Означени су и оближњи голф терени и главни путеви, дајући преглед транспортне мреже и рекреативних могућности у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе се налази на обали Медитерана, у провинцији Аликанте, на Коста Бланки. Смештен је између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно), нудећи лак приступ овим градским центрима док задржава свој карактер приморског града. Близина природног парка Пењал д'Ифач даје му посебну природну лепоту. Ова позиција омогућава коришћење инфраструктуре и садржаја већих градова, а истовремено нуди мирнији начин живота.
Некретнина се налази на око 757 метара од најближе плаже, Cala la Mançanera, и око 1.2 км од Platja del Cantal Roig, што омогућава лак приступ обали. Градски садржаји су такође веома доступни: супермаркет је удаљен само 63 метра, а апотека 163 метра. За голфере, клубови попут Club de Golf Ifach су на око 6.9 км. Најближи возни парк је Calp, на 1.4 км, са 2 линије јавног превоза и 11 станица у близини. Иако је аеродром Аликанте-Елче око 67 км (у правој линији), а Валенсија око 104 км, ово представља стандардну удаљеност за ову регију.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3,840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугачак период за уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора доприноси благим температурама током целе године. Окружење је обележено природним парком Пењал д'Ифач, који нуди могућности за истраживање и уживање у природи. Релативно раван терен у близини обале (0.9% нагиба ка плажи) чини подручје лако доступним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим прелепим плажама, укључујући три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 км. За љубитеље голфа, постоје три опције у близини: Club de Golf Ifach (6.5 км), Altea Club de Golf (7.3 км) и Club de Golf Jávea (14.1 км). Спортске активности су такође добро покривене, са више спортских центара у радијусу од 200 метара, као што су Pavelló Esportiu Ifac и Piscina Municipal Fernando Delgado.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL789420
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Калпеу, попут JADE 2 (од €430.000) и SALINAS TOWER (од €415.000 - €435.000), ова самостојећа вила се истиче својом пространом парцелом и потенцијалом за индивидуално реновирање по почетној цени од €395.000. Док модернији пројекти нуде комплетиране садржаје, ова некретнина пружа могућност стварања дома према личном укусу, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца. Локација виле, са директном близином супермаркета и кратком шетњом до плаже, пружа практичност која се не увек налази код других опција. Овај пројекат се разликује од стамбених зграда у торањским комплексима јер нуди већи степен приватности и простора на отвореном, што је често тражено на Коста Бланки. Нагиб ка плажи је благ (0.9%), што олакшава приступ обали за све узрасте, за разлику од неких подручја са израженијим тереном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
