Questa villa indipendente a Calpe, sulla Costa Blanca, offre un ampio spazio abitativo su un terreno generoso. Con quattro camere da letto e tre bagni su 380 m² di superficie abitabile, la proprietà combina una casa principale con potenziale di design personalizzato. Il terreno di 6.255 m², che abbraccia zone urbane e rustiche, consente diverse possibilità d'uso. La proprietà, originariamente costruita nel 1969, presenta una condizione 'Fair' (discreta) e offre una solida base per una trasformazione in stile mediterraneo.
A Calpe stessa, l'offerta è diversificata. Progetti come 'JADE' (da 670.000 €) e 'SEAWAY TOWER' (da 628.000 €) si riferiscono generalmente a complessi di appartamenti, che offrono un tipo di proprietà e di esperienza abitativa diverso da una villa indipendente. Questi progetti sono spesso rivolti a residenti che preferiscono strutture comuni e la vicinanza immediata alla costa, talvolta con un focus su architettura moderna e spazio privato limitato. Più a sud lungo la costa, come a Rojales, ci sono progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' (da 475.000 €), che generalmente offrono livelli di prezzo inferiori e un tipo di ambiente diverso, spesso più focalizzato su zone residenziali lontane dalla costa diretta. La villa presentata si distingue per le dimensioni del terreno, la privacy che offre e il suo notevole potenziale di ristrutturazione, che la differenzia significativamente dai progetti di appartamenti nella regione. Il prezzo di 895.000 € è appropriato per una proprietà indipendente con queste caratteristiche a Calpe, soprattutto considerando la possibilità di trasformarla in una residenza di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, una località costiera nella provincia di Alicante. È situata a pochi passi da servizi locali e spiagge. La posizione combina la vicinanza al mare con la tranquillità di un vasto terreno che offre privacy e spazio per lo sviluppo.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza con grande libertà di progettazione. L'ampia superficie del terreno e la struttura esistente si prestano a una ristrutturazione completa o a una riqualificazione. I futuri residenti apprezzeranno la combinazione di una posizione tranquilla e una buona accessibilità ai servizi urbani e alla costa.
La villa è stata originariamente costruita nel 1969. Il suo stato attuale è descritto come 'Fair', indicando un buono stato generale ma che richiede lavori. Si consiglia un'ispezione dettagliata della struttura per gli acquirenti che contemplano una completa modernizzazione.
La proprietà è parzialmente arredata e la cucina è parzialmente attrezzata. Attualmente non offre comfort moderni come un interno completamente ristrutturato o finiture nuove pronte per essere abitate. Esiste una notevole necessità di ristrutturazione per portare il comfort abitativo al livello attuale.
Questa villa è adatta per acquirenti alla ricerca di un progetto con un potenziale considerevole e disposti a investire in una ristrutturazione completa. L'immobile attirerà gli amanti del design e dell'architettura che desiderano creare la casa dei loro sogni con un tocco personale. Le famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, pur rimanendo vicine ai servizi, troveranno qui una base adeguata. Anche gli investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di riqualificazione in una zona costiera ambita riconosceranno il valore di questa offerta. L'ampio terreno offre spazio per diversi sviluppi paesaggistici, da un giardino mediterraneo a zone ricreative.
La villa, originariamente costruita nel 1969, si presenta in condizioni 'Fair'. La cucina è parzialmente attrezzata, il che implica che c'è spazio per una modernizzazione o una sostituzione completa. Gli interni sono parzialmente arredati. La casa dispone di una piscina interna privata, che rappresenta un lusso significativo. Inoltre, sono disponibili servizi pubblici come elettricità e acqua potabile. La data di costruzione suggerisce una costruzione della metà del XX secolo, il che può significare che alcuni elementi strutturali o sistemi potrebbero necessitare di sostituzione per soddisfare gli standard attuali in termini di isolamento, sicurezza ed efficienza energetica.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di 895.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e la posizione a Calpe. La proprietà è offerta con 4 camere da letto e 3 bagni. Data la condizione dell'immobile ('Fair') e il potenziale di ristrutturazione, il prezzo è rivolto a investitori o acquirenti disposti a investire in una trasformazione profonda. Le strutture esistenti, come una piscina interna privata e la possibilità di arredo parziale, sono prese in considerazione nella valutazione.
