Questa villa indipendente a Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre 149 m² di superficie abitabile su un terreno di 785 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo con buona accessibilità. Il prezzo a partire da €725.000 riflette la qualità e la posizione dell'immobile. La villa si trova in una zona consolidata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali.
Rispetto ad altri progetti a Calpe e sulla Costa Blanca circostante, questa villa indipendente si posiziona come un'opzione solida nel segmento di prezzo medio. Progetti come JADE a Calpe (da €670.000) o SEAWAY TOWER a Calpe (da €628.000) potrebbero offrire posizioni simili, sebbene questa villa prometta un terreno più grande e maggiore privacy grazie al suo carattere indipendente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) ha un prezzo significativamente inferiore, ma rappresenta un diverso tipo di proprietà (appartamento) e una regione diversa. La villa qui descritta attrae acquirenti che cercano una proprietà consolidata in una zona di Calpe ben servita a piedi, con il vantaggio aggiuntivo di una piscina privata e un garage, il che giustifica il prezzo di €725.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano ben sviluppato a Calpe. La vicinanza a diverse spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), nonché ai negozi (supermercato 63 m, farmacia 163 m), sottolinea la praticità della posizione. Questa concentrazione di servizi raggiungibili a piedi consente una vita quotidiana confortevole senza l'uso costante del veicolo.
Questa villa si rivolge a persone che apprezzano una combinazione di tranquillità e comfort. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio. Le aree esterne con piscina, terrazza e zona barbecue offrono diverse opportunità di svago e di momenti conviviali all'aperto.
Questa proprietà è una costruzione esistente che incontra una costruzione tradizionale. Non è stata costruita di recente, il che significa che è già integrata nell'ambiente locale. La villa offre una base solida con potenziale per adattamenti individuali per soddisfare le esigenze della vita moderna. L'attenzione è rivolta all'utilizzo della struttura esistente e dell'infrastruttura circostante.
Il progetto non offre lo status di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche. Si tratta di una villa consolidata che potrebbe non disporre degli ultimi standard di efficienza energetica comuni nelle nuove costruzioni. Inoltre, non ci sono viste dirette sul mare aperto; la posizione è piuttosto vicina alla città con vista sul Peñón de Ifach e dintorni.
Questa villa è adatta per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e valorizzano la vicinanza al mare senza voler rinunciare alle comodità urbane. È un'opzione appropriata per famiglie che cercano una residenza permanente o per coppie che desiderano un rifugio confortevole al sole. È interessante anche per investitori che acquisiscono una proprietà sulla Costa Blanca con potenziale di rivalutazione. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e spiagge la rende attraente per persone che non desiderano utilizzare l'auto tutti i giorni.
La villa combina elementi tradizionali con un design più moderno, con un'enfasi sulla funzionalità e sul comfort. La descrizione suggerisce spazi abitativi ampi e luminosi, tra cui un soggiorno collegato a una cucina completamente attrezzata. La cucina dispone di ampie superfici di lavoro. Le camere da letto sono concepite come camere matrimoniali, suggerendo un allestimento solido ma non di lusso. Le aree esterne sono ben progettate, con piscina privata, terrazze, pergolato e zona pranzo con barbecue, il che indica una buona qualità della progettazione esterna.
La villa indipendente a Calpe è offerta a partire da €725.000. Questa offerta si riferisce alla proprietà specificata con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 785 m². Il prezzo riflette la posizione in una zona residenziale ben consolidata, la vicinanza ai servizi e alle spiagge, nonché le caratteristiche esistenti come una piscina privata e due garage. La determinazione del prezzo è considerata equa nel contesto della Costa Blanca, soprattutto data la possibilità di raggiungere a piedi le strutture importanti.
La villa a Calpe è situata in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che accessibilità. Con un supermercato a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri, le commissioni quotidiane si svolgono rapidamente. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera a 757 metri, permette un facile accesso al Mediterraneo. Il centro di Calpe, con i suoi ristoranti, negozi e porto, è anch'esso facilmente raggiungibile, favorendo una vita sociale attiva. Il Peñón de Ifach, un notevole monumento naturale, modella il paesaggio e offre un fascino pittoresco. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno e per attività all'aperto.
La vita a Calpe, specialmente in questa zona, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'ambiente offre un mix di aree residenziali e attrazioni turistiche. Il Peñón de Ifach domina il paesaggio e offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche. I numerosi ristoranti, negozi e spiagge assicurano un ambiente vivace, attraente sia per i residenti che per i visitatori. La temperatura media annua di 18,6°C e le numerose ore di sole consentono attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, sulla Costa Blanca. Viene evidenziata la vicinanza alle spiagge, l'ambiente urbano con servizi importanti come supermercati e farmacie, e la distanza dalle principali città e dall'aeroporto di Alicante.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Dénia e Altea. Fa parte della comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. La città è nota per l'imponente Peñón de Ifach, che le conferisce un profilo distintivo. Il collegamento con le principali città della Costa Blanca e la vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia rendono Calpe una località accessibile all'interno della regione.
La villa beneficia della sua posizione strategica. Spiagge come Cala la Mançanera sono a soli 1,1 km. Supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno campi come il Club de Golf Ifach a 6,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km (in linea d'aria), quindi è facilmente raggiungibile. Con 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee, la mobilità è garantita anche senza auto, sebbene la vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (7,9 km) sia rilevante per i proprietari di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione sul mare a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) è praticamente pianeggiante e facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre l'accesso a diverse spiagge. Le più vicine sono Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Tre di queste, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei loro servizi. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili entro 14 km, tra cui il Club de Golf Ifach (6,5 km). Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano nelle immediate vicinanze (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Dénia e Altea. Fa parte della comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante. La città è nota per l'imponente Peñón de Ifach, che le conferisce un profilo distintivo. Il collegamento con le principali città della Costa Blanca e la vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia rendono Calpe una località accessibile all'interno della regione.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL979375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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