تقع هذه الفيلا الفاخرة التي تبلغ مساحتها 1133 مترًا مربعًا في منطقة كالبي المرموقة بمقاطعة أليكانتي. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 800 متر مربع من مساحة المعيشة، بما في ذلك 4 غرف نوم و 6 حمامات، خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. تقع الفيلا على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية المكتملة، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمتاجر والمرافق الرياضية في كالبي. تضمن البيئة الحضرية القرب من جميع الضروريات، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يسعون إلى الفخامة والراحة. المساحات الداخلية الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الشاملة، بما في ذلك صالة رياضية، وقبو نبيذ، ومنطقة صالة مع بار، تلبي أنماط الحياة المتنوعة.
هذا العقار لا يأتي مع ضمانات البناء الجديدة. لم يتم توفير تفاصيل كفاءة الطاقة وتفاصيل البناء. لا تتضمن الفيلا أي تقنيات للمنزل الذكي مثل الأتمتة.
Ref: VL295356
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بشكل مثالي بين سهولة العيش على الواجهة البحرية والراحة الحضرية، فإن هذه الفيلا في كالبي ستكون مناسبة لك تمامًا. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية سيرًا على الأقدام. بالنسبة للعائلات التي تقدر الراحة والحياة عالية الجودة، مع 4 غرف نوم و 6 حمامات، وصالة رياضية وقبو نبيذ، فسيكون هذا خيارًا مثاليًا. تجعل خصائص هذا العقار منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر أو مكان إقامة دائم، والذين يقدرون وظائف الترفيه في العقار، مثل منطقة الصالة مع بار.
يجمع التصميم الداخلي للفيلا بين الطراز المتوسطي والتصميم المعاصر، وقد تم تجديده بدقة مع الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات الراقية. غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة مغمورة بالضوء الطبيعي ومجهزة بمطبخ حديث مجهز بالكامل. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن ملابس، بينما تحتوي الحمامات على تجهيزات صحية عالية الجودة. تشمل الفيلا أيضًا صالة رياضية مجهزة بالكامل، وقبو نبيذ، ومنطقة صالة خارجية مع بار. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرآب لعدة سيارات، مما يعزز سهولة الاستخدام.
يبلغ سعر هذه الملكية 2,520,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كالبي، ومساحة المعيشة الواسعة (800 متر مربع)، والتشطيبات عالية الجودة. تقدم الملكية 4 غرف نوم و 6 حمامات، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن راقٍ. في حين أن بيانات المشروع لا تذكر عقارات مماثلة أخرى، فإن نقطة السعر هذه تمثل استثمارًا في العقارات الراقية في المنطقة.
توفر هذه الفيلا في كالبي أسلوب حياة يجمع بين سهولة العيش على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. على بعد 757 مترًا فقط من الشاطئ، يكون نسيم البحر وصوت الأمواج دائمًا في متناول اليد. تعني البيئة الحضرية أن محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) والعديد من المراكز الرياضية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر 136 مطعمًا و 14 مقهى خيارات طعام متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يشتمل المنزل على صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومرآب لعدة سيارات، وقبو نبيذ مثير للإعجاب، مما يضمن الوظائف والترفيه.
تتميز الحياة في كالبي بإيقاع يوازن بين منتجع ساحلي هادئ ومركز حضري مكتمل المرافق. توفر القرب من الشاطئ، على بعد خطوات قليلة، فرصة ممتازة للاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط. تضمن محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) المجاورة سهولة الحياة اليومية. يضم هذا المجال 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تسهل وسائل النقل العام الملائمة، مع 11 محطة للحافلات، التنقل.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في كالبي، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يؤكد الخريطة موقعها المناسب، على مسافة قريبة من المعالم المحلية ومراكز النقل.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي الشهير، وتوفر مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الحضرية والطبيعية. تقع المدينة على بعد حوالي 67 كم جنوب أليكانتي وحوالي 104 كم جنوب فالنسيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا بلانكا والمناطق المحيطة به.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد خطوات قليلة من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسانيرا (757 مترًا) وبلايا ديل كانتال رويج (1.2 كم). يقع مركز المدينة والشاطئ (800 متر) أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) بالقرب منك. تقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 6.9 كم) والعديد من المراكز الرياضية (مثل Pavelló Esportiu Ifac، 0.1 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه يقع على مسافة كبيرة (حوالي 67 كم)، فإن محطتي قطار (Calp، 1.4 كم) و 11 محطة حافلات توفر خيارات نقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بشكل عام، خاصة عند التوجه إلى الشاطئ (منحدر 0.9٪)، مما يجعلها مثالية للمشي. يضيف موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والمناظر الطبيعية الخلابة للمتنزه الطبيعي بينيال ديفاك إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر كالبي بشواطئها الثلاثة الحاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، على بعد 1.1 كم فقط من العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف إيفاك على بعد 6.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بافيلو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والرياضة. توفر الممرات الساحلية ومواقع المراقبة لمحمية لاس ساليناس (مثل Observatorio Aves en Las Salinas، 1.6 كم) فرصًا لاستكشاف الطبيعة المحلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي الشهير، وتوفر مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الحضرية والطبيعية. تقع المدينة على بعد حوالي 67 كم جنوب أليكانتي وحوالي 104 كم جنوب فالنسيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا بلانكا والمناطق المحيطة به.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في كالبي قيمة كبيرة بسعر 2,520,000 يورو. للمقارنة، يبدأ سعر LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 القريبة من 1,850,000 يورو، ويبدأ سعر VILLA HALLEY RAICV Registered Agency من 2,490,000 يورو. في حين أن هذه العقارات تقدم مرافق ومواقع مختلفة، فإن مساحة المعيشة البالغة 800 متر مربع و 6 حمامات والتشطيبات الراقية لهذه الفيلا تجعلها عرضًا تنافسيًا في هذا القطاع. يمثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، نقطة سعر مختلفة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