Calpe, situata ai piedi del parco naturale del Peñón de Ifach, presenta un ambiente dinamico. La villa stessa si trova su un terreno di 6.255 m², in parte urbano e in parte rustico. Ciò apre prospettive eccezionali per il paesaggismo o la creazione di strutture private. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e a servizi come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) rendono la vita quotidiana pratica. L'ambiente è caratterizzato da un mix di quartieri residenziali e paesaggi naturali, con l'imponente roccia come punto focale. L'anno di costruzione (1969) suggerisce una costruzione solida che può essere modernizzata con tecniche e design contemporanei per adattarsi a uno stile di vita attuale.
Calpe è una vivace città costiera con una ricca storia, situata ai piedi dell'imponente Peñón de Ifach. La villa si trova in un ambiente urbano dove servizi come un supermercato si trovano a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri, rendendo la vita quotidiana molto pratica. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera a 757 metri, offre ampie opportunità di svago in riva al mare. L'ambiente è anche favorevole agli amanti dello sport, con diversi centri sportivi raggiungibili a piedi e campi da golf a distanza ragionevole. L'atmosfera generale a Calpe è quella di una comunità costiera attiva, con un mix di residenti locali e visitatori internazionali.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, una popolare città costiera sulla Costa Blanca. Il marcatore indica la vicinanza a spiagge, servizi e strutture ricreative. La visualizzazione aiuta a comprendere il contesto urbano e la relazione con i paesaggi naturali circostanti, come il Peñón de Ifach.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante. La città è dominata dall'iconico Peñón de Calpe, un parco naturale che conferisce all'ambiente un carattere unico. Calpe si trova tra le città più grandi di Benidorm e Denia, e beneficia degli eccellenti collegamenti con l'autostrada AP-7. La sua posizione sulla costa offre l'accesso all'animato stile di vita mediterraneo, mentre la vicinanza a parchi naturali e zone rurali offre anche opportunità di pace e relax. La provincia di Alicante è nota per il suo clima favorevole e la sua infrastruttura turistica.
La villa è convenientemente situata rispetto ai servizi locali. Un supermercato si trova a 63 metri e una farmacia a 163 metri, il che rende le necessità quotidiane facilmente soddisfatte. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a 757 metri in linea d'aria, e altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Ifach (6,9 km) e dell'Altea Club de Golf (7,0 km) si trovano a breve distanza in auto. L'accessibilità in auto è buona, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,9 km. Il trasporto pubblico è presente con 2 linee di autobus e 11 fermate nei dintorni, facilitando la mobilità senza auto. Gli aeroporti di Alicante (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono raggiungibili in auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C durante tutto l'anno. La regione riceve un'impressionante quantità di luce solare, con una media storica di 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, con una pendenza molto leggera (0,9%) verso la spiaggia, indicando un terreno prevalentemente pianeggiante. Queste condizioni contribuiscono a un clima esterno confortevole e incoraggiano le attività ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge attraenti, tra cui Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Tre di queste spiagge, tra cui Cantal Roig e La Fossa, hanno ricevuto il prestigioso riconoscimento Bandiera Blu, che indica elevata qualità ambientale e servizi. Oltre alle spiagge, numerose opportunità di svago sono disponibili per i residenti. Diversi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac, si trovano a pochi passi (0,1 km). Per gli amanti degli sport acquatici, ci sono porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km). La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,9 km) rende la posizione attraente per i golfisti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante. La città è dominata dall'iconico Peñón de Calpe, un parco naturale che conferisce all'ambiente un carattere unico. Calpe si trova tra le città più grandi di Benidorm e Denia, e beneficia degli eccellenti collegamenti con l'autostrada AP-7. La sua posizione sulla costa offre l'accesso all'animato stile di vita mediterraneo, mentre la vicinanza a parchi naturali e zone rurali offre anche opportunità di pace e relax. La provincia di Alicante è nota per il suo clima favorevole e la sua infrastruttura turistica.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL227142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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