تقع هذه الفيلا المستقلة في كالبي، أليكانتي، إسبانيا، على مساحة أرض تبلغ 6255 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 380 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، على مسافة قريبة من الشاطئ. يجمع العقار بين المساحة الكبيرة للأرض والموقع المتميز، مما يوفر إمكانيات للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
مقارنة بمشاريع أخرى في كالبي مثل JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة (تبدأ من 895,000 يورو) مرتفع نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذا يتماشى مع مساحة أرضها الضخمة البالغة 6255 مترًا مربعًا ومساحتها المبنية البالغة 380 مترًا مربعًا، وهو أمر غير شائع في العقارات المماثلة في المنطقة. في المقابل، يعتبر OCEANIC APARTMENTS (في روجاليس، يبدأ من 475,000 يورو) مشروعًا للشقق بسعر أقل، ولكنه لا يوفر نفس مستوى الخصوصية ومساحة الأرض. توفر قطعة الأرض الكبيرة لهذا العقار إمكانات تطوير أو ترفيه فريدة، مما قد يفسر سعره الأعلى، مما يجعله عرضًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مدينة كالبي، وهو في موقع متميز يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق المحلية. يمزج محيطه بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء البيئة الطبيعية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض كبيرة، فإنها تلبي احتياجات المعيشة المتنوعة، بما في ذلك الاسترخات الخارجية والبستنة.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم تم بناؤه عام 1969، وحالته "متوسطة". في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن مساحة الأرض الواسعة والهيكل الحالي يوفران إمكانات هائلة للتجديد والتخصيص.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، وحالته الحالية "متوسطة". بينما يوفر مسبحًا داخليًا خاصًا، إلا أنه لا يحتوي على ساونا أو دش خاص. المطبخ مُجهز جزئيًا، وموقف السيارات خاص. لا يشمل هذا العقار ضمانات محددة ضمن فئة "الاستثمار".
تعد هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية على طول الساحل الإسباني. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بحياة هادئة في بيئة حضرية متطورة، مع إمكانية استخدام الأرض الشاسعة للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق أو التوسع المستقبلي. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تجديد عقار قائم ليناسب أذواقهم ونمط حياتهم الشخصي، فإن هذه الفيلا تعد خيارًا رائعًا. موقعها المريح على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق يجعلها جذابة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة دون التضحية بالمساحة. تشير فئة "الاستثمار" إلى أنها قد تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن إمكانات النمو في القيمة.
تم بناء العقار في عام 1969، وحالته الحالية "متوسطة". المطبخ مُجهز جزئيًا، والأثاث مُجهز جزئيًا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن الحالة "المتوسطة" تشير إلى أن التجديد أو الترقية قد تكون ضرورية لتلبية المعايير الحديثة. يتميز العقار بمسبح داخلي خاص، وهو مرفق مهم للاستخدام على مدار العام. تم توصيل الكهرباء ومياه الشرب بالعقار. تشير فئة "الاستثمار" إلى أن التجديد والترقية يمكن أن يعزز بشكل كبير قيمته وجاذبيته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 895,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 380 مترًا مربعًا. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 6255 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية وفيرة. نظرًا لحجمها وموقعها، قد تشمل هذه الملكية أرضًا حضرية وريفية، مما يوفر مرونة للتطوير أو الاستخدام المستقبلي. يعكس السعر الطلب على العقارات ذات الأراضي الكبيرة في المنطقة.
يقع هذا العقار في كالبي، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تشتهر المدينة بمنتزه بيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón d'Ifac Natural Park) البارز، وتقدم نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تغطي المنطقة 23.5 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ إجمالي عدد السكان 24,096 نسمة (حتى عام 2022). يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع كميات معتدلة من الأمطار على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتمتع كالبي ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن للمقيمين حياة مريحة ومناسبة.
يقع العقار في كالبي، وهي منطقة تشتهر بقربها من البحر الأبيض المتوسط ومنتزه بيون دي إيفاك الطبيعي. تضم المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، وتتمتع بكثافة سكانية عالية، مما يشير إلى أنها منطقة حضرية متطورة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تضم المنطقة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك و 14 مقهى، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الخدمات والمرافق المتنوعة. يسهل الاتصال المريح بالمواصلات، بما في ذلك 11 محطة نقل عام وخطين للحافلات، التنقل المحلي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المستقلة في كالبي، مع إبراز قربها المريح من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. كما أنها تحدد المعالم المحلية الهامة القريبة مثل منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع كالبي على طول ساحل مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بين مدن ساحلية أخرى معروفة مثل بينيدورم ودينيا، وتستفيد من البنية التحتية السياحية المتقدمة والجمال الطبيعي للمنطقة. تقع المدينة بجوار منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي المهيب، مما يضيف ميزة جغرافية فريدة للمنطقة. يمنح موقع كالبي الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
تقع الفيلا على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانشانيرا (Cala la Mançanera)، و 1.2 كيلومتر من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig)، و 1.4 كيلومتر من كالا ديل مورييو (Cala del Morelló)، مما يوفر وصولاً سهلاً سيرًا على الأقدام. يبعد السوبر ماركت 63 مترًا فقط والصيدلية 163 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. يقع أقرب مركز رياضي (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كيلومتر فقط. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 6.9 كيلومتر. يقع المطار الرئيسي أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كيلومترًا (خط مستقيم)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كيلومترًا (خط مستقيم)، وكلاهما في نطاق قيادة معقول. تقع محطة قطار كالبي على بعد 1.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية وصيفية 27 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بـ 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) من موسم السباحة المناسب. تميل الشواطئ عادةً إلى أن تكون ذات انحدار لطيف، على سبيل المثال، يبلغ الانحدار إلى كالا لا مانشانيرا 0.9% فقط. يضيف منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي جمالًا طبيعيًا للمنطقة، ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الحياة البرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. أقرب شاطئ للعقار هو كالا لا مانشانيرا (757 مترًا)، يليه بلاتجا ديل كانتال رويج (1.2 كم) وكالا ديل مورييو (1.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي جولف إيفاك (6.9 كم)، أو نادي جولف ألتيا (7.0 كم)، أو نادي جولف خافيا (14 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بافيلو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كيلومتر فقط، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي على طول ساحل مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بين مدن ساحلية أخرى معروفة مثل بينيدورم ودينيا، وتستفيد من البنية التحتية السياحية المتقدمة والجمال الطبيعي للمنطقة. تقع المدينة بجوار منتزه بيون دي إيفاك الطبيعي المهيب، مما يضيف ميزة جغرافية فريدة للمنطقة. يمنح موقع كالبي الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL227142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
